Το ακίνητο βρίσκεται στο αποκλειστικό San Roque Club, στην επαρχία Κάντιθ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, με εμβαδόν 180 m². Το ακίνητο προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, με νότιο προσανατολισμό. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €495.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντός του San Roque Club, μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα είναι βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη διαβίωση, με προτεραιότητα στην άνεση και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η έλλειψη άμεσης αστικής ζωντάνιας υποδηλώνει προτίμηση για ένα πιο απομονωμένο περιβάλλον.
Η περιγραφή αναφέρεται σε διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Τα χαρακτηριστικά, όπως μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποστηρίζουν αυτή την εκτίμηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες (η πλησιέστερη είναι 4 χλμ μακριά) και η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο. Η ψυχαγωγία και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση, απαιτώντας σχεδιασμό για τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη και ασφαλή διαβίωση, με έμφαση στον αθλητισμό και την επαφή με τη φύση. Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, λόγω της άμεσης γειτνίασης με το San Roque Club. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς οικογένειες που αναζητούν ένα μοντέλο ζωής στην Ανδαλουσία. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επένδυση για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, προσφέροντας δυνατότητες για ενοικίαση. Η νότια όψη και οι βεράντες προσφέρουν ευκαιρίες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πλυντηρίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, και τα δύο υπόγεια πάρκινγκ μαζί με αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης για golf buggy, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι €495.000. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 180 m² και βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλού κύρους. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός του San Roque Club, μιας περιφραγμένης κοινότητας, καθώς και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η άριστη κατάσταση, τα μαρμάρινα δάπεδα και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο σε μια ελκυστική τοποθεσία.
Η περιοχή San Roque Club συνδυάζει την πολυτέλεια μιας country club με την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ένα εξαιρετικά χαμηλό ρυθμό ζωής. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη, κοινόχρηστη πισίνα και καλοδιατηρημένους κήπους. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολες μετακινήσεις προς τις κοντινές περιοχές όπως το Sotogrande, αλλά η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υπαρκτή για τις καθημερινές ανάγκες, όπως οι αγορές (3.9 χλμ) και η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας (9.6 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η ζωή στο San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια παρέχει ένα ασφαλές περιβάλλον. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινούς υπερμάρκετ (3.9 χλμ) και φαρμακεία (3.7 χλμ). Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται 9.6 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (0.0 χλμ), αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού, εστιάζοντας περισσότερο στην ποιότητα ζωής και τις αθλητικές δραστηριότητες παρά στην αστική πολυάσχολη ζωή.
Η τοποθεσία του San Roque Club στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας, τοποθετείται σε ένα σημείο στρατηγικής σημασίας. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και τη μαρίνα του Sotogrande, σε συνδυασμό με την αγροτική ατμόσφαιρα, δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το San Roque Club βρίσκεται στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Sotogrande, μια άλλη γνωστή περιοχή με μαρίνες και ανέσεις. Η περιφέρεια του Κάντιθ προσφέρει πλούσια ιστορία και πολιτισμό, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο και τις γύρω περιοχές απαιτεί κατά κύριο λόγο αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία (6 γραμμές, 21 στάσεις) μπορεί να μην καλύπτει πλήρως τις ανάγκες σε μια τόσο αγροτική περιοχή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι το Γιβραλτάρ (12 χλμ), ενώ η Μάλαγα απέχει 88 χλμ. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται 4.0 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το San Roque Club (0.3 χλμ) και το The Pine Trees (1.0 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα, ενώ το Club de Golf Valderrama είναι 2.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.9%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ), η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με το San Roque Club (0.3 χλμ), το The Pine Trees (0.988 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ) είναι διαθέσιμες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Sotogrande, μια άλλη γνωστή περιοχή με μαρίνες και ανέσεις. Η περιφέρεια του Κάντιθ προσφέρει πλούσια ιστορία και πολιτισμό, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Algeciras (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL996255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο San Roque Club προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€495.000). Ωστόσο, το Sphere στο Sotogrande τοποθετείται σε πολύ υψηλότερο εύρος τιμών (από €1.619.000), υποδεικνύοντας διαφορετική κατηγορία ακινήτων και παροχών. Η περιοχή San Roque Club, αν και λιγότερο γνωστή από το Sotogrande, προσφέρει παρόμοιες ανέσεις για τους λάτρεις του γκολφ και της πολυτελούς, ήρεμης διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης για golf buggy και η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ διαφοροποιούν την προσφορά από την τυπική παραθαλάσσια κατοικία, εστιάζοντας περισσότερο σε ένα lifestyle που συνδυάζει τον αθλητισμό με την ηρεμία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
