Разположена в La Alcaidesa, провинция Кадис, тази самостоятелна вила предлага спираща дъха гледка към морето и голф игрището. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и е заобиколен от всички удобства, осигуряващи спокоен начин на живот. С очаквано завършване през май 2026 г., това представлява рядка възможност да придобиете чисто нов, авангарден дом на едно от най-престижните места по крайбрежието. Този проект съчетава висококачествени материали, авангардни технологии и зашеметяващ дизайн, целящ да осигури несравнимо жилищно изживяване, което отговаря на изискванията на най-взискателните купувачи.
В сравнение със съседния район Сотогранде, Ла Алцаидеса предлага уникално предложение за стойност. Докато Сотогранде е известен със своите добре установени луксозни удобства, международни училища и световноизвестно яхтено пристанище, цените на неговите премиум проекти често достигат милиони евро (например проектът Sphere започва от 1 619 000 евро). Този имот в Ла Алцаидеса (започващ от 9 900 000 евро) е позициониран като върха на лукса, но може да предложи леко различна стойност в сравнение с някои от най-добрите проекти в Сотогранде. Проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes (започващи от 536 000 евро до 549 000 евро), разположени в Сотогранде, имат по-атрактивни цени, но обикновено предлагат по-малки имоти или различни местоположения. Предимството на Ла Алцаидеса се крие в неговото относително ново строителство, близостта до плажа и уникалната способност да се наслаждавате на безпрепятствена гледка към морето и голф игрището, особено в рамките на луксозен затворен комплекс. Районът предлага начин на живот, който съчетава спокойствие, природна красота и удобство по крайбрежието на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в La Alcaidesa, луксозен затворен комплекс в близост до Sotogrande. Той се отличава с местоположението си на първа линия на морето и до голф игрище, само на 880 метра от плажа Playa de La Alcaidesa, до който се стига пеша. Превъзходното местоположение предлага очарователна комбинация от гледки към морето, планините и голф игрището.
Този жилищен имот е проектиран за купувачи, търсещи комфортен и изтънчен начин на живот. Шестте спални, шестте бани, частното кино, фитнес залата, спа центърът и асансьорът задоволяват нуждите на големи семейства или тези, които често посрещат гости. Външните пространства включват два басейна, джакузи и зони за отдих, идеални за забавление и релаксация.
Проектът, който се очаква да бъде завършен през май 2026 г., представлява напълно нова разработка. Като нов дом, той ще бъде построен с най-новите строителни технологии и най-високите стандарти за довършителни работи. Клиентите могат да очакват модерно, напълно оборудвано жилище с всички предимства на ново строителство, включително най-новата енергийна ефективност и дизайн.
Този имот е позициониран като луксозна резиденция и цената му отразява уникалността на местоположението му и луксозните му удобства. Не е подходящ за купувачи с ограничен бюджет. Освен това, въпреки близостта до плажа, районът може да бъде подложен на сезонна туристическа дейност и пиково натоварване през летните месеци. Като ново строителство, някои гледки могат да се развиват с течение на времето.
Този имот е идеален за лица или семейства, търсещи луксозен начин на живот на първа линия на морето. Тези, които ценят уединението, безопасността и спокойната обстановка, като същевременно искат да бъдат близо до плажа, голф игрища и всички удобства, ще намерят това място много подходящо. Подходящ е и за купувачи, търсещи ваканционен дом, където могат да посрещат гости или да се наслаждават на начин на живот на открито. Като се има предвид неговото премиум позициониране и изключително качество, той привлича зрели купувачи, които ценят дизайна, комфорта и стратегическото местоположение.
Тази резиденция достига изключителни стандарти по отношение на материали и довършителни работи. Кухнята е оборудвана с шкафове SieMatic и уреди Gaggenau и Liebherr. Мебели Roche Bobois се използват както вътре, така и вън. Плочки Porcelanosa, детайли Bisazza и прозорци/плъзгащи се врати Cortizo добавят модерна елегантност. Баните са оборудвани с санитарен фаянс Villeroy & Boch и Duravit. Освен това са инсталирани слънчеви панели от 11 kW за повишаване на устойчивостта. Вътрешните характеристики включват също самостоятелна вана, двойна съдомиялна машина, винен хладилник и Thermomix.
Тази самостоятелна вила започва от 9 900 000 евро, което представлява премиум пазарния сегмент в района. Неговото просторно вътрешно пространство от 1013 m² на парцел от 1818 m², заедно с конфигурацията от шест спални и шест бани, оправдава цената. Като нов проект, той представлява възможност за придобиване на имот с най-новите удобства и висококачествени довършителни работи. Наличието може да варира с течение на времето, така че за най-актуална информация се препоръчва директно запитване.
Животът в La Alcaidesa предлага ритъм, който е смесица от спокойна крайбрежна общност и удобна градска среда. Близостта до плажа и ежедневните нужди, като супермаркет на разстояние само 182 метра, улеснява ежедневието. Любителите на голфа ще открият рай, с няколко голф игрища наблизо, като Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Районът може да се похвали с 3821 часа слънцегреене годишно и 4-месечен сезон за плуване, което го прави идеален за дейности на открито. Общността е известна със своята безопасност и ексклузивност, предлагайки спокойно убежище, като същевременно остава близо до основните транспортни маршрути.
La Alcaidesa, разположена в провинция Кадис, е луксозна затворена общност близо до Sotogrande. Тя има стратегическо местоположение, достъпно чрез изход 124 от крайбрежната магистрала A-7. Населението на района е 34 310 души (към 2025 г.), осигурявайки жизнена общностна атмосфера. Средната годишна температура е 18,3°C, а годишният брой часове слънцегреене е 3821, допринасяйки за приятния климат.
Тази карта показва местоположението на La Alcaidesa, крайбрежно селище в провинция Кадис, Южна Испания. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути като магистрала A-7, предоставяйки географски контекст за потенциалните купувачи.
La Alcaidesa, разположена в провинция Кадис в Андалусия, е развиваща се дестинация в региона Коста дел Сол. Той се намира в близост до известния Сотогранде, известен със своите луксозни удобства, яхтени пристанища и международни училища. Районът е ключов туристически и жилищен център в Южна Испания, предлагащ уникална комбинация от крайбрежен живот и голф ваканции, привличаща международни купувачи.
Този имот предлага удобен достъп. Намира се само на 880 метра от плажа, достъпен пеша или с велосипед. Супермаркет (182 м), здравни заведения (6,4 км) и аптека (5,8 км) също са наблизо. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на около 10 км (по права линия). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 88 км (по права линия). Районът се обслужва от 9 автобусни линии и 8 автобусни спирки, предлагащи удобни възможности за обществен транспорт.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, топли лета и меки зими. Районът може да се похвали с впечатляващите 3821 часа слънцегреене годишно, което го прави идеално място за любителите на слънцето. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Надморската височина от 43 метра и близостта до брега осигуряват приятен морски бриз. Лек наклон от 4,8% води до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите красиви плажове и голф игрища от световна класа. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 880 метра, идеален за слънчеви бани и водни спортове. Други плажове като Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на игрища като Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Районът също така предлага 66 спортни съоръжения, включително басейни и спортни площадки.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, разположена в провинция Кадис в Андалусия, е развиваща се дестинация в региона Коста дел Сол. Той се намира в близост до известния Сотогранде, известен със своите луксозни удобства, яхтени пристанища и международни училища. Районът е ключов туристически и жилищен център в Южна Испания, предлагащ уникална комбинация от крайбрежен живот и голф ваканции, привличаща международни купувачи.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL417778
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
