Представляем эксклюзивную виллу в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот объект недвижимости площадью 1212 м² расположен на обширном участке 4631 м², обеспечивая исключительную приватность и панорамные виды на гольф-поля Альменара и Средиземное море. Вилла спроектирована для обеспечения максимального комфорта и включает в себя семь спален и восемь ванных комнат, что делает ее идеальным выбором для масштабного проживания или приема гостей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в верхней части Сотогранде, вилла находится в непосредственной близости от полей для гольфа и международных школ. Окружающая среда обеспечивает спокойствие и уединение, при этом сохраняя легкий доступ к побережью и основным транспортным артериям. Этот район известен своей безопасностью и эксклюзивностью.
Данный объект соответствует потребностям в просторном, комфортном и приватном жилье. Наличие лифта, отдельных апартаментов для гостей, а также обширных зон для отдыха и развлечений, включая тренажерный зал и винный погреб, удовлетворяет разнообразные жизненные сценарии.
Вилла построена и готова к заселению. Проект завершен, что исключает ожидания, связанные со строительством. Это позволяет немедленно приступить к наслаждению всеми удобствами и преимуществами жизни в данном эксклюзивном комплексе.
Проект не располагается на первой линии пляжа, ближайший пляж находится в 4.4 км. Инфраструктура общественного транспорта в непосредственной близости ограничена, что делает личный автомобиль весьма желательным для полного использования возможностей региона. Указанная цена не включает мебель и декор.
Ref: VL367082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подойдет для тех, кто ищет просторное и уединенное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой для отдыха и спорта. Она станет отличным выбором для больших семей, ценящих приватность, или для тех, кто часто принимает гостей. Люди, ведущие активный образ жизни, особенно любители гольфа, оценят близость к нескольким известным полям. Также это предложение может быть интересно для инвесторов, ищущих недвижимость высокого класса в востребованном районе Коста-дель-Соль с потенциалом сохранения стоимости.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что подтверждается использованием мрамора в ванных комнатах, просторными гостиными с высокими потолками и панорамными окнами. Продуманная планировка включает лифт для удобства перемещения между тремя этажами. Отдельные апартаменты для гостей, полностью оборудованная кухня, тренажерный зал, сауна и винный погреб свидетельствуют о стремлении к комфорту и роскоши. Внешние зоны обустроены для круглогодичного использования с летней кухней, зонами отдыха и смотровой площадкой, что подчеркивает внимание к деталям.
Стоимость данной виллы составляет €6,150,000. Этот ценовой диапазон отражает эксклюзивность расположения, масштаб объекта и высокий уровень отделки. В настоящее время объект готов к немедленному приобретению. Учитывая площадь и престижность локации, цена соответствует рыночным ожиданиям для недвижимости такого класса в Сотогранде. Дополнительные расходы, такие как налоги и юридические сборы, не включены в указанную цену.
Сотогранде Альто, это анклав спокойствия и эксклюзивности, где частная жизнь и комфорт стоят на первом месте. Этот район предлагает уникальное сочетание живописных видов, включающих гольф-поля и Средиземное море, с безопасной и хорошо организованной инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется высоким уровнем приватности, возможностью наслаждаться природой и доступом к первоклассным спортивным объектам. Близость к международным школам делает его привлекательным для семей. Несмотря на уединенность, основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах нескольких минут езды, обеспечивая удобство без ущерба для спокойствия.
Жизнь в Сотогранде предполагает высокий уровень комфорта и доступ к разнообразным возможностям. Ежедневные потребности, такие как покупки продуктов, удовлетворяются благодаря близости супермаркетов (1.7 км). Медицинские услуги, включая больницы и аптеки, находятся на расстоянии около 10 км и 1.2 км соответственно. Район предлагает богатый выбор ресторанов (3), кафе и банковских учреждений в радиусе 2 км. Международные школы, такие как Sotogrande International School, расположены всего в 4.4 км, что удобно для семей с детьми. Обширные спортивные сооружения, включая клубы для игры в поло и плавательные бассейны, способствуют активному образу жизни.
Данный проект находится в эксклюзивной зоне Сотогранде Альто, известной своими просторными виллами и близостью к гольф-полям. Карта демонстрирует выгодное расположение относительно основных дорог, спортивных объектов и побережья, подчеркивая уединенность и доступность.
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара, являясь одним из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии. Это обеспечивает привилегированное положение с видами на Гибралтарский пролив и побережье Марокко. Близость к Гибралтару (25 км) открывает дополнительные возможности для путешествий и покупок. Регион характеризуется сочетанием средиземноморского побережья и предгорий Сьерра-Альменара, создавая разнообразные ландшафты от морских пейзажей до лесных массивов.
Вилла имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Международный аэропорт Гибралтар находится всего в 14 км, что обеспечивает легкое сообщение с другими регионами. До аэропорта Малага, около 84 км. Ближайший супермаркет расположен в 1.7 км, а аптека, в 1.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся в 4.8 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, составляет около 4 месяцев. Расположение на высоте 40 метров над уровнем моря и незначительный уклон к пляжу (0.9%) создают приятные условия для жизни, обеспечивая свежий воздух и легкий доступ к побережью. Многочисленные солнечные часы в году способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.8 км), известный своими просторами и чистотой. Также доступны Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Район Сотогранде является настоящим раем для любителей гольфа, предлагая такие известные поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Кроме того, здесь развиты другие виды спорта: есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км), и знаменитый Santa María Polo Club (2.3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара, являясь одним из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии. Это обеспечивает привилегированное положение с видами на Гибралтарский пролив и побережье Марокко. Близость к Гибралтару (25 км) открывает дополнительные возможности для путешествий и покупок. Регион характеризуется сочетанием средиземноморского побережья и предгорий Сьерра-Альменара, создавая разнообразные ландшафты от морских пейзажей до лесных массивов.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сотогранде выделяется как один из самых престижных и хорошо спланированных жилых районов на Коста-дель-Соль, предлагающий высокий уровень приватности и безопасности. В отличие от более урбанизированных районов, таких как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде ориентирован на спокойный образ жизни с акцентом на спорт и природу. Цены здесь, как правило, выше, что отражено в стоимости данной виллы (€6,150,000) по сравнению с проектами в других частях побережья, например, Altara Alcaidesa (от €341,000) или Atria (от €423,000), которые предлагают более доступные варианты, но в менее эксклюзивных или более компактных комплексах. Проект Adel San Roque (от €536,000) также находится в регионе, но отличается меньшим масштабом и, вероятно, иным типом жилья. Данная вилла предлагает уникальное сочетание огромной площади, приватности и близости к первоклассным гольф-полям, что является отличительной чертой именно этого сегмента рынка в Сотогранде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
