Esta residência exclusiva em La Alcaidesa, província de Cádiz, oferece uma notável área útil de 1013 m² num terreno de 1818 m². Com 6 quartos e 6 casas de banho, localizada a uma curta distância da praia e de comodidades urbanas, esta moradia nova combina luxo e acessibilidade prática. O preço a partir de €9.900.000 reflete os acabamentos de alta qualidade e a localização privilegiada. A conclusão está prevista para maio de 2026, representando uma oportunidade rara de adquirir uma residência de última geração numa região costeira cobiçada. Desfrute de um estilo de vida definido por design, conforto e vistas deslumbrantes.
Comparada com os projetos vizinhos na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000) e Serenity Golf Homes (a partir de €549.000), a Moradia La Alcaidesa posiciona-se num segmento significativamente superior, com um preço a partir de €9.900.000. Isto reflete o tamanho excecional, os acabamentos luxuosos e as comodidades exclusivas deste projeto. Sphere em Sotogrande (a partir de €1.619.000) é outro projeto que visa o segmento alto, mas a Moradia La Alcaidesa supera-o em termos de preço e, provavelmente, também em tamanho e exclusividade. A comunidade circundante de La Alcaidesa e Sotogrande é conhecida pelo seu caráter próspero, excelentes campos de golfe e proximidade à costa. Enquanto a concorrência em Sotogrande oferece uma gama mais ampla de preços, este projeto específico em La Alcaidesa parece visar um nicho de mercado muito exclusivo, com ênfase no luxo máximo, espaço e design, com um preço que o reflete.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Alcaidesa, Cádiz, uma área conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. Lojas estão a apenas 182 metros de distância, e vários restaurantes são acessíveis num raio de 2 km. A Praia de La Alcaidesa fica a apenas 880 metros, sublinhando o apelo desta localização para os amantes da praia. Este ambiente urbano oferece um alto nível de conforto e acessibilidade para as necessidades diárias.
Com 1013 m² de espaço habitacional e 6 quartos, esta moradia foi concebida para uma vida espaçosa e entretenimento. Um cinema privado, ginásio, spa e elevador satisfazem diversos desejos de estilo de vida. As áreas exteriores com duas piscinas, jacuzzi e zonas de relaxamento oferecem espaço para descanso e lazer. Os acabamentos de alta qualidade, incluindo uma cozinha SieMatic e casas de banho Villeroy & Boch, cumprem os mais altos requisitos de conforto e estética.
Como um projeto de nova construção com conclusão prevista para maio de 2026, esta moradia oferece arquitetura e tecnologia de ponta. A construção utiliza exclusivamente materiais de alta qualidade, incluindo janelas Cortizo, azulejos Porcelanosa e portas interiores italianas. Painéis solares de 11 kW sublinham o compromisso com a sustentabilidade. Esta propriedade representa o estado da arte em tecnologia de construção e design numa localização costeira atraente.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, focando-se antes em vistas panorâmicas e do campo de golfe. Não se situa no centro de uma grande cidade, mas sim numa zona residencial tranquila mas bem servida. A propriedade está orientada para o luxo e exclusividade e pode não ser a primeira escolha para compradores que procuram alojamento muito básico ou económico. A proximidade a alguns serviços pode, no entanto, exigir um veículo para deslocações mais longas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de primeira classe numa região costeira soalheira, que valorizam a privacidade, o luxo e as comodidades modernas. É ideal para famílias ou grupos que necessitam de muito espaço, com 6 quartos e amplas áreas de estar. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo encontrarão aqui condições ideais devido à proximidade de praias, campos de golfe e instalações desportivas. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 10 km) também a torna atraente para viajantes frequentes ou como segunda residência. A construção de alta qualidade e a conclusão prevista para maio de 2026 atrairão compradores que preferem uma propriedade nova com tecnologia e design de ponta e que estão dispostos a investir em exclusividade e qualidade de vida.
A moradia caracteriza-se por uma qualidade de construção e acabamento excecionalmente elevada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de primeira linha Gaggenau e Liebherr e uma cozinha SieMatic integrada. Mobiliário de alta qualidade Roche Bobois encontra-se no interior e exterior. Elegantes azulejos Porcelanosa e detalhes Bisazza adornam os espaços, enquanto as janelas Cortizo e portas de correr criam áreas de estar luminosas e abertas. Portas interiores italianas realçam a qualidade consistente. As casas de banho estão equipadas com torneiras Villeroy & Boch e Duravit. Adicionalmente, um elevador, ar condicionado, lareira, máquina de lavar loiça dupla, frigorífico de vinhos e Thermomix fazem parte do equipamento luxuoso. Painéis solares (11 kW) contribuem para a eficiência energética. Mais de 30 palmeiras no jardim e um design paisagístico cuidado completam o quadro.
O projeto compreende uma única e luxuosa moradia isolada, com um preço anunciado a partir de €9.900.000. Esta precificação reflete o tamanho excecional (1013 m² de área útil em 1818 m² de terreno), os acabamentos de alta gama de marcas como SieMatic, Gaggenau, Liebherr, Roche Bobois, Porcelanosa e Villeroy & Boch, bem como a localização exclusiva. A moradia dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho. A conclusão está prevista para maio de 2026, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade em estado novo. Não são especificados escalões de preços ou unidades adicionais disponíveis, sugerindo que se trata de uma oferta única.
La Alcaidesa, na província de Cádiz, apresenta-se como uma comunidade exclusiva e fechada que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A moradia está localizada a poucos passos da Praia de La Alcaidesa, combinando as vantagens da vida balnear com a conveniência das comodidades urbanas, também acessíveis a pé. Com 5 restaurantes e uma farmácia num raio de 2 km, além de um supermercado a apenas 182 m, a vida quotidiana é confortável. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como o Alcadeisa Links (1,1 km) e o La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), irá atrair os golfistas. As boas ligações à autoestrada costeira A-7 facilitam viagens para outras localidades costeiras e para os principais nós de transporte, como o aeroporto de Gibraltar, a 9,4 km. Com 3.821 horas de sol por ano e uma época balnear de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C, a região promove um estilo de vida ativo e soalheiro, complementado por mais de 30 palmeiras no jardim e uma inclinação moderada para a praia.
La Alcaidesa, como zona residencial de luxo na província de Cádiz, oferece um ambiente de vida caracterizado pela sua proximidade ao Mediterrâneo e à natureza. A moradia está situada num ambiente urbano com acesso direto às instalações da cidade. Um supermercado fica a apenas 182 metros, facilitando as compras diárias. As praias são acessíveis a pé, com a Praia de La Alcaidesa a apenas 880 metros. Vários restaurantes (5 num raio de 2 km) e uma farmácia (5,8 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, três campos de golfe de renome estão localizados num raio de 3,8 km. A ligação à autoestrada costeira A-7 garante boa acessibilidade às cidades vizinhas e ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 9,4 km). A inclinação moderada (4,8%) e a altitude de 43 m acima do nível do mar contribuem para as condições climáticas agradáveis e as vistas.
Este projeto está localizado em La Alcaidesa, um enclave costeiro exclusivo na província de Cádiz, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e importantes vias de transporte como a A-7, destacando a acessibilidade e as oportunidades de lazer. A localização oferece uma combinação de vida próxima da natureza e conforto urbano.
La Alcaidesa está localizada na província de Cádiz, uma parte da Andaluzia conhecida pela sua diversidade paisagística e vilas costeiras. A moradia está estrategicamente situada perto de Sotogrande, um enclave exclusivo, e bem ligada pela A-7. Isto permite um fácil acesso a cidades como Algeciras (aprox. 15 km) e Gibraltar (aprox. 10 km em linha reta). A Costa del Sol é acessível através da autoestrada costeira, tornando a região um ponto de partida atraente para explorações. Com 34.310 habitantes (previsão para 2025) nos arredores e 7 hotéis com 1017 camas, a região está bem desenvolvida, mas permanece calma em comparação com os maiores centros turísticos.
A localização da moradia em La Alcaidesa oferece excelente acessibilidade a praias e comodidades urbanas. A Praia de La Alcaidesa fica a apenas 880 metros, enquanto outras praias como a Praia de La Atunara (3,3 km) e a Praia de Levante (7,4 km) também são bem servidas. O aeroporto de Gibraltar fica a apenas 9,4 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados (182 m) e farmácias (5,8 km) estão próximos. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se num raio de 3,8 km. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita as viagens de carro para cidades maiores. Existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens, permitindo uma mobilidade básica sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais ampla.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e temperaturas invernais amenas entre 12°C e 25°C. Com historicamente 3.821 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 4 meses, começando quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A inclinação moderada de 4,8% para a praia e a altitude de 43 metros acima do nível do mar favorecem temperaturas e circulação de ar agradáveis. A vegetação luxuriante, incluindo mais de 30 palmeiras no jardim, contribui para o encanto do ambiente e cria uma atmosfera relaxada típica da costa andaluza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a apenas 880 metros da Praia de La Alcaidesa, que oferece condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Outras praias como a Praia de La Atunara (3,3 km) e a Praia de Levante (7,4 km) ampliam as opções. Para os golfistas, três campos de golfe de primeira linha, incluindo Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), estão nas proximidades. A região oferece também 66 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Piscina Loma del Rey (0,3 km) e centros desportivos. A proximidade a marinas como o Puerto de Sotogrande (7,1 km) e a beleza paisagística com miradouros como o Mirador del Higuerón (3,2 km) complementam a vasta oferta de lazer.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está localizada na província de Cádiz, uma parte da Andaluzia conhecida pela sua diversidade paisagística e vilas costeiras. A moradia está estrategicamente situada perto de Sotogrande, um enclave exclusivo, e bem ligada pela A-7. Isto permite um fácil acesso a cidades como Algeciras (aprox. 15 km) e Gibraltar (aprox. 10 km em linha reta). A Costa del Sol é acessível através da autoestrada costeira, tornando a região um ponto de partida atraente para explorações. Com 34.310 habitantes (previsão para 2025) nos arredores e 7 hotéis com 1017 camas, a região está bem desenvolvida, mas permanece calma em comparação com os maiores centros turísticos.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL417778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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