Расположенная в Ла-Алькаидеса, Кадис, эта отдельная вилла предлагает захватывающий вид на море и поле для гольфа. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и окружена всеми удобствами для комфортной жизни. Завершение строительства запланировано на май 2026 года, что представляет собой редкую возможность приобрести совершенно новый, ультрасовременный дом в одном из самых престижных мест побережья. Этот проект сочетает в себе высококачественные материалы, передовые технологии и потрясающий дизайн, обеспечивая непревзойденный опыт проживания, отвечающий требованиям самых взыскательных покупателей.
По сравнению с соседним районом Сотогранде, Ла-Алькаидеса предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как Сотогранде известен своими хорошо развитыми роскошными удобствами, международными школами и всемирно известной пристанью для яхт, цены на элитные объекты там часто достигают миллионов евро (например, проект Sphere начинается от 1 619 000 евро). Этот объект в Ла-Алькаидеса (от 9 900 000 евро) позиционируется как вершина роскоши, но может предлагать немного другую ценность по сравнению с некоторыми лучшими застройками Сотогранде. Проекты, такие как Adel San Roque и Serenity Golf Homes (от 536 000 до 549 000 евро), расположенные в Сотогранде, имеют более привлекательную цену, но обычно предлагают меньшие объекты или другое расположение. Преимущество Ла-Алькаидеса заключается в ее относительно новом строительстве, близости к пляжу и уникальной возможности наслаждаться беспрепятственными видами на море и поле для гольфа, особенно в престижном закрытом поселке. Регион предлагает образ жизни, который сочетает в себе спокойствие, природную красоту и удобство на побережье Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Ла-Алькаидеса, престижном закрытом поселке недалеко от Сотогранде. Она имеет расположение на первой линии моря и рядом с полем для гольфа, всего в 880 метрах от пляжа Ла-Алькаидеса, до которого можно дойти пешком. Превосходное местоположение предлагает очаровательное сочетание видов на море, горы и поле для гольфа.
Этот дом разработан для покупателей, ищущих комфортный и изысканный образ жизни. Шесть спален, шесть ванных комнат, частный кинотеатр, тренажерный зал, спа-салон и лифт удовлетворят потребности больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Открытые пространства включают два бассейна, джакузи и зоны отдыха, идеально подходящие для развлечений и отдыха.
Проект, который планируется завершить в мае 2026 года, представляет собой совершенно новую застройку. Как новый дом, он будет построен с использованием новейших строительных технологий и отделки высочайшего уровня. Клиенты могут ожидать современный, полностью оборудованный дом со всеми преимуществами нового жилья, включая новейшую энергоэффективность и дизайн.
Эта недвижимость позиционируется как элитное жилье, и ее цена отражает ее эксклюзивность и роскошные удобства в престижном месте. Она не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, район может испытывать сезонную туристическую активность и пиковую нагрузку в летние месяцы. Являясь новым строительством, некоторые виды могут развиваться со временем.
Эта недвижимость идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Те, кто ценит уединение, безопасность и спокойную обстановку, желая при этом быть рядом с пляжем, полями для гольфа и всеми удобствами, найдут это место идеальным. Она также подойдет покупателям, ищущим дом для отдыха, где можно принимать гостей или наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе. Учитывая ее премиальное позиционирование и превосходное качество, она привлекает состоятельных покупателей, которые ценят дизайн, комфорт и стратегическое расположение.
Дом соответствует выдающимся стандартам в отношении материалов и отделки. Кухня оснащена шкафами SieMatic и бытовой техникой Gaggenau и Liebherr. Мебель Roche Bobois используется как внутри, так и снаружи. Плитка Porcelanosa, детали Bisazza и окна/раздвижные двери Cortizo добавляют современную элегантность. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch и Duravit. Кроме того, установлены солнечные панели мощностью 11 кВт для повышения устойчивости. Внутри также есть отдельно стоящая ванна, двойная посудомоечная машина, винный холодильник и Thermomix.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 9 900 000 евро, что отражает премиальный сегмент рынка в этом районе. Просторная площадь 1013 м², большой участок 1818 м², шесть спален и шесть ванных комнат оправдывают эту цену. Как новый проект, он представляет собой возможность приобрести недвижимость с новейшими удобствами и высококачественной отделкой. Наличие может меняться, поэтому рекомендуется обращаться напрямую для получения самой свежей информации.
Жизнь в Ла-Алькаидеса представляет собой сочетание спокойного прибрежного сообщества и удобной городской среды. Близость к пляжу и основным удобствам, таким как супермаркет всего в 182 метрах, делает повседневную жизнь легкой. Любители гольфа найдут себя в раю, с несколькими полями, такими как Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort, в непосредственной близости. Район может похвастаться 3821 часом солнечного света в год и 4-месячным сезоном купания, что идеально подходит для активного отдыха. Этот район известен своей безопасностью и эксклюзивностью, предлагая спокойное убежище, оставаясь при этом недалеко от основных транспортных магистралей.
Ла-Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис, является престижным закрытым поселком недалеко от Сотогранде. Он имеет стратегическое расположение, доступное через съезд 124 с прибрежного шоссе Autovía A-7. Население района составляет 34 310 человек (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает оживленную атмосферу сообщества. Средняя годовая температура составляет 18,3°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3821 час, что способствует приятному климату.
Эта карта показывает расположение Ла-Алькаидеса, прибрежного поселка в провинции Кадис на юге Испании. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, таким как шоссе A-7, предоставляя географический контекст для потенциальных покупателей.
Ла-Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис Андалусии, является развивающимся направлением в регионе Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от известного Сотогранде, который славится своими роскошными удобствами, пристанями для яхт и международными школами. Этот регион является важным туристическим и жилым центром на юге Испании, предлагая уникальное сочетание прибрежной жизни и гольф-отдыха, привлекающее международных покупателей.
Недвижимость предлагает удобный доступ. Она находится всего в 880 метрах от пляжа, до которого можно добраться пешком или на велосипеде. Супермаркет (182 м), медицинские центры (6,4 км) и аптеки (5,8 км) также находятся в непосредственной близости. Ближайший аэропорт — Гибралтар (GIB), расположенный примерно в 10 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 88 км по прямой. В этом районе имеется 9 автобусных маршрутов и 8 автобусных остановок, что обеспечивает удобство общественного транспорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Алькаидеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Регион может похвастаться впечатляющими 3821 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота 43 метра над уровнем моря и близость к побережью обеспечивают приятный морской бриз. Небольшой уклон в 4,8% ведет к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район славится своими прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа. Ближайший пляж — Playa de La Alcaidesa, всего в 880 метрах, идеально подходит для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Любители гольфа могут насладиться полями, такими как Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). В районе также имеется 66 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные площадки.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис Андалусии, является развивающимся направлением в регионе Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от известного Сотогранде, который славится своими роскошными удобствами, пристанями для яхт и международными школами. Этот регион является важным туристическим и жилым центром на юге Испании, предлагая уникальное сочетание прибрежной жизни и гольф-отдыха, привлекающее международных покупателей.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL417778
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
