Tento projekt sa nachádza v oblasti San Enrique, provincia Cádiz, ktorá je známa svojim pokojným prostredím a blízkosťou k pobrežným atrakciám. Ponúka luxusné bývanie s dôrazom na priestor a pohodlie, pričom zachováva spojenie s prírodou a zároveň poskytuje ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v San Enrique, vnútrozemskej lokalite s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. Vzdialenosť 17 km od letiska a 1,5 km od supermarketu naznačuje strategickú polohu. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk a prístavov, čo poskytuje rekreačné možnosti pre obyvateľov.
S celkovou obytnou plochou 295 m² a pozemkom 3500 m², projekt uspokojuje potreby priestranného bývania. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a možnosť druhej budovy s ďalšími tromi spálňami naznačujú vhodnosť pre rodiny alebo ako rezidencia s hosťovským domom.
Projekt je vo fáze dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Toto štádium eliminuje potrebu čakania na výstavbu a umožňuje kupujúcim rýchlo realizovať svoje plány o bývaní v tejto atraktívnej lokalite.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy výhľad na more nie je primárnou charakteristikou, aj keď je blízko k pobrežiu. Existujúca druhá budova vyžaduje dokončenie interiéru, čo predstavuje dodatočné náklady a čas pre kupujúceho.
Ref: VL851685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom súkromia a možnosťou rozšírenia kapacity prostredníctvom druhej budovy. Pre nadšencov golfu a jazdeckého športu je poloha ideálna vďaka blízkosti renomovaných ihrísk a klubov. Tí, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie, ale zároveň chcú zostať blízko pobrežia a mestských služieb, nájdu tu optimálnu rovnováhu. Solárne panely a veľký pozemok oslovia záujemcov o udržateľné bývanie s vonkajšími aktivitami.
Hlavná vila je vo výbornom stave s kvalitnými materiálmi, ako sú mramorové podlahy a dvojité zasklenie, ktoré prispievajú k energetickej účinnosti a komfortu. Krb dodáva atmosféru počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Interiér je navrhnutý s dôrazom na denné svetlo a panoramatické výhľady, s kompletne vybavenou kuchyňou a en-suite kúpeľňami. Druhá budova je plne napojená na inštalácie, ale vyžaduje dokončenie interiéru, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv.
Cena začínajúca na 875 000 EUR reflektuje charakter vily s 4 spálňami a 4 kúpeľňami na veľkom pozemku. K dispozícii je aj druhá budova s potenciálom ďalších 3 spální a 2 kúpeľní, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Vzhľadom na dokončený stav projektu je dostupnosť okamžitá, čo umožňuje rýchle presťahovanie. Táto cenová hladina zodpovedá prémiovým nehnuteľnostiam v oblasti blízko Sotogrande, známej svojou exkluzivitou a golfovými rezortmi.
San Enrique ponúka pokojné prostredie, kde sa vidiecka krajina stretáva s pohodlím. Pozemok s rozlohou 3500 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre vonkajšie aktivity, čo je ideálne pre milovníkov prírody a pokoja. Blízkosť k mestským centrám, ako je Sotogrande, znamená ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a medzinárodným školám. Denne sa tu môžete tešiť z výhľadov na konské polia a avokádové farmy. Vďaka solárnym panelom a dostatku denného svetla je táto lokalita atraktívna pre celoročné bývanie.
San Enrique je oblasť, kde sa pokoj vidieckeho života stretáva s prístupnosťou k moderným vymoženostiam. Obklopená zeleňou, golfovými ihriskami a polami na pólo, ponúka jedinečné prostredie. Dostupnosť služieb ako lekáreň (128 m), reštaurácie (11 v okruhu 2 km) a banky (3 v okruhu 2 km) zaisťuje pohodlný každodenný život. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, je výhodou pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje polohu San Enrique v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach regiónu.
San Enrique sa nachádza v blízkosti prestížnej oblasti Sotogrande a prístavu La Duquesa, čo z neho robí strategickú základňu pre objavovanie západnej časti Costa del Sol. Je situovaná v provincii Cádiz, ktorá je známa svojou bohatou históriou a kultúrou. Vzdialenosť od Malagy (82 km) umožňuje ľahký prístup k ďalším turistickým destináciám.
Projekt je dobre situovaný z hľadiska dopravy. Letisko je vzdialené 17 km, čo uľahčuje cestovanie. Pláže ako Playa de la Chullera sú dostupné do 6 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská, napríklad Club de Golf La Cañada (2.2 km). V okruhu 2 km sa nachádza 11 reštaurácií a 3 lekárne, čo potvrdzuje dobrú dostupnosť základných služieb. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 28 zastávkami v okolí.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov nad morom, v regióne s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a minimálnymi výkyvmi medzi 12°C a 25°C. To vytvára príjemné podmienky na bývanie po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Okolitá krajina s avokádovými farmami a lesmi poskytuje možnosti na prechádzky a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je San Enrique vnútrozemská oblasť, pobrežie je ľahko dostupné. Pláže ako Playa de la Chullera (5.9 km) a La Duquesa (7.6 km) sú vzdialené len pár kilometrov. V okolí sa nachádzajú aj špičkové golfové ihriská vrátane Club de Golf La Cañada (2.2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Puerto de Sotogrande (2.9 km). Športové centrá a tenisové kurty sú tiež v blízkom okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique sa nachádza v blízkosti prestížnej oblasti Sotogrande a prístavu La Duquesa, čo z neho robí strategickú základňu pre objavovanie západnej časti Costa del Sol. Je situovaná v provincii Cádiz, ktorá je známa svojou bohatou históriou a kultúrou. Vzdialenosť od Malagy (82 km) umožňuje ľahký prístup k ďalším turistickým destináciám.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 42 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
San Enrique sa nachádza v regióne, ktorý je primárne známy pre svoje golfové ihriská a exkluzívne rezorty, ako je Sotogrande. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako sú tie v Estepone alebo Marbella, San Enrique ponúka väčší pozemok a pokojnejšie vidiecke prostredie za cenu mierne vyššej vzdialenosti od mora (cca 6 km). Ceny v oblasti Sotogrande sa pohybujú od 536 000 € (Adel San Roque) až po 1,6 milióna € (Sphere), pričom tento projekt s cenou od 875 000 € spadá do strednej až vyššej strednej kategórie a ponúka vynikajúcu hodnotu vzhľadom na veľkosť pozemku a existujúcu druhú budovu. Okolité obce ako La Duquesa ponúkajú podobné možnosti bývania pri mori, ale často na menších pozemkoch. San Enrique tak predstavuje kompromis medzi súkromím vidieka a dostupnosťou k pobrežnej infraštruktúre.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
