Acest proiect rezidențial oferă o vilă de lux situată în exclusivista zonă Sotogrande Alto, în provincia Cádiz. Cu o suprafață construită de 1212 m² pe un teren de 4631 m², proprietatea beneficiază de priveliști panoramice asupra terenului de golf Almenara și a Mării Mediterane. Fiind deja finalizată, vila combină designul modern cu confortul, amplasată într-o comunitate privată, cunoscută pentru securitatea și exclusivitatea sa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, proprietatea se bucură de proximitatea față de terenuri de golf de renume, școli internaționale și facilități nautice. Zona oferă un echilibru între liniște rezidențială și acces rapid la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, menținând totodată un caracter privat și securizat.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoi complexe de locuire, oferind spații ample, distribuite pe trei niveluri interconectate de un lift. Dispune de camere luminoase, zone de zi și de noapte distincte, precum și un apartament separat pentru oaspeți, integrând spații de agrement precum sală de sport, saună și cinema.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată de mutare. Vila dispune de finisaje de înaltă calitate și o structură solidă, gata să ofere confort și stil de viață. Beneficiază de climatizare centralizată și încălzire, asigurând un mediu plăcut pe tot parcursul anului.
Proiectul nu dispune de un complex rezidențial pe malul mării, în ciuda apropierii de coastă. Nu există facilități de transport public direct la ușa proprietății, iar accesul la plajă sau la alte facilități depinde de utilizarea unui vehicul personal. De asemenea, nu sunt menționate spații de parcare subterană.
Ref: VL367082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile sau persoanele care caută o reședință principală sau secundară de mari dimensiuni, într-o locație securizată și exclusivistă, cu acces facil la activități de agrement precum golful și sporturile nautice. Este ideală pentru cei care apreciază intimitatea, spațiile generoase și finisajele de înaltă calitate. De asemenea, se adresează celor care lucrează de la distanță și doresc un spațiu de locuit luxos, cu facilități complete de relaxare și divertisment, incluzând un apartament separat pentru oaspeți. Proximitatea față de școli internaționale o face o opțiune viabilă pentru familiile cu copii în vârstă de școlarizare.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, adaptate unui standard de lux. Suprafețele interioare ample sunt complementate de ferestre panoramice ce maximizează lumina naturală și priveliștile. Designul include un lift pentru acces facil între cele trei nivele. Dotările includ pardoseli din marmură, dressing-uri integrate și băi private pentru majoritatea dormitoarelor. Bucătăria este complet echipată, iar spațiile de agrement includ o sală de sport, saună și o cramă. Sistemele de climatizare centralizată și încălzire asigură confortul termic. Exteriorul beneficiază de o bucătărie de vară, zonă de luat masa în aer liber și spații dedicate relaxării, accentuând legătura dintre interior și exterior.
Vila este disponibilă la prețul de 6.150.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății (1212 m² construiți pe un teren de 4631 m²) și locația sa premium în Sotogrande Alto. Având 7 dormitoare și 8 băi, oferta se adresează segmentului de lux. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând timpii de așteptare specifici construcțiilor noi. Variația de prețuri în Sotogrande este semnificativă, acest proiect situându-se în segmentul superior, conform datelor privind tranzacțiile imobiliare din regiune.
Sotogrande Alto reprezintă un nucleu rezidențial distinctiv, caracterizat prin securitate sporită și un mediu exclusivist. Viața aici se desfășoară într-un ritm calm, preponderent orientat către activități de agrement și relaxare, profitând de proximitatea terenurilor de golf, a cluburilor de polo și a portului de agrement. Ziua începe adesea cu priveliștea cursurilor de golf sau a mării, iar serile pot fi petrecute în zonele de relaxare exterioare sau în spațiile de divertisment interioare. Comunitatea privată asigură un nivel ridicat de intimitate, în timp ce accesul la facilități precum școli internaționale și centre medicale răspunde nevoilor cotidiene, creând un cadru de viață confortabil și complet.
Locuirea în Sotogrande Alto implică integrarea într-o comunitate rezidențială de elită, unde securitatea și discreția sunt prioritare. Viața cotidiană este marcată de accesul la facilități de clasă mondială: terenuri de golf renumite, cluburi de polo, portul de agrement și plaje relativ apropiate. Aproximativ 1.7 km distanță față de un centru comercial mic, unde se găsesc un supermarket și o farmacie, facilitează aprovizionarea zilnică. La 10 km se află un spital, iar 13 școli primare și 5 licee, inclusiv școli internaționale la 3-4 km distanță, acoperă necesitățile educaționale. Rețeaua de transport public, deși prezentă cu 9 linii și 8 stații, este un suport secundar, un autoturism fiind recomandat pentru explorarea completă a zonei și a împrejurimilor.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, școli internaționale și facilități sportive, în contrast cu apropierea de zonele naturale ale Sierra Almenara și de coasta Mării Mediterane.
Sotogrande este situat în estul provinciei Cádiz, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această poziționare strategică o plasează în apropierea zonei urbane și a aeroportului internațional Gibraltar, facilitând conexiunile. În același timp, se află în fața dealurilor Sierra Almenara, oferind peisaje variate. Față de alte centre urbane majore ale Costa del Sol, precum Marbella sau Málaga, Sotogrande se distinge prin caracterul său de comunitate privată, mai puțin aglomerată și mai orientată spre exclusivitate și liniște.
Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (14 km linie dreaptă) oferă acces rapid pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4.4 km, fiind accesibile cu ușurință. Zonele de agrement sunt numeroase, cu terenuri de golf precum Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri, iar Club de Golf Valderrama la 3.4 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 1.7 km, iar o farmacie la 1.2 km, facilitând accesul la servicii esențiale. Portul de agrement Puerto de Sotogrande este la 2.7 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de 40 metri deasupra nivelului mării, locația oferă vederi deschise, iar panta ușoară spre plaja cea mai apropiată (Playa de La Alcaidesa, 4.4 km) indică un teren predominant plat în zona costieră. Vegetația specifică regiunii, incluzând păduri de plută în dealurile Sierra Almenara, contribuie la un peisaj natural variat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa de La Alcaidesa (4.4 km), recunoscută pentru calitatea sa. Sotogrande este un centru important pentru activități sportive și recreative, incluzând 66 de facilități sportive în regiune. Turiștii și rezidenții au la dispoziție numeroase terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Real Club de Golf de Sotogrande la 270 de metri, urmat de Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). De asemenea, Santa María Polo Club se află la 2.3 km, oferind oportunități de a urmări sau practica polo.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în estul provinciei Cádiz, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această poziționare strategică o plasează în apropierea zonei urbane și a aeroportului internațional Gibraltar, facilitând conexiunile. În același timp, se află în fața dealurilor Sierra Almenara, oferind peisaje variate. Față de alte centre urbane majore ale Costa del Sol, precum Marbella sau Málaga, Sotogrande se distinge prin caracterul său de comunitate privată, mai puțin aglomerată și mai orientată spre exclusivitate și liniște.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque, care au prețuri de pornire semnificativ mai mici (începând de la 341.000 €, respectiv 423.000 € și 536.000 €), această vilă se adresează unui segment de piață distinct, orientat către proprietăți de mari dimensiuni și locații ultra-premium. În timp ce proiectele menționate oferă locuințe noi, mai accesibile, în zone cu potențial de dezvoltare sau apropiate de coastă, vila din Sotogrande Alto reprezintă o investiție în rezidențial de lux, cu spații interioare și exterioare excepționale, finisaje de cea mai înaltă calitate și un nivel de intimitate greu de egalat. Sotogrande, ca întreg, se distinge prin dezvoltarea sa planificată, comunitățile închise și facilitățile de nivel internațional (golf, polo, porturi de agrement), ceea ce justifică prețurile superioare comparativ cu alte zone ale Costa del Sol sau Costa de la Luz, unde accentul se poate pune mai mult pe accesul direct la plajă sau pe dezvoltări rezidențiale de densitate mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
