Esta villa, con una superficie construida de 1212 m² en una parcela de 4631 m², se encuentra en Sotogrande Alto, Cádiz. Completada y lista para habitar, ofrece un total de 7 dormitorios y 8 baños. La propiedad se distingue por sus amplias estancias, vistas panorámicas al campo de golf Almenara y al mar Mediterráneo, y su diseño que fusiona el interior con el exterior, promoviendo un estilo de vida confortable y exclusivo en una de las urbanizaciones privadas más relevantes de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada dentro de una extensa urbanización privada. Su proximidad a campos de golf de renombre y a la costa asegura un entorno residencial de alta calidad, combinando la tranquilidad de las colinas con la accesibilidad a servicios y playas en un radio manejable, facilitando una experiencia de vida integrada.
La villa responde a las necesidades de espacio y confort para familias extensas o para quienes valoran la privacidad y las amplias áreas sociales. Con 7 dormitorios y 8 baños, múltiples salones, un apartamento independiente y una zona de ocio completa, satisface la demanda de quienes buscan una residencia principal o secundaria de gran tamaño con todas las comodidades modernas y espacios para el entretenimiento.
El estado de construcción de esta villa es 'Gereed', lo que significa que la propiedad está completamente construida y lista para su ocupación inmediata. Esta condición elimina las esperas asociadas a la promoción de obra nueva, permitiendo a los compradores mudarse sin demoras y disfrutar de las instalaciones y acabados sin necesidad de planificación adicional de construcción.
A pesar de su exclusividad y amplias comodidades, la villa se encuentra a una distancia de 4.4 km del centro de la playa más cercana (Playa de La Alcaidesa). Tampoco se encuentra directamente conectada a redes de transporte público masivo, siendo recomendable la disposición de vehículo privado para optimizar el acceso a diversas localidades y servicios en la región.
Ref: VL367082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia de gran envergadura con un alto nivel de privacidad y confort en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Es especialmente adecuada para familias numerosas o para aquellos que desean un espacio generoso para invitados, entretenimiento y actividades de ocio, como gimnasio, bodega o sala de cine. La villa es también una opción a considerar para quienes valoran la cercanía a campos de golf de primer nivel y a colegios internacionales, lo cual es un factor clave para familias con hijos. La disponibilidad inmediata la hace idónea para compradores que desean trasladarse sin demora o que buscan una propiedad lista para disfrutar durante todo el año, incluyendo las temporadas de invierno, gracias a su sistema de climatización central. Además, el perfil de comprador que aprecia las vistas panorámicas al mar y al golf, y que busca una casa con múltiples terrazas, zonas ajardinadas y piscina privada, encontrará en esta villa una respuesta a sus expectativas. La presencia de un apartamento separado sugiere versatilidad, pudiendo ser utilizado para personal de servicio o como alojamiento independiente para familiares o amigos, enriqueciendo la funcionalidad de la residencia.
La villa presenta un acabado de alta calidad, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad en sus tres plantas, conectadas por ascensor. Los interiores se caracterizan por espacios amplios y luminosos, con techos altos y grandes ventanales que integran las vistas al exterior. La descripción menciona acabados como suelos de mármol, baños en suite y una cocina completamente equipada, lo que sugiere el uso de materiales selectos. La suite principal cuenta con terraza privada con vistas al Mediterráneo, y las habitaciones adicionales también son en suite. La planta inferior alberga un apartamento separado, una zona de ocio completa con gimnasio, sauna, bodega y sala de cine, además de trasteros. En el exterior, se ha renovado con cocina de verano, zona de comedor al aire libre y áreas de descanso, integrando la vida interior y exterior. Estos elementos, junto con la mención de características como armarios empotrados y un diseño pensado para el disfrute del entorno, apuntan a un nivel de construcción y acabados acorde con una propiedad de lujo en Sotogrande.
La villa se ofrece a un precio de 6.150.000 €. Dada su condición de villa terminada y su gran tamaño (1212 m² construidos sobre 4631 m² de parcela), este precio se alinea con propiedades de lujo de alta gama en ubicaciones exclusivas como Sotogrande Alto. La disponibilidad es inmediata, lo que permite a los compradores interesados proceder con la adquisición sin los plazos de espera habituales en proyectos de obra nueva. No se especifican otras unidades o tipologías disponibles, sugiriendo que esta propiedad representa una oferta singular en términos de características y precio dentro del mercado actual de Sotogrande.
Sotogrande Alto se configura como un enclave residencial de alto standing, caracterizado por su seguridad, privacidad y la presencia de prestigiosas zonas verdes y campos de golf. El ritmo de vida aquí es predominantemente tranquilo y enfocado en el disfrute de actividades al aire libre y sociales. La villa, situada en una parcela extensa, ofrece un oasis de privacidad con vistas al campo de golf y al mar, ideal para quienes buscan una residencia espaciosa y confortable, lejos del bullicio pero cerca de servicios esenciales y zonas recreativas como la marina de Sotogrande y el club de polo. La proximidad a colegios internacionales, como la Sotogrande International School, añade un valor significativo para familias con hijos en edad escolar. La infraestructura de la zona incluye centros deportivos, restaurantes de calidad y comercios, asegurando que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La combinación de tranquilidad, exclusividad y servicios convierte a esta zona en un destino codiciado para un estilo de vida mediterráneo de alta calidad.
Vivir en Sotogrande Alto significa integrarse en una comunidad residencial de prestigio, conocida por su seguridad y tranquilidad. La vida diaria se organiza en torno a las amplias parcelas, el golf y la proximidad al mar. La villa está situada a poca distancia de la marina de Sotogrande, un centro de actividad social y náutica, y de varios campos de golf de renombre internacional. Las necesidades básicas como supermercados y farmacias se encuentran a distancias manejables (1.7 km y 1.2 km respectivamente), mientras que el acceso a centros de salud y colegios internacionales es igualmente conveniente. La región ofrece un estilo de vida activo y al aire libre, con acceso a playas a menos de 5 km y una amplia gama de instalaciones deportivas. La infraestructura de transporte de la zona, aunque no depende exclusivamente del transporte público, facilita el acceso a la autovía, conectando con el aeropuerto de Gibraltar (14 km) y otras ciudades de la Costa del Sol. La presencia de 3 restaurantes y 2 farmacias en un radio de 2 km indica que la zona cuenta con servicios esenciales y opciones de ocio y restauración cercanas.
Esta villa se localiza en Sotogrande Alto, una zona residencial de alta gama dentro de la extensa urbanización de Sotogrande, en la provincia de Cádiz. La posición geográfica destaca por su cercanía a campos de golf de clase mundial y su acceso a la costa mediterránea, ofreciendo vistas panorámicas que abarcan tanto el mar como las colinas circundantes.
Sotogrande se sitúa en la costa occidental de la provincia de Cádiz, sirviendo como un punto de referencia de exclusividad en la Costa del Sol. Está estratégicamente posicionada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita el acceso a esta colonia británica y su aeropuerto. Hacia el este, se conecta con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Marbella y Málaga, a través de la autopista. Al oeste, la proximidad a la frontera con la provincia de Málaga y el acceso a rutas hacia el interior de Andalucía, como Ronda, amplían las posibilidades de exploración regional. La urbanización en sí es una de las más grandes de Andalucía, integrada en el municipio de San Roque.
La villa se encuentra estratégicamente ubicada en Sotogrande, con un acceso notablemente conveniente a diversas infraestructuras. La distancia al aeropuerto de Gibraltar es de aproximadamente 14 km, facilitando los viajes internacionales. Los amantes del golf disfrutarán de la proximidad a campos de primer nivel, con el Real Club de Golf de Sotogrande a tan solo 270 metros y otros como Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km) muy cerca. El acceso a playas es también favorable, con Playa de La Alcaidesa a 4.4 km. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 1.7 km y una farmacia a 1.2 km. La zona cuenta con 9 líneas de transporte público y 8 paradas, aunque la posesión de un vehículo privado es recomendable para una movilidad óptima en esta urbanización extensa y para explorar la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La zona recibe abundantes horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación de la villa a 40 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente hacia la costa (0.9% de inclinación), contribuye a ofrecer vistas despejadas y una buena ventilación natural. La cercanía a la Sierra Almenara aporta un contraste paisajístico y la posibilidad de disfrutar de entornos naturales y bosques de alcornoques en las inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Sotogrande y sus alrededores es extensa y de alta calidad. La villa se encuentra relativamente cerca de playas como Playa de La Alcaidesa (4.4 km), que ofrece un entorno costero accesible. Para los aficionados al golf, la ubicación es inmejorable, con el Real Club de Golf de Sotogrande a escasos 270 metros y otros campos de prestigio como La Cañada y Valderrama a poca distancia. Además, la zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo el Santa María Polo Club y centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte. La marina de Puerto de Sotogrande añade una dimensión náutica a las opciones de ocio, con embarcaciones y servicios asociados.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se sitúa en la costa occidental de la provincia de Cádiz, sirviendo como un punto de referencia de exclusividad en la Costa del Sol. Está estratégicamente posicionada a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita el acceso a esta colonia británica y su aeropuerto. Hacia el este, se conecta con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Marbella y Málaga, a través de la autopista. Al oeste, la proximidad a la frontera con la provincia de Málaga y el acceso a rutas hacia el interior de Andalucía, como Ronda, amplían las posibilidades de exploración regional. La urbanización en sí es una de las más grandes de Andalucía, integrada en el municipio de San Roque.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Sotogrande se posiciona como un mercado inmobiliario de alto nivel en comparación con otras áreas de la Costa del Sol. Proyectos como Altara Alcaidesa (desde €341,000), Atria (desde €423,000) y Adel San Roque (desde €536,000) indican una entrada al mercado considerablemente más asequible en zonas cercanas o dentro de Sotogrande, pero orientadas a tipologías de vivienda distintas, probablemente apartamentos o villas de menor tamaño y escala. La propiedad en cuestión, con un precio que supera los 6 millones de euros, se sitúa en la cúspide del segmento de lujo, característico de Sotogrande Alto y sus extensas parcelas. A diferencia de zonas más urbanizadas de la Costa del Sol que ofrecen una mayor densidad y proximidad inmediata a una amplia gama de servicios comerciales y de ocio, Sotogrande enfatiza la exclusividad, la privacidad y los espacios amplios, incluyendo campos de golf de renombre mundial y marinas deportivas. La villa analizada, con sus más de 1200 m² construidos y 4600 m² de parcela, ejemplifica esta orientación hacia el espacio y la privacidad, elementos que justifican su posicionamiento en el extremo superior del espectro de precios. La proximidad a Gibraltar y la calidad de las infraestructuras locales, como colegios internacionales, refuerzan su atractivo para un público específico que busca un estilo de vida consolidado y de alta calidad.
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