与邻近的索托格兰德地区相比，La Alcaidesa 提供了独特的价值主张。虽然索托格兰德以其成熟的豪华设施、国际学校和国际闻名的码头而闻名，但其高端项目的价格通常高达数百万欧元（例如，Sphere 项目起价为 1,619,000 欧元）。La Alcaidesa 的此房产（起价 9,900,000 欧元）定位为极致奢华，但与一些索托格兰德的顶级开发项目相比，它可能提供略有不同的价值。Adel San Roque 和 Serenity Golf Homes 等项目（起价 536,000 欧元至 549,000 欧元）位于索托格兰德，价格更具吸引力，但通常提供较小的房产或不同的位置。La Alcaidesa 的优势在于其相对新建的性质、靠近海滩以及享有开阔海景和高尔夫景色的独特能力，尤其是在高档封闭式社区内。该地区在安达卢西亚的海岸线上提供了一种混合了宁静、自然美景和便利性的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 La Alcaidesa，这是一个靠近索托格兰德的高档封闭式社区。它享有海滨和高尔夫球场旁的位置，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，步行可达。优越的地理位置提供了海景、山景和高尔夫景观的迷人组合。
此住宅专为追求舒适和精致生活方式的买家而设计。拥有六间卧室、六间浴室、私人影院、健身房、水疗中心和电梯，可满足大家庭或经常接待客人的需求。户外空间包括两个游泳池、按摩浴缸和休闲区，非常适合娱乐和放松。
该项目预计于 2026 年 5 月竣工，代表着一个全新的开发项目。作为新建住宅，它将采用最新的建筑技术和最高标准的装修。客户可以期待一个现代化的、设备齐全的家，并享受新房带来的所有好处，包括最新的能源效率和设计。
该房产定位为高端住宅，价格反映了其在黄金地段的独特性和奢华配置。不适合预算有限的买家。此外，虽然靠近海滩，但该地区仍可能受到季节性旅游活动和夏季高峰的影响。由于是新建项目，某些景观可能随着时间的推移而发展。
此房产最适合寻求奢华海滨生活方式的个人或家庭。那些重视隐私、安全和宁静环境，同时又希望靠近海滩、高尔夫球场和便利设施的人会觉得这里非常合适。它也适合那些正在寻找一个可以娱乐客人或享受户外生活方式的度假屋的买家。鉴于其高端定位和卓越品质，它吸引了那些寻求优质房产的成熟买家，他们看重设计、舒适度和战略性地理位置。
该住宅在材料和装修方面达到了卓越标准。厨房配备了 SieMatic 橱柜以及 Gaggenau 和 Liebherr 电器。室内外均采用 Roche Bobois 家具。Porcelanosa 瓷砖、Bisazza 细节和 Cortizo 窗户/滑动门增添了现代优雅感。浴室配有 Villeroy & Boch 和 Duravit 洁具。此外，还安装了 11 千瓦的太阳能电池板，以提高可持续性。室内还设有一个独立浴缸、双洗碗机、酒柜和 Thermomix。
该独立别墅的起价为 9,900,000 欧元，代表着该地区的高端市场。其 1013 平方米的宽敞内部空间和 1818 平方米的广阔地块，加上六间卧室和六间浴室的配置，证明了其价格。作为新建项目，它代表着购买一个拥有最新设施和高品质饰面的房产的机会。具体可用性可能随时间而变化，建议直接查询以获取最新信息。
La Alcaidesa 的生活节奏介于宁静的海岸社区和便利的城市环境之间。步行即可到达海滩和日常必需品，如距离仅 182 米的超市，使日常生活变得轻松。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，附近有 Alcadeisa Links 和 La Hacienda Links Golf Resort 等多家球场。该地区拥有 3,821 小时的年日照量和长达 4 个月的游泳季节，非常适合户外活动。这个社区以其安全和排他性而闻名，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近主要的交通干线。
La Alcaidesa 位于加的斯省，是一个靠近索托格兰德的高档封闭式社区。它被 Autovía A-7 高速公路的 124 号出口接入，地理位置优越。该地区拥有 34,310 名居民（截至 2025 年），提供了充满活力的社区氛围。平均年气温为 18.3°C，有 3,821 小时的年日照量，气候宜人。
此地图显示了 La Alcaidesa 的位置，这是西班牙南部加的斯省的一个沿海社区。它突出了房产与海滩、高尔夫球场和主要交通路线（如 A-7 高速公路）的接近程度，为潜在买家提供了该区域的地理背景。
La Alcaidesa 位于安达卢西亚省加的斯省，是科斯塔德尔索尔地区的一个新兴地点。它靠近著名的索托格兰德，后者以其豪华设施、码头和国际学校而闻名。该地区是西班牙南部的一个重要旅游和住宅中心，提供海滨生活和高尔夫度假的独特融合，吸引着国际买家。
该房产享有便利的交通。它距离海滩仅 880 米，步行或骑自行车即可到达。距离超市（182 米）、健康中心（6.4 公里）和药店（5.8 公里）也很近。最近的机场是直布罗陀机场，距离约 10 公里（直线距离）。马拉加科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 88 公里（直线距离）。该地区拥有 9 条公交线路和 8 个公交站点，为公共交通提供了便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区拥有惊人的 3,821 小时年日照量，是阳光爱好者的理想选择。游泳季节持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。海拔 43 米，靠近海边，享有凉爽的海风。略有 4.8% 的坡度可达海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，距离仅 880 米，非常适合日光浴和水上运动。其他海滩如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里）也近在咫尺。高尔夫爱好者可以享受 Alcadeisa Links（1.1 公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）和 San Roque Club（3.8 公里）等球场。该地区还提供 66 个体育设施，包括游泳池和运动场地。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于安达卢西亚省加的斯省，是科斯塔德尔索尔地区的一个新兴地点。它靠近著名的索托格兰德，后者以其豪华设施、码头和国际学校而闻名。该地区是西班牙南部的一个重要旅游和住宅中心，提供海滨生活和高尔夫度假的独特融合，吸引着国际买家。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL417778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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