Táto samostatná vila v La Alcaidesa, provincia Cádiz, ponúka úchvatný výhľad na more a golfové ihrisko. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a je obklopená všetkou občianskou vybavenosťou pre pohodlný životný štýl. S dokončením naplánovaným na máj 2026. roka predstavuje vzácnu príležitosť získať úplne nový, špičkový domov na jednom z najprestížnejších miest na pobreží. Tento projekt kombinuje vysoko kvalitné materiály, pokročilé technológie a úžasný dizajn s cieľom poskytnúť neporovnateľný životný zážitok, ktorý spĺňa požiadavky najnáročnejších kupujúcich.
V porovnaní so susedným regiónom Sotogrande, La Alcaidesa ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo Sotogrande je známe svojimi zavedenými luxusnými zariadeniami, medzinárodnými školami a svetoznámym prístavom, ceny jeho prémiových projektov často dosahujú milióny eur (napríklad projekt Sphere začína od 1 619 000 EUR). Táto nehnuteľnosť v La Alcaidesa (začína od 9 900 000 EUR) je pozicionovaná ako vrchol luxusu, ale môže ponúkať mierne odlišnú hodnotu v porovnaní s niektorými najlepšími projektmi v Sotogrande. Projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes (začínajúce od 536 000 EUR do 549 000 EUR), ktoré sa nachádzajú v Sotogrande, majú atraktívnejšie ceny, ale zvyčajne ponúkajú menšie nehnuteľnosti alebo odlišné lokality. Výhodou La Alcaidesa je jej relatívne nová výstavba, blízkosť k pláži a jedinečná schopnosť vychutnať si neobmedzený výhľad na more a golfové ihrisko, najmä v rámci luxusnej uzavretej komunity. Región ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj, prírodnú krásu a pohodlie pozdĺž andalúzskeho pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Alcaidesa, luxusnej uzavretej komunite neďaleko Sotogrande. Vyznačuje sa polohou priamo na pobreží a pri golfovom ihrisku, len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa, kam sa dá dôjsť pešo. Vynikajúca poloha ponúka očarujúcu kombináciu výhľadov na more, hory a golfové ihrisko.
Táto rezidencia je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a sofistikovaný životný štýl. Šesť spální, šesť kúpeľní, súkromné kino, posilňovňa, kúpele a výťah uspokojujú potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí často hostia hostí. Vonkajšie priestory zahŕňajú dva bazény, jacuzzi a relaxačné zóny, ideálne na zábavu a relaxáciu.
Projekt, ktorý má byť dokončený v máji 2026, predstavuje úplne novú výstavbu. Ako nový domov bude postavený s využitím najnovších stavebných technológií a najvyšších štandardov dokončovacích prác. Zákazníci môžu očakávať moderný, plne vybavený domov so všetkými výhodami novej nehnuteľnosti vrátane najnovšej energetickej účinnosti a dizajnu.
Táto nehnuteľnosť je pozicionovaná ako luxusná rezidencia a jej cena odráža jedinečnosť jej polohy a luxusné vybavenie. Nie je vhodná pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, oblasť môže byť ovplyvnená sezónnou turistickou aktivitou a špičkovou premávkou počas letných mesiacov. Keďže ide o novostavbu, niektoré výhľady sa môžu časom vyvíjať.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusný životný štýl na pobreží. Tí, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a pokojné prostredie, pričom chcú byť blízko pláže, golfových ihrísk a všetkej občianskej vybavenosti, nájdu toto miesto veľmi vhodné. Je tiež vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom, kde môžu hostiť hostí alebo si užívať životný štýl v prírode. Vzhľadom na jeho prémiovú polohu a výnimočnú kvalitu priťahuje zrelých kupujúcich, ktorí si cenia dizajn, pohodlie a strategickú polohu.
Táto rezidencia dosahuje výnimočné štandardy v oblasti materiálov a povrchových úprav. Kuchyňa je vybavená kuchynskými skrinkami SieMatic a spotrebičmi Gaggenau a Liebherr. Nábytok Roche Bobois sa používa v interiéri aj exteriéri. Dlaždice Porcelanosa, detaily Bisazza a okná/posuvné dvere Cortizo dodávajú moderný nádych elegancie. Kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou Villeroy & Boch a Duravit. Okrem toho boli nainštalované solárne panely s výkonom 11 kW na zvýšenie udržateľnosti. Vnútorné prvky zahŕňajú aj voľne stojacu vaňu, dvojitú umývačku riadu, vínny chladničku a Thermomix.
Táto samostatná vila začína na cene 9 900 000 EUR, čo predstavuje prémiový segment trhu v danej oblasti. Jej rozľahlý interiér s rozlohou 1013 m² na pozemku s rozlohou 1818 m², spolu so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, cenu oprávňuje. Ako nový projekt predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť s najnovším vybavením a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Dostupnosť sa môže časom meniť, preto sa pre najaktuálnejšie informácie odporúča priamy dopyt.
Život v La Alcaidesa ponúka životný rytmus, ktorý je zmesou pokojnej pobrežnej komunity a pohodlného mestského prostredia. Blízkosť k pláži a každodenným potrebám, ako je supermarket vzdialený len 182 metrov, uľahčuje každodenný život. Milovníci golfu tu nájdu raj, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, ako sú Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Oblasť sa môže pochváliť 3821 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačnou sezónou kúpania, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity. Komunita je známa svojou bezpečnosťou a exkluzivitou, ktorá ponúka pokojné útočisko, pričom zostáva blízko hlavných dopravných trás.
La Alcaidesa, nachádzajúca sa v provincii Cádiz, je luxusná uzavretá komunita neďaleko Sotogrande. Má strategickú polohu, prístupnú cez výjazd 124 z pobrežnej diaľnice A-7. Populácia oblasti je 34 310 (k roku 2025), čo zaisťuje živú komunitnú atmosféru. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C a ročný počet slnečných hodín je 3821, čo prispieva k príjemnej klíme.
Táto mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa, pobrežnej obce v provincii Cádiz na juhu Španielska. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám ako diaľnica A-7, čím poskytuje geografický kontext pre potenciálnych kupujúcich.
La Alcaidesa, ktorá sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, je rozvíjajúcou sa destináciou v regióne Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti slávneho Sotogrande, známeho svojimi luxusnými zariadeniami, jachtárskymi prístavmi a medzinárodnými školami. Región je kľúčovým turistickým a rezidenčným centrom v južnom Španielsku, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného života a golfovej dovolenky, priťahujúc medzinárodných kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlný prístup. Nachádza sa len 880 metrov od pláže, dostupnej pešo alebo na bicykli. Supermarket (182 m), zdravotnícke zariadenia (6,4 km) a lekáreň (5,8 km) sú tiež v blízkosti. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB), približne 10 km (vzdušnou čiarou). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 88 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 9 autobusových liniek a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, teplými letami a miernymi zimami. Región sa pýši pôsobivými 3821 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 43 metrov nad morom a blízkosť pobrežia zabezpečujú príjemný morský vánok.mierny sklon 4,8% vedie k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je známy svojimi krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 880 metrov, ideálna na opaľovanie a vodné športy. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať ihriská ako Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Región tiež ponúka 66 športových zariadení, vrátane bazénov a športových ihrísk.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, ktorá sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, je rozvíjajúcou sa destináciou v regióne Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti slávneho Sotogrande, známeho svojimi luxusnými zariadeniami, jachtárskymi prístavmi a medzinárodnými školami. Región je kľúčovým turistickým a rezidenčným centrom v južnom Španielsku, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného života a golfovej dovolenky, priťahujúc medzinárodných kupujúcich.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL417778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
