Questa esclusiva residenza a La Alcaidesa, provincia di Cadice, offre una notevole superficie abitabile di 1013 m² su un terreno di 1818 m². Con 6 camere da letto e 6 bagni, situata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questa villa di nuova costruzione combina lusso e accessibilità pratica. Il prezzo a partire da €9.900.000 riflette le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Il completamento è previsto per maggio 2026, rappresentando un'opportunità rara di acquisire una residenza all'avanguardia in una regione costiera ambita. Godetevi uno stile di vita definito da design, comfort e viste notevole.
Rispetto ai progetti circostanti nella regione di Sotogrande, come Adel San Roque (da €536.000) e Serenity Golf Homes (da €549.000), la Villa La Alcaidesa si posiziona in una fascia significativamente più alta, con un prezzo a partire da €9.900.000. Questo riflette le dimensioni eccezionali, le finiture di lusso e i servizi esclusivi di questo progetto. Sphere a Sotogrande (da €1.619.000) è un altro progetto rivolto alla fascia alta, ma la Villa La Alcaidesa lo supera in termini di prezzo e probabilmente anche di dimensioni ed esclusività. La comunità circostante di La Alcaidesa e Sotogrande è nota per il suo carattere prospero, gli eccellenti campi da golf e la vicinanza alla costa. Mentre la concorrenza a Sotogrande offre una gamma di prezzi più ampia, questo specifico progetto a La Alcaidesa sembra rivolgersi a una nicchia di mercato molto esclusiva, enfatizzando il massimo lusso, spazio e design, con un prezzo che lo riflette.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Alcaidesa, Cadice, una zona nota per la sua vicinanza a spiagge e servizi urbani. I negozi si trovano a soli 182 metri di distanza, e diversi ristoranti sono accessibili entro un raggio di 2 km. La spiaggia di La Alcaidesa è a soli 880 metri, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per gli amanti della spiaggia. Questo ambiente urbano offre un elevato livello di comfort e accessibilità per le esigenze quotidiane.
Con 1013 m² di spazio abitativo e 6 camere da letto, questa villa è progettata per una vita spaziosa e l'intrattenimento. Un cinema privato, una palestra, una spa e un ascensore soddisfano diversi desideri di stile di vita. Le aree esterne con due piscine, jacuzzi e zone relax offrono spazio per il relax e il tempo libero. Le finiture di alta qualità, inclusa una cucina SieMatic e bagni Villeroy & Boch, soddisfano i più alti requisiti di comfort ed estetica.
Come progetto di nuova costruzione con completamento previsto per maggio 2026, questa villa offre architettura e tecnologia all'avanguardia. La costruzione utilizza esclusivamente materiali di alta qualità, tra cui finestre Cortizo, piastrelle Porcelanosa e porte interne italiane. I pannelli solari da 11 kW sottolineano l'impegno per la sostenibilità. Questa proprietà rappresenta lo stato dell'arte nella tecnologia di costruzione e nel design in un'attraente posizione costiera.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, concentrandosi piuttosto su viste panoramiche e sul campo da golf. Non si trova nel centro di una grande città, ma in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato. La proprietà è orientata al lusso e all'esclusività e potrebbe non essere la prima scelta per gli acquirenti che cercano un alloggio molto semplice o economico. La vicinanza ad alcuni servizi potrebbe comunque richiedere un veicolo per spostamenti più lunghi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alto livello in una regione costiera soleggiata, che apprezzano la privacy, il lusso e i comfort moderni. È adatto per famiglie o gruppi che necessitano di molto spazio, con 6 camere da letto e ampie zone giorno. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno qui condizioni ideali grazie alla vicinanza di spiagge, campi da golf e strutture sportive. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 10 km) la rende attraente anche per i viaggiatori frequenti o come seconda casa. La costruzione di alta qualità e il completamento previsto per maggio 2026 attireranno acquirenti che preferiscono una proprietà nuova con tecnologia e design all'avanguardia e che sono disposti a investire in esclusività e qualità della vita.
La villa si caratterizza per una qualità di costruzione e finitura eccezionalmente elevata. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima classe Gaggenau e Liebherr e di una cucina SieMatic componibile. Arredi di alta gamma Roche Bobois si trovano all'interno e all'esterno. Eleganti piastrelle Porcelanosa e dettagli Bisazza adornano gli ambienti, mentre le finestre Cortizo e le porte scorrevoli creano spazi abitativi luminosi e aperti. Le porte interne italiane sottolineano la qualità costante. I bagni sono dotati di rubinetteria Villeroy & Boch e Duravit. Inoltre, un ascensore, aria condizionata, camino, lavastoviglie doppio, cantinetta per vini e Thermomix fanno parte delle dotazioni di lusso. Pannelli solari (11 kW) contribuiscono all'efficienza energetica. Oltre 30 palme nel giardino e un curato design paesaggistico completano il quadro.
Il progetto comprende un'unica e lussuosa villa indipendente, con un prezzo esposto a partire da €9.900.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni eccezionali (1013 m² di superficie abitabile su 1818 m² di terreno), le finiture di lusso di marchi come SieMatic, Gaggenau, Liebherr, Roche Bobois, Porcelanosa e Villeroy & Boch, nonché la posizione esclusiva. La villa dispone di 6 camere da letto e 6 bagni. Il completamento è previsto per maggio 2026, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà in condizioni pari al nuovo. Non sono specificati scaglioni di prezzo o unità aggiuntive disponibili, suggerendo che si tratta di un'offerta singola.
La Alcaidesa, nella provincia di Cadice, si presenta come una comunità esclusiva e recintata che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia di La Alcaidesa, combinando i vantaggi della vita balneare con la comodità dei servizi urbani, anch'essi raggiungibili a piedi. Con 5 ristoranti e una farmacia entro un raggio di 2 km, oltre a un supermercato a soli 182 m, la vita quotidiana è comoda. La vicinanza a campi da golf di prima classe come l'Alcadeisa Links (1,1 km) e il La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) attirerà i golfisti. I buoni collegamenti con l'autostrada costiera A-7 facilitano i viaggi verso altre località costiere e i principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Gibilterra, a 9,4 km. Con 3.821 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, la regione promuove uno stile di vita attivo e soleggiato, completato da oltre 30 palme nel giardino e una pendenza moderata verso la spiaggia.
La Alcaidesa, come zona residenziale di lusso nella provincia di Cadice, offre un ambiente di vita caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e alla natura. La villa è situata in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi della città. Un supermercato si trova a soli 182 metri, facilitando la spesa quotidiana. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con la spiaggia di La Alcaidesa a soli 880 metri. Diversi ristoranti (5 in un raggio di 2 km) e una farmacia (5,8 km) sono facilmente accessibili. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano in un raggio di 3,8 km. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 garantisce una buona accessibilità alle città circostanti e all'aeroporto di Gibilterra (circa 9,4 km). La pendenza moderata (4,8%) e l'altitudine di 43 m sul livello del mare contribuiscono alle piacevoli condizioni climatiche e alle viste.
Questo progetto si trova a La Alcaidesa, un'esclusiva enclave costiera nella provincia di Cadice, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti vie di trasporto come la A-7, sottolineando l'accessibilità e le opportunità di svago. La posizione offre una combinazione di vita immersa nella natura e comfort urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Alcaidesa si trova nella provincia di Cadice, una parte dell'Andalusia nota per la sua diversità paesaggistica e i suoi centri costieri. La villa è strategicamente situata vicino a Sotogrande, un'enclave esclusiva, e ben collegata dalla A-7. Ciò consente un facile accesso a città come Algeciras (circa 15 km) e Gibilterra (circa 10 km in linea d'aria). La Costa del Sol è raggiungibile tramite l'autostrada costiera, rendendo la regione un punto di partenza attraente per le esplorazioni. Con 34.310 abitanti (previsione 2025) nei dintorni e 7 hotel con 1017 posti letto, la regione è ben sviluppata, ma rimane tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici.
La posizione della villa a La Alcaidesa offre un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi urbani. La spiaggia di La Alcaidesa si trova a soli 880 metri, mentre altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) sono anch'esse ben servite. L'aeroporto di Gibilterra dista solo 9,4 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (182 m) e farmacie (5,8 km) sono nelle vicinanze. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano in un raggio di 3,8 km. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita gli spostamenti in auto verso le città più grandi. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, consentendo una mobilità di base senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e temperature invernali miti comprese tra 12°C e 25°C. Con storicamente 3.821 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, iniziando quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia e l'altitudine di 43 metri sul livello del mare favoriscono temperature e circolazione dell'aria piacevoli. La lussureggiante vegetazione, comprese oltre 30 palme nel giardino, contribuisce al fascino dell'ambiente e crea un'atmosfera rilassata tipica della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 880 metri dalla spiaggia di La Alcaidesa, che offre condizioni ideali per sport acquatici e relax. Altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) ampliano le opzioni. Per i golfisti, tre campi da golf di prima categoria, tra cui Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sono nelle immediate vicinanze. La regione offre anche 66 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina Loma del Rey (0,3 km) e centri sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto de Sotogrande (7,1 km) e la bellezza del paesaggio con punti panoramici come il Mirador del Higuerón (3,2 km) completano la vasta offerta ricreativa.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 82 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 51 mm |
| Marzo | 14.3°C | 137 mm |
| Aprile | 16.2°C | 60 mm |
| Maggio | 19.0°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Settembre | 22.8°C | 30 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.7°C | 99 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 90 mm |
Moderato
Ref: VL417778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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