Ova luksuzna rezidencija smeštena je na obali La Alcaidesa u Kadizu, nudeći spektakularan pogled od 180 stepeni na golf teren, Sredozemno more i čuvenu Stenu Gibraltara. Planirano završetak u maju 2026. godine, ovo je retka prilika za sticanje potpuno novog, najsavremenijeg doma na jednoj od najprivilegovanijih lokacija na obali, kombinujući moderan dizajn sa neuporedivim prirodnim lepotama.
U poređenju sa projektima poput Adel San Roque (od €536,000) i Serenity Golf Homes (od €549,000) u obližnjem Sotograndeu, ova rezidencija predstavlja značajno viši cenovni rang, što je posledica njene izuzetne veličine, lokacije i nivoa luksuza. Dok su ti projekti dostupniji, ova vila nudi ekskluzivnost i prostranost koja se retko nalazi na tržištu. Sphere u Sotograndeu, sa cenom od €1,619,000, približava se po luksuznom segmentu, ali ova vila prevazilazi te cene, pozicionirajući se kao jedna od najprestižnijih nekretnina u regiji. Ovi uporedni podaci ukazuju na to da je cena od €9,900,000 opravdana jedinstvenom kombinacijom faktora kao što su lokacija uz more, panoramski pogled, vrhunska opremljenost i najsavremeniji dizajn, što je čini jedinstvenom ponudom u poređenju sa ostalim dostupnim nekretninama u Kadizu i okolini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže u urbanom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od aerodroma je 9.4 km, što omogućava dobru povezanost. Lokacija pruža lak pristup brojnim pogodnostima, uključujući restorane i prodavnice, čineći je idealnom za one koji traže udobnost i dostupnost.
Ova rezidencija je projektovana za vrhunski životni stil, nudeći šest prostranih spavaćih soba, privatni bioskop, teretanu i spa centar. Unutrašnji i spoljni prostori su dizajnirani sa naglaskom na luksuz i funkcionalnost, uključujući dva bazena, đakuzi i zone za opuštanje, zadovoljavajući potrebe za komforom i zabavom.
Nekretnina je u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u maju 2026. godine. Kao novogradnja, nudi najsavremenije građevinske standarde i tehnologije. Materijali i završni slojevi su visokog kvaliteta, obezbeđujući dugotrajnost i estetsku privlačnost, kao i energetsku efikasnost kroz solarno napajanje.
Ovaj projekat se fokusira na luksuzno stanovanje i ne nudi tipične sadržaje kao što su komercijalni prostori ili javni transport direktno ispred objekta. Nije pogodan za one koji traže stanovanje sa niskim troškovima održavanja ili jednostavnim, minimalističkim dizajnom. Fokus je na ekskluzivnom načinu života sa visokim nivoom privatnosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz i ekskluzivan način života u mediteranskom okruženju. Idealan je za one koji cene privatnost, prostranost i vrhunski dizajn, kao i za porodice kojima je potreban komforan dom sa svim sadržajima na dohvat ruke. Takođe, odgovara kupcima koji žele da uživaju u lepoti obale Andaluzije, sa spektakularnim pogledom na more i blizinom golf terena. Završetak izgradnje u maju 2026. godine pruža dovoljno vremena za planiranje preseljenja ili adaptaciju postojećih obaveza. Blizina aerodroma i dobri saobraćajni putevi čine je pogodnom i za one koji često putuju ili žele da ostanu povezani sa drugim destinacijama.
Cena ovog luksuznog objekta iznosi 9.900.000 evra. S obzirom na veličinu, lokaciju i visok nivo opremljenosti, ovo predstavlja značajnu investiciju u nekretnine visoke klase. Trenutno je dostupan kao novogradnja, sa planiranim završetkom u maju 2026. godine. Na raspolaganju su šest spavaćih soba i šest kupatila, što ukazuje na prostranost i luksuznu prirodu vile. Detaljne informacije o dostupnosti i specifičnim uslovima kupovine mogu se dobiti direktnim kontaktom.
La Alcaidesa predstavlja ekskluzivno, ograđeno naselje u provinciji Kadiz, poznato po svojoj uglednoj zajednici i prestižnim lokacijama. Život ovde znači uživanje u mirnom, ali urbanom okruženju sa neposrednom blizinom plaža i golf terena. Dnevni ritam se odlikuje opuštanjem uz mediteranski povetarac, sa laganim pristupom lokalnim restoranima i prodavnicama. Pogled na Gibraltarski moreuz pruža stalni osećaj povezanosti sa morem i okolnim pejzažima. Infrastruktura obezbeđuje sve neophodne sadržaje za svakodnevni život, dok blizina međunarodnih škola i aerodroma čini ovo mesto pogodnim i za porodice i za one koji često putuju.
La Alcaidesa, kao ugledna ograđena zajednica, nudi miran i siguran životni ambijent. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, apoteke i supermarketi, što olakšava svakodnevni život. Blizina golf terena kao što su Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort pruža izvrsne mogućnosti za ljubitelje golfa. Grad San Roque, udaljen samo nekoliko kilometara, nudi širi spektar usluga i kulturnih sadržaja, dok je aerodrom Gibraltar na oko 10 km, što omogućava brzu povezanost sa destinacijama širom sveta. Okruženje je obeleženo mediteranskom vegetacijom i prelepim pogledima na more.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju rezidencije u La Alcaidesa, ističući njenu blizinu obali, golf terenima i ključnim saobraćajnicama. Detalji na mapi ilustruju dostupnost plaža, kao i udaljenost od aerodroma Gibraltar i većih gradova, pružajući vizuelni pregled pogodnosti i povezanosti lokacije.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na strateškoj lokaciji koja omogućava lak pristup obližnjim gradovima i atrakcijama. Pozicionirana je blizu Sotograndea, poznatog po luksuznim marinama i golf igralištima. Udaljenost od aerodroma Gibraltar olakšava međunarodne veze, dok je Malaga, veći turistički centar, na oko 88 km vazdušnom linijom. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog života sa blizinom urbanih centara i bogatog kulturnog nasleđa Andaluzije.
Objekat je smešten na 0.9 km od plaže La Alcaidesa i 3.3 km od Playa de La Atunara, pružajući lak pristup obali. Aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen je samo oko 10 km vazdušnom linijom, što ga čini izuzetno dostupnim. Supermarket je na 182 metra, a apoteka i bolnica na 5.8 km i 6.4 km redom. Golf tereni, uključujući Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, nalaze se na oko 1.1-1.3 km. Postoji i 8 stanica javnog prevoza sa 9 linija u blizini, što doprinosi mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Alcaidesa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i prosečnim dnevnim temperaturama u rasponu od 12-25°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 43 metra, sa umerenim nagibom od 4.8% ka plaži, što doprinosi prijatnom ambijentu i spektakularnim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 900 metara, što omogućava brz i lak pristup moru. Pored toga, na 3.3 km je Playa de La Atunara, a na 7.4 km Playa de Levante. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski golf tereni: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Takođe, postoje sportski centri i bazeni, poput Piscina Loma del Rey na 300 metara, koji nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i sport.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na strateškoj lokaciji koja omogućava lak pristup obližnjim gradovima i atrakcijama. Pozicionirana je blizu Sotograndea, poznatog po luksuznim marinama i golf igralištima. Udaljenost od aerodroma Gibraltar olakšava međunarodne veze, dok je Malaga, veći turistički centar, na oko 88 km vazdušnom linijom. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog života sa blizinom urbanih centara i bogatog kulturnog nasleđa Andaluzije.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL417778
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
