Situată în La Alcaidesa, Cádiz, această vilă individuală oferă priveliști spectaculoase asupra mării și terenului de golf. Proprietatea se află la câțiva pași de plajă și este înconjurată de toate facilitățile, permițând un stil de viață confortabil. Finalizarea este planificată pentru mai 2026, reprezentând o oportunitate rară de a achiziționa o casă complet nouă, de ultimă generație, într-una dintre cele mai prestigioase locații de pe coastă. Acest proiect combină materiale de înaltă calitate, tehnologie avansată și design impresionant, având ca scop oferirea unei experiențe de locuit de neegalat, care să satisfacă cerințele celor mai pretențioși cumpărători.
În comparație cu regiunea învecinată Sotogrande, La Alcaidesa oferă o propunere de valoare unică. În timp ce Sotogrande este cunoscut pentru facilitățile sale de lux bine stabilite, școlile internaționale și marina de renume mondial, prețurile proiectelor sale de top ajung adesea la milioane de euro (de exemplu, proiectul Sphere începe de la 1.619.000 EUR). Această proprietate din La Alcaidesa (începând de la 9.900.000 EUR) este poziționată ca o destinație de lux supremă, dar poate oferi o valoare ușor diferită în comparație cu unele dintre cele mai bune dezvoltări din Sotogrande. Proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes (începând de la 536.000 EUR până la 549.000 EUR), situate în Sotogrande, au prețuri mai atractive, dar oferă, de obicei, proprietăți mai mici sau locații diferite. Avantajul La Alcaidesa constă în construcția sa relativ nouă, apropierea de plajă și capacitatea unică de a se bucura de vederi neobstrucționate asupra mării și terenului de golf, în special într-o comunitate închisă de lux. Regiunea oferă un stil de viață care combină liniștea, frumusețea naturală și comoditatea de-a lungul coastei andaluze.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Alcaidesa, o comunitate închisă de lux, în apropiere de Sotogrande. Beneficiază de o locație pe malul mării și lângă terenul de golf, la doar 880 de metri de plaja Playa de La Alcaidesa, accesibilă pe jos. Locația privilegiată oferă o combinație captivantă de priveliști către mare, munți și terenul de golf.
Acest rezidență este concepută pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil și sofisticat. Cu șase dormitoare, șase băi, o cinematecă privată, sală de sport, spa și lift, satisface nevoile familiilor mari sau ale celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Spațiile exterioare includ două piscine, un jacuzzi și zone de relaxare, ideale pentru divertisment și relaxare.
Proiectul, preconizat a fi finalizat în mai 2026, reprezintă o dezvoltare complet nouă. Fiind o locuință nouă, va fi construită cu cele mai noi tehnologii de construcție și cele mai înalte standarde de finisare. Clienții se pot aștepta la o casă modernă, complet echipată, cu toate avantajele unei locuințe noi, inclusiv cea mai recentă eficiență energetică și design.
Această proprietate este poziționată ca o reședință de lux, iar prețul său reflectă unicitatea locației și facilitățile sale de lux. Nu este potrivită pentru cumpărătorii cu buget limitat. În plus, în ciuda apropierii de plajă, zona poate fi supusă activității turistice sezoniere și afluxului în timpul lunilor de vară. Fiind o construcție nouă, unele priveliști se pot dezvolta în timp.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Cei care apreciază intimitatea, siguranța și un mediu liniștit, dorind în același timp să fie aproape de plajă, terenuri de golf și toate facilitățile, vor găsi acest loc foarte potrivit. Este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță unde pot găzdui oaspeți sau se pot bucura de un stil de viață în aer liber. Având în vedere poziționarea sa premium și calitatea excepțională, atrage cumpărătorii maturi care caută o proprietate de prim rang, care prețuiesc designul, confortul și locația strategică.
Această reședință atinge standarde excepționale în ceea ce privește materialele și finisajele. Bucătăria este dotată cu dulapuri SieMatic și electrocasnice Gaggenau și Liebherr. Mobilierul Roche Bobois este utilizat atât la interior, cât și la exterior. Faianța Porcelanosa, detaliile Bisazza și ferestrele/ușile glisante Cortizo adaugă o notă de eleganță modernă. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare Villeroy & Boch și Duravit. În plus, panouri solare de 11 kW au fost instalate pentru a spori sustenabilitatea. Printre caracteristicile interioare se numără, de asemenea, o cadă de baie independentă, o mașină de spălat vase dublă, un frigider pentru vinuri și un Thermomix.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 9.900.000 EUR, reprezentând segmentul de piață premium din zonă. Suprafața sa interioară spațioasă de 1013 m² pe un teren de 1818 m², împreună cu cele șase dormitoare și șase băi, justifică prețul. Ca proiect nou, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate cu cele mai noi facilități și finisaje de înaltă calitate. Disponibilitatea poate varia în timp, prin urmare, este recomandat să verificați direct pentru cele mai recente informații.
Viața în La Alcaidesa oferă un ritm de viață care este un amestec între o comunitate liniștită pe malul mării și un mediu urban convenabil. Proximitatea față de plajă și de necesitățile zilnice, cum ar fi un supermarket la doar 182 de metri distanță, face viața de zi cu zi ușoară. Pasionații de golf se vor regăsi în rai, cu mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Alcadeisa Links și La Hacienda Links Golf Resort. Zona se mândrește cu 3.821 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni, fiind ideală pentru activități în aer liber. Comunitatea este cunoscută pentru siguranța și exclusivitatea sa, oferind o oază de liniște, rămânând în același timp aproape de principalele rute de transport.
La Alcaidesa, situată în provincia Cádiz, este o comunitate închisă de lux, în apropiere de Sotogrande. Are o locație strategică, accesibilă prin ieșirea 124 de pe autostrada A-7 de coastă. Populația zonei este de 34.310 locuitori (conform datelor din 2025), oferind o atmosferă comunitară vibrantă. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar numărul de ore de soare pe an este de 3.821, contribuind la un climat plăcut.
Această hartă arată locația La Alcaidesa, o comunitate de coastă din provincia Cádiz, sudul Spaniei. Evidențiază apropierea proprietății de plaje, terenuri de golf și rutele majore de transport, cum ar fi autostrada A-7, oferind un context geografic pentru potențialii cumpărători.
La Alcaidesa, situată în provincia Cádiz din Andaluzia, este o destinație în plină dezvoltare în regiunea Costa del Sol. Se află în apropiere de renumitul Sotogrande, cunoscut pentru facilitățile sale de lux, porturile de agrement și școlile internaționale. Regiunea este un centru turistic și rezidențial cheie în sudul Spaniei, oferind o combinație unică de viață pe malul mării și vacanță la golf, atrăgând cumpărători internaționali.
Această proprietate oferă acces convenabil. Se află la doar 880 de metri de plajă, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Un supermarket (182 m), centre de sănătate (6,4 km) și o farmacie (5,8 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), la aproximativ 10 km (distanță în linie dreaptă). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 88 km (distanță în linie dreaptă). Zona este deservită de 9 linii de autobuz și 8 stații de autobuz, oferind opțiuni convenabile de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, veri calde și ierni blânde. Regiunea se mândrește cu un impresionant total de 3.821 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea de 43 metri deasupra nivelului mării și apropierea de coastă asigură o briză marină plăcută. O pantă ușoară de 4,8% duce spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la doar 880 de metri distanță, perfectă pentru plajă și sporturi nautice. Alte plaje, cum ar fi Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), sunt, de asemenea, la îndemână. Pasionații de golf se pot bucura de terenuri precum Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) și San Roque Club (3,8 km). Regiunea oferă, de asemenea, 66 de facilități sportive, inclusiv piscine și terenuri de sport.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, situată în provincia Cádiz din Andaluzia, este o destinație în plină dezvoltare în regiunea Costa del Sol. Se află în apropiere de renumitul Sotogrande, cunoscut pentru facilitățile sale de lux, porturile de agrement și școlile internaționale. Regiunea este un centru turistic și rezidențial cheie în sudul Spaniei, oferind o combinație unică de viață pe malul mării și vacanță la golf, atrăgând cumpărători internaționali.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL417778
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
