Questa esclusiva residenza a La Alcaidesa, provincia di Cadice, offre una notevole superficie abitabile di 1013 m² su un terreno di 1818 m². Con 6 camere da letto e 6 bagni, situata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questa villa di nuova costruzione combina lusso e accessibilità pratica. Il prezzo a partire da €9.900.000 riflette le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Il completamento è previsto per maggio 2026, rappresentando un'opportunità rara di acquisire una residenza all'avanguardia in una regione costiera ambita. Godetevi uno stile di vita definito da design, comfort e viste mozzafiato.
Rispetto ai progetti circostanti nella regione di Sotogrande, come Adel San Roque (da €536.000) e Serenity Golf Homes (da €549.000), la Villa La Alcaidesa si posiziona in una fascia significativamente più alta, con un prezzo a partire da €9.900.000. Questo riflette le dimensioni eccezionali, le finiture di lusso e i servizi esclusivi di questo progetto. Sphere a Sotogrande (da €1.619.000) è un altro progetto rivolto alla fascia alta, ma la Villa La Alcaidesa lo supera in termini di prezzo e probabilmente anche di dimensioni ed esclusività. La comunità circostante di La Alcaidesa e Sotogrande è nota per il suo carattere prospero, gli eccellenti campi da golf e la vicinanza alla costa. Mentre la concorrenza a Sotogrande offre una gamma di prezzi più ampia, questo specifico progetto a La Alcaidesa sembra rivolgersi a una nicchia di mercato molto esclusiva, enfatizzando il massimo lusso, spazio e design, con un prezzo che lo riflette.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Alcaidesa, Cadice, una zona nota per la sua vicinanza a spiagge e servizi urbani. I negozi si trovano a soli 182 metri di distanza, e diversi ristoranti sono accessibili entro un raggio di 2 km. La spiaggia di La Alcaidesa è a soli 880 metri, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per gli amanti della spiaggia. Questo ambiente urbano offre un elevato livello di comfort e accessibilità per le esigenze quotidiane.
Con 1013 m² di spazio abitativo e 6 camere da letto, questa villa è progettata per una vita spaziosa e l'intrattenimento. Un cinema privato, una palestra, una spa e un ascensore soddisfano diversi desideri di stile di vita. Le aree esterne con due piscine, jacuzzi e zone relax offrono spazio per il relax e il tempo libero. Le finiture di alta qualità, inclusa una cucina SieMatic e bagni Villeroy & Boch, soddisfano i più alti requisiti di comfort ed estetica.
Come progetto di nuova costruzione con completamento previsto per maggio 2026, questa villa offre architettura e tecnologia all'avanguardia. La costruzione utilizza esclusivamente materiali di alta qualità, tra cui finestre Cortizo, piastrelle Porcelanosa e porte interne italiane. I pannelli solari da 11 kW sottolineano l'impegno per la sostenibilità. Questa proprietà rappresenta lo stato dell'arte nella tecnologia di costruzione e nel design in un'attraente posizione costiera.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, concentrandosi piuttosto su viste panoramiche e sul campo da golf. Non si trova nel centro di una grande città, ma in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato. La proprietà è orientata al lusso e all'esclusività e potrebbe non essere la prima scelta per gli acquirenti che cercano un alloggio molto semplice o economico. La vicinanza ad alcuni servizi potrebbe comunque richiedere un veicolo per spostamenti più lunghi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alto livello in una regione costiera soleggiata, che apprezzano la privacy, il lusso e i comfort moderni. È ideale per famiglie o gruppi che necessitano di molto spazio, con 6 camere da letto e ampie zone giorno. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno qui condizioni ideali grazie alla vicinanza di spiagge, campi da golf e strutture sportive. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km) la rende attraente anche per i viaggiatori frequenti o come seconda casa. La costruzione di alta qualità e il completamento previsto per maggio 2026 attireranno acquirenti che preferiscono una proprietà nuova con tecnologia e design all'avanguardia e che sono disposti a investire in esclusività e qualità della vita.
La villa si caratterizza per una qualità di costruzione e finitura eccezionalmente elevata. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima classe Gaggenau e Liebherr e di una cucina SieMatic componibile. Arredi di alta gamma Roche Bobois si trovano all'interno e all'esterno. Eleganti piastrelle Porcelanosa e dettagli Bisazza adornano gli ambienti, mentre le finestre Cortizo e le porte scorrevoli creano spazi abitativi luminosi e aperti. Le porte interne italiane sottolineano la qualità costante. I bagni sono dotati di rubinetteria Villeroy & Boch e Duravit. Inoltre, un ascensore, aria condizionata, camino, lavastoviglie doppio, cantinetta per vini e Thermomix fanno parte delle dotazioni di lusso. Pannelli solari (11 kW) contribuiscono all'efficienza energetica. Oltre 30 palme nel giardino e un curato design paesaggistico completano il quadro.
Il progetto comprende un'unica e lussuosa villa indipendente, con un prezzo esposto a partire da €9.900.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni eccezionali (1013 m² di superficie abitabile su 1818 m² di terreno), le finiture di lusso di marchi come SieMatic, Gaggenau, Liebherr, Roche Bobois, Porcelanosa e Villeroy & Boch, nonché la posizione esclusiva. La villa dispone di 6 camere da letto e 6 bagni. Il completamento è previsto per maggio 2026, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà in condizioni pari al nuovo. Non sono specificati scaglioni di prezzo o unità aggiuntive disponibili, suggerendo che si tratta di un'offerta singola.
La Alcaidesa, nella provincia di Cadice, si presenta come una comunità esclusiva e recintata che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia di La Alcaidesa, combinando i vantaggi della vita balneare con la comodità dei servizi urbani, anch'essi raggiungibili a piedi. Con 5 ristoranti e una farmacia entro un raggio di 2 km, oltre a un supermercato a soli 182 m, la vita quotidiana è comoda. La vicinanza a campi da golf di prima classe come l'Alcadeisa Links (1,1 km) e il La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) attirerà i golfisti. I buoni collegamenti con l'autostrada costiera A-7 facilitano i viaggi verso altre località costiere e i principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Gibilterra, a 9,4 km. Con 3.821 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, la regione promuove uno stile di vita attivo e soleggiato, completato da oltre 30 palme nel giardino e una pendenza moderata verso la spiaggia.
La Alcaidesa, come zona residenziale di lusso nella provincia di Cadice, offre un ambiente di vita caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e alla natura. La villa è situata in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi della città. Un supermercato si trova a soli 182 metri, facilitando la spesa quotidiana. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con la spiaggia di La Alcaidesa a soli 880 metri. Diversi ristoranti (5 in un raggio di 2 km) e una farmacia (5,8 km) sono facilmente accessibili. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano in un raggio di 3,8 km. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 garantisce una buona accessibilità alle città circostanti e all'aeroporto di Gibilterra (circa 9,4 km). La pendenza moderata (4,8%) e l'altitudine di 43 m sul livello del mare contribuiscono alle piacevoli condizioni climatiche e alle viste.
Questo progetto si trova a La Alcaidesa, un'esclusiva enclave costiera nella provincia di Cadice, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti vie di trasporto come la A-7, sottolineando l'accessibilità e le opportunità di svago. La posizione offre una combinazione di vita immersa nella natura e comfort urbano.
La Alcaidesa si trova nella provincia di Cadice, una parte dell'Andalusia nota per la sua diversità paesaggistica e i suoi centri costieri. La villa è strategicamente situata vicino a Sotogrande, un'enclave esclusiva, e ben collegata dalla A-7. Ciò consente un facile accesso a città come Algeciras (circa 15 km) e Gibilterra (circa 10 km in linea d'aria). La Costa del Sol è raggiungibile tramite l'autostrada costiera, rendendo la regione un punto di partenza attraente per le esplorazioni. Con 34.310 abitanti (previsione 2025) nei dintorni e 7 hotel con 1017 posti letto, la regione è ben sviluppata, ma rimane tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici.
La posizione della villa a La Alcaidesa offre un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi urbani. La spiaggia di La Alcaidesa si trova a soli 880 metri, mentre altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) sono anch'esse ben servite. L'aeroporto di Gibilterra dista solo 9,4 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (182 m) e farmacie (5,8 km) sono nelle vicinanze. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano in un raggio di 3,8 km. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita gli spostamenti in auto verso le città più grandi. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, consentendo una mobilità di base senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e temperature invernali miti comprese tra 12°C e 25°C. Con storicamente 3.821 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, iniziando quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia e l'altitudine di 43 metri sul livello del mare favoriscono temperature e circolazione dell'aria piacevoli. La lussureggiante vegetazione, comprese oltre 30 palme nel giardino, contribuisce al fascino dell'ambiente e crea un'atmosfera rilassata tipica della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 880 metri dalla spiaggia di La Alcaidesa, che offre condizioni ideali per sport acquatici e relax. Altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) ampliano le opzioni. Per i golfisti, tre campi da golf di prima categoria, tra cui Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sono nelle immediate vicinanze. La regione offre anche 66 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina Loma del Rey (0,3 km) e centri sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto de Sotogrande (7,1 km) e la bellezza del paesaggio con punti panoramici come il Mirador del Higuerón (3,2 km) completano la vasta offerta ricreativa.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa si trova nella provincia di Cadice, una parte dell'Andalusia nota per la sua diversità paesaggistica e i suoi centri costieri. La villa è strategicamente situata vicino a Sotogrande, un'enclave esclusiva, e ben collegata dalla A-7. Ciò consente un facile accesso a città come Algeciras (circa 15 km) e Gibilterra (circa 10 km in linea d'aria). La Costa del Sol è raggiungibile tramite l'autostrada costiera, rendendo la regione un punto di partenza attraente per le esplorazioni. Con 34.310 abitanti (previsione 2025) nei dintorni e 7 hotel con 1017 posti letto, la regione è ben sviluppata, ma rimane tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderato
Ref: VL417778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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