וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה אלקאידסה, מחוז קדיז, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים ומגרש הגולף. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומסביבו כל השירותים הדרושים, מה שמאפשר אורח חיים נוח. עם סיום בנייה מתוכנן למאי 2026, זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית חדש ומתקדם באחד המיקומים היוקרתיים ביותר בחוף. פרויקט זה משלב חומרים באיכות גבוהה, טכנולוגיה מתקדמת ועיצוב מדהים, במטרה לספק חווית מגורים ללא תחרות העונה לדרישות הקונים התובעניים ביותר.
בהשוואה לאזור סוטוגרנדה הסמוך, לה אלקאידסה מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד סוטוגרנדה ידועה במתקניה היוקרתיים המבוססים, בתי הספר הבינלאומיים והיאכטה בעלת שם עולמי, מחירי הפרויקטים היוקרתיים שלהם מגיעים לעיתים קרובות למיליוני אירו (לדוגמה, פרויקט Sphere מתחיל מ-1,619,000 אירו). נכס זה בלה אלקאידסה (החל מ-9,900,000 אירו) ממוצב כפסגת היוקרה, אך עשוי להציע ערך מעט שונה בהשוואה לכמה מהפיתוחים המובילים בסוטוגרנדה. פרויקטים כמו אדל סן רוקה (Adel San Roque) וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) (החל מ-536,000 אירו עד 549,000 אירו), הממוקמים בסוטוגרנדה, יש להם מחירים אטרקטיביים יותר, אך בדרך כלל מציעים נכסים קטנים יותר או מיקומים שונים. היתרון של לה אלקאידסה טמון בבנייה החדשה יחסית שלה, בקרבת החוף וביכולת הייחודית ליהנות מנופי ים ומגרש גולף ללא הפרעה, במיוחד בתוך קהילה סגורה יוקרתית. האזור מציע אורח חיים המשלב שלווה, יופי טבעי ונוחות לאורך חוף אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה אלקאידסה, קהילה מגודרת יוקרתית ליד סוטוגרנדה. הוא מתאפיין במיקום על קו החוף ובקרבת מגרש גולף, במרחק של 880 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה אלקאידסה, אליו ניתן להגיע ברגל. המיקום המצוין מציע שילוב קסום של נופים של הים, ההרים ומגרש הגולף.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים אורח חיים נוח ומתוחכם. שש חדרי שינה, שש חדרי אמבטיה, קולנוע פרטי, חדר כושר, ספא ומעלית עונים על צרכים של משפחות גדולות או כאלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. אזורי החוץ כוללים שני בריכות, ג'קוזי ואזורי צ'יל אאוט, אידיאליים לאירוח והרפיה.
הפרויקט, המתוכנן להסתיים במאי 2026, מייצג פיתוח חדש לחלוטין. כבית חדש, הוא ייבנה תוך שימוש בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ובסטנדרטים הגבוהים ביותר של גימור. לקוחות יכולים לצפות לבית מודרני ומאובזר במלואו עם כל היתרונות של דיור חדש, כולל יעילות אנרגטית ועיצוב עדכניים.
נכס זה ממוצב כמגורי יוקרה, ומחירו משקף את ייחודיותו של המיקום ואת המתקנים היוקרתיים שלו. הוא אינו מתאים לקונים בעלי תקציב מוגבל. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, האזור עשוי להיות נתון לפעילות תיירותית עונתית ועומס בשיא הקיץ. בהיותו בנייה חדשה, נופים מסוימים עשויים להתפתח עם הזמן.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי על שפת הים. אלו שמעריכים פרטיות, ביטחון וסביבה שלווה, תוך כדי שהם רוצים להיות קרובים לחוף, למגרשי גולף ולכל השירותים, ימצאו את המקום הזה מתאים מאוד. הוא מתאים גם לקונים המחפשים בית נופש שבו יוכלו לארח אורחים או ליהנות מאורח חיים בחוץ. בהתחשב במיצוב הפרימיום שלו ובאיכותו יוצאת הדופן, הוא פונה לקונים בוגרים שמעריכים עיצוב, נוחות ומיקום אסטרטגי.
רזידנס זה מגיע לסטנדרטים יוצאי דופן מבחינת חומרים וגימורים. המטבח מאובזר בארונות SieMatic ובמכשירי חשמל של Gaggenau ו-Liebherr. ריהוט Roche Bobois משמש הן בפנים והן בחוץ. אריחי Porcelanosa, פרטי Bisazza וחלונות/דלתות הזזה של Cortizo מוסיפים נופך של אלגנטיות מודרנית. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי Villeroy & Boch ו-Duravit. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים בהספק 11 קילוואט להגברת הקיימות. בין התכונות הפנימיות נכללים גם אמבטיה עצמאית, מדיח כלים כפול, מקרר יינות ו-Thermomix.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 9,900,000 אירו, המייצג את פלח השוק היוקרתי באזור. שטחו הפנימי הנרחב של 1013 מ"ר על מגרש של 1818 מ"ר, יחד עם תצורת שישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה, מצדיקים את המחיר. כפרויקט חדש, הוא מייצג הזדמנות לרכוש נכס עם המתקנים העדכניים ביותר וגימורים באיכות גבוהה. הזמינות עשויה להשתנות לאורך זמן, ולכן מומלץ לברר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
החיים בלה אלקאידסה מציעים קצב חיים שהוא שילוב של קהילה חוף שקטה וסביבה עירונית נוחה. הקרבה לחוף ולצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט במרחק 182 מטר בלבד, הופכת את החיים היומיומיים לקלים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון אלקידאיה לינקס (Alcadeisa Links) ולה הקסיאנדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort). האזור מתגאה ב-3821 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הקהילה ידועה באבטחתה ובאקסקלוסיביותה, ומציעה מפלט שליו תוך שמירה על קרבה לנתיבי התחבורה הראשיים.
לה אלקאידסה, הממוקמת במחוז קדיז, היא קהילה סגורה יוקרתית ליד סוטוגרנדה. היא נהנית ממיקום אסטרטגי, נגיש דרך יציאה 124 מהכביש המהיר A-7. אוכלוסיית האזור היא 34,310 (נכון לשנת 2025), מה שמבטיח אווירה קהילתית תוססת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתי הוא 3,821, מה שתורם לאקלים נעים.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה אלקאידסה, יישוב חוף במחוז קדיז, דרום ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי תחבורה ראשיים כמו כביש A-7, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
לה אלקאידסה, הממוקמת במחוז קדיז באנדלוסיה, היא יעד מתפתח באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לסוטוגרנדה המפורסמת, הידועה במתקניה היוקרתיים, במרינות שלה ובבתי הספר הבינלאומיים שלה. האזור הוא מרכז תיירותי ומגורים מרכזי בדרום ספרד, המציע שילוב ייחודי של חיים על החוף וחופשת גולף, המושך קונים בינלאומיים.
נכס זה מציע נגישות נוחה. הוא נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד מהחוף, נגיש ברגל או באופניים. סופרמרקט (182 מ'), מרכזי בריאות (6.4 ק"מ) ובית מרקחת (5.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (GIB), במרחק של כ-10 ק"מ (קו אווירי). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-88 ק"מ (קו אווירי). האזור מוגש על ידי 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלקאידסה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מתגאה ב-3,821 שעות שמש שנתיות מדהימות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה של 43 מטר מעל פני הים והקרבה לחוף מבטיחים משב רוח ימי נעים. שיפוע קל של 4.8% מוביל אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד, אידיאלי לשיזוף וספורט מים. חופים נוספים כמו פלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (3.3 ק"מ) ופלייה דה לווונטה (Playa de Levante) (7.4 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו אלקידאיה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק"מ), לה הקסיאנדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק"מ) וסן רוקה קלאב (San Roque Club) (3.8 ק"מ). האזור מציע גם 66 מתקני ספורט, כולל בריכות ומתקני ספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה, הממוקמת במחוז קדיז באנדלוסיה, היא יעד מתפתח באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לסוטוגרנדה המפורסמת, הידועה במתקניה היוקרתיים, במרינות שלה ובבתי הספר הבינלאומיים שלה. האזור הוא מרכז תיירותי ומגורים מרכזי בדרום ספרד, המציע שילוב ייחודי של חיים על החוף וחופשת גולף, המושך קונים בינלאומיים.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL417778
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
