Tento rozsiahly rezidenčný projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Poskytuje luxusné bývanie s rozlohou 1212 m² na pozemku s rozlohou 4631 m², ktorý zaručuje súkromie a pôsobivé výhľady. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a medzinárodných škôl, ako aj ľahkej dostupnosti k pobrežiu a letiskám, predstavuje atraktívnu možnosť pre náročných klientov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v prestížnej enkláve Sotogrande Alto, známej svojou exkluzivitou a bezpečnosťou. Nachádza sa v blízkosti popredných golfových ihrísk a medzinárodných vzdelávacích inštitúcií, pričom zároveň ponúka ľahký prístup k pobrežiu a mestským službám, čím spája pokojné bývanie s pohodlnou dostupnosťou.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre jednotlivcov a rodiny s vysokými nárokmi na priestor, komfort a súkromie. Ponúka rozsiahle obytné priestory, viacero spální s vlastnými kúpeľňami a komplexné vybavenie vrátane telocvične a sauny, čo ju robí vhodnou pre celoročné bývanie alebo luxusné dovolenkové pobyty.
Vila je momentálne vo fáze dokončenia a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav umožňuje novým majiteľom presťahovať sa bezprostredne po kúpe, bez potreby čakania na výstavbu, a naplno si vychutnať svoje nové bývanie.
Projekt nezahŕňa priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je umiestnený priamo na pláži, hoci je k pláži ľahko dostupný. Nie je tu ani prítomnosť verejnej dopravy priamo pri objekte, čo naznačuje potrebu individuálnej dopravy pre optimálne využitie okolitých možností.
Ref: VL367082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v prestížnej lokalite s dôrazom na súkromie a exkluzivitu. Je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl a širokej ponuke voľnočasových aktivít, ako sú golf, jazda na koni či vodné športy. Taktiež osloví jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia pokojné prostredie, panoramatické výhľady a vysoký štandard vybavenia, vrátane vlastného bazéna, telocvične a sauny. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodná ako hlavné bydlisko, druhé sídlo alebo ako prestížna investičná nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Vila bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn, pričom boli použité materiály prvotriednej úrovne. Interiéry sa vyznačujú priestrannými miestnosťami s vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla, ktoré plynulo prechádzajú do exteriéru. Každá izba je koncipovaná s ohľadom na komfort a funkčnosť, čo je doplnené prémiovými povrchovými úpravami, ako sú mramorové kúpeľne a kvalitné drevené prvky. Technické vybavenie zahŕňa centrálne vykurovanie, klimatizáciu a výťah pre pohodlnú mobilitu medzi tromi podlažiami. Vonkajšie priestory sú rovnako starostlivo upravené s letnou kuchyňou a oddychovými zónami, ktoré podporujú životný štýl voľného času.
Cena tejto rezidencie začína na 6 150 000 €. Vzhľadom na jej rozsiahlu rozlohu, exkluzívnu lokalitu a vysoký štandard vyhotovenia je táto cena v súlade s prémiovým segmentom trhu s nehnuteľnosťami v Sotogrande. V súčasnosti je vila dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne dodatočné čakacie lehoty na dokončenie výstavby.
Sotogrande Alto je synonymom pre exkluzivitu a pokojné bývanie na juhu Andalúzie. Táto súkromná komunita, rozprestierajúca sa od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara, ponúka úchvatné výhľady na more, kopce a zelené golfové ihriská. Je to oblasť, kde sa snúbi luxus s prírodou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života. Obyvatelia oceňujú bezpečnosť, súkromie a blízkosť k medzinárodným školám, prestížnym golfovým klubom a jachtárskemu prístavu Puerto de Sotogrande. Denné nákupy sú pohodlné vďaka blízkosti supermarketov a lekární, zatiaľ čo väčšie mestské centrá sú vzdialené len krátku jazdu autom.
Život v Sotogrande Alto je charakterizovaný pokojom, exkluzivitou a blízkosťou k prírodným krásam a športovým zariadeniam. Táto súkromná komunita poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia, čo je ideálne pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich diskrétne bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, medzinárodné školy a jachtársky prístav. Každodenné potreby sú ľahko dostupné vďaka supermarketom a lekárňam vzdialeným len pár kilometrov, zatiaľ čo širšia oblasť Campo de Gibraltar ponúka bohaté kultúrne a rekreačné možnosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Sotogrande Alto, s vyznačenými vzdialenosťami k hlavným bodom záujmu, ako sú golfové ihriská, školy a pobrežie. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových služieb a rekreačných aktivít v okolí.
Sotogrande sa nachádza na východnom konci Campo de Gibraltar, strategicky umiestnené medzi mestami La Línea de la Concepción a Algeciras, a je relatívne blízko k pobrežnému mestu Estepona. Je to jedna z najväčších a najexkluzívnejších súkromných rezidenčných oblastí v Andalúzii, ktorá sa vyznačuje vysokou úrovňou infraštruktúry a služieb, čím sa odlišuje od menej rozvinutých oblastí v regióne.
Vila je výborne dostupná z medzinárodného letiska Gibraltar, ktoré je vzdialené približne 15 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 84 km. Najbližšie pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené približne 4,4 km, čo je pohodlná krátka jazda autom. V okruhu 2 km sa nachádza supermarket, lekáreň, reštaurácie a banky, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Pre golfových nadšencov sú v pešej vzdialenosti prestížne golfové kluby ako Real Club de Golf de Sotogrande.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Obyvatelia si môžu užívať dlhé slnečné obdobia, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne štyri mesiace. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 40 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži len 0,9 %, čo prispieva k príjemnému prostrediu. Blízkosť pohoria Sierra Almenara a pobrežia Stredozemného mora vytvára rozmanitú krajinu s možnosťami pre turistiku a relaxáciu v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Sotogrande a jej okolie ponúkajú široké spektrum rekreačných možností. Najbližší plážový komplex Playa de La Alcaidesa je vzdialený len 4,4 km a je známy svojimi kvalitami. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii rozsiahle športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club, ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity a zázemia.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na východnom konci Campo de Gibraltar, strategicky umiestnené medzi mestami La Línea de la Concepción a Algeciras, a je relatívne blízko k pobrežnému mestu Estepona. Je to jedna z najväčších a najexkluzívnejších súkromných rezidenčných oblastí v Andalúzii, ktorá sa vyznačuje vysokou úrovňou infraštruktúry a služieb, čím sa odlišuje od menej rozvinutých oblastí v regióne.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od €341 000), Atria (od €423 000) a Adel San Roque (od €536 000), táto vila predstavuje najvyšší segment trhu vďaka svojej rozsiahlej rozlohe, luxusnému vyhotoveniu a jedinečnej polohe na pozemku s výhľadom na golfové ihrisko a more. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne bývanie v regióne, táto nehnuteľnosť sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú absolútnu exkluzivitu a priestor. V širšom kontexte Costa del Sol, kde ceny v prémiových lokalitách ako Marbella dosahujú podobné alebo vyššie hodnoty, si Sotogrande udržiava svoju pozíciu ako jedna z najprestížnejších a najpokojnejších rezidenčných oblastí, čo odôvodňuje túto cenovú hladinu. Dostupnosť letiska Gibraltar navyše zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
