Tato samostatná vila v La Alcaidesa v provincii Cádiz nabízí úchvatný výhled na moře a golfové hřiště. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a je obklopena veškerou občanskou vybaveností pro pohodlný život. Dokončení je plánováno na květen 2026 a představuje vzácnou příležitost k získání zbrusu nového, špičkového domu v jedné z nejprestižnějších lokalit pobřeží. Tento projekt kombinuje vysoce kvalitní materiály, pokročilé technologie a úžasný design a jeho cílem je poskytnout nepřekonatelný zážitek z bydlení, který splní požadavky nejnáročnějších kupujících.
Ve srovnání se sousední oblastí Sotogrande nabízí La Alcaidesa jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco Sotogrande je známé svým vyspělým luxusním vybavením, mezinárodními školami a mezinárodně uznávaným přístavem, ceny jeho prémiových projektů často dosahují milionů eur (například projekt Sphere začíná na 1 619 000 EUR). Tato nemovitost v La Alcaidesa (začínající na 9 900 000 EUR) je pozicována jako vrchol luxusu, ale může nabízet mírně odlišnou hodnotu ve srovnání s některými špičkovými projekty Sotogrande. Projekty jako Adel San Roque a Serenity Golf Homes (začínající na 536 000 EUR až 549 000 EUR), které se nacházejí v Sotogrande, mají atraktivnější ceny, ale obvykle nabízejí menší nemovitosti nebo odlišné polohy. Výhodou La Alcaidesa je jeho relativně nová výstavba, blízkost k pláži a jedinečná schopnost vychutnat si nerušený výhled na moře a golfové hřiště, zejména v rámci luxusní uzavřené komunity. Region nabízí životní styl, který kombinuje klid, přírodní krásu a pohodlí podél andaluského pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v La Alcaidesa, luxusní uzavřené komunitě poblíž Sotogrande. Nabízí polohu na pobřeží a vedle golfového hřiště, pouhých 880 metrů od pláže Playa de La Alcaidesa, kam lze dojít pěšky. Vynikající poloha nabízí okouzlující kombinaci výhledů na moře, hory a golfové hřiště.
Tato rezidence je navržena pro kupující, kteří hledají pohodlný a sofistikovaný životní styl. Šest ložnic, šest koupelen, soukromé kino, posilovna, lázně a výtah uspokojí potřeby velkých rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Venkovní prostory zahrnují dva bazény, vířivku a relaxační zóny, ideální pro zábavu a odpočinek.
Projekt, jehož dokončení je naplánováno na květen 2026, představuje zcela nový development. Jako nový dům bude postaven s využitím nejnovějších stavebních technologií a nejvyšších standardů povrchových úprav. Zákazníci mohou očekávat moderní, plně vybavený dům se všemi výhodami nového bydlení, včetně nejnovější energetické účinnosti a designu.
Tato nemovitost je prezentována jako luxusní rezidence a její cena odráží jedinečnost její polohy a luxusní vybavení. Není vhodná pro kupující s omezeným rozpočtem. Navzdory blízkosti pláže může být oblast v letních měsících ovlivněna sezónní turistickou aktivitou a špičkovým provozem. Jelikož se jedná o novostavbu, některé výhledy se mohou časem vyvíjet.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní životní styl na pobřeží. Ti, kteří si cení soukromí, bezpečí a klidného prostředí a zároveň chtějí být blízko pláže, golfových hřišť a veškerého vybavení, shledají toto místo velmi vhodným. Je také vhodná pro kupující hledající rekreační dům, kde mohou hostit návštěvy nebo si užívat venkovní životní styl. Vzhledem k jeho prémiovému umístění a vynikající kvalitě oslovuje zralé kupující, kteří hledají prvotřídní nemovitost a oceňují design, pohodlí a strategickou polohu.
Tato rezidence dosahuje výjimečných standardů v oblasti materiálů a povrchových úprav. Kuchyň je vybavena skříňkami SieMatic a spotřebiči Gaggenau a Liebherr. Nábytek Roche Bobois se používá v interiéru i exteriéru. Dlažba Porcelanosa, detaily Bisazza a okna/posuvné dveře Cortizo dodávají moderní eleganci. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty Villeroy & Boch a Duravit. Navíc byly pro zvýšení udržitelnosti instalovány solární panely o výkonu 11 kW. K vnitřním prvkům patří také volně stojící vana, dvojitá myčka nádobí, vinný chladič a Thermomix.
Tato samostatná vila začíná na ceně 9 900 000 EUR, což představuje prémiový segment trhu v této oblasti. Jeho rozlehlá vnitřní plocha 1013 m² na pozemku 1818 m², spolu se šesti ložnicemi a šesti koupelnami, cenu ospravedlňuje. Jako nový projekt představuje příležitost k získání nemovitosti s nejnovějším vybavením a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Dostupnost se může v průběhu času měnit, proto doporučujeme pro nejaktuálnější informace kontaktovat přímo.
Život v La Alcaidesa nabízí životní rytmus, který je směsí klidné pobřežní komunity a pohodlného městského prostředí. Blízkost pláže a každodenních nezbytností, jako je supermarket vzdálený pouhých 182 metrů, usnadňuje každodenní život. Milovníci golfu zde najdou ráj, s několika hřišti v blízkosti, jako jsou Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Oblast se může pochlubit 3821 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezónou, což je ideální pro outdoorové aktivity. Komunita je známá svou bezpečností a exkluzivitou, nabízí klidné útočiště a zároveň zůstává blízko hlavních dopravních tras.
La Alcaidesa, která se nachází v provincii Cádiz, je luxusní uzavřená komunita poblíž Sotogrande. Má strategickou polohu, přístupnou přes výjezd 124 z pobřežní dálnice A-7. Oblast má populaci 34 310 obyvatel (k roku 2025), což zajišťuje živou komunitní atmosféru. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a ročně 3 821 hodin slunečního svitu, což přispívá k příjemnému klimatu.
Tato mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa, pobřežní obce v provincii Cádiz na jihu Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, jako je dálnice A-7, a poskytuje tak geografický kontext pro potenciální kupující.
La Alcaidesa, která se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, je rozvíjejícím se cílem v regionu Costa del Sol. Nachází se v blízkosti slavného Sotogrande, které je známé svým luxusním vybavením, jachetními přístavy a mezinárodními školami. Oblast je klíčovým turistickým a rezidenčním centrem v jižním Španělsku, které nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a golfové dovolené, přitahující mezinárodní kupující.
Tato nemovitost nabízí pohodlný přístup. Je vzdálená pouhých 880 metrů od pláže, kam lze dojít pěšky nebo dojet na kole. Supermarket (182 m), zdravotnická zařízení (6,4 km) a lékárna (5,8 km) jsou také v blízkosti. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), přibližně 10 km daleko (vzdušnou čarou). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 88 km (vzdušnou čarou). V oblasti jezdí 9 autobusových linek a 8 autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlné možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, teplými léty a mírnými zimami. Oblast se může pochlubit působivými 3821 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 43 metrů a blízkost k pobřeží zajišťují příjemný mořský vánek. Mírný sklon 4,8 % vede na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato oblast je známá svými krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená pouhých 880 metrů a je ideální pro opalování a vodní sporty. Další pláže, jako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), jsou také snadno dostupné. Golfoví nadšenci si mohou užít hřiště jako Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Oblast také nabízí 66 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních hřišť.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, která se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, je rozvíjejícím se cílem v regionu Costa del Sol. Nachází se v blízkosti slavného Sotogrande, které je známé svým luxusním vybavením, jachetními přístavy a mezinárodními školami. Oblast je klíčovým turistickým a rezidenčním centrem v jižním Španělsku, které nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a golfové dovolené, přitahující mezinárodní kupující.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ref: VL417778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
