Ez a lenyűgöző, 7 hálószobás, 8 fürdőszobás luxusvilla Sotogrande Alto exkluzív negyedében található, Cádiz tartományban. A több mint 1200 m²-es lakóterülettel és 4600 m²-es privát telekkel rendelkező ingatlan lenyűgöző kilátást kínál az Almenara golfpályára és a Földközi-tengerre. A teljesen elkészült, háromszintes villa liftes, és minden szinten a tágas terek, a természetes fény és a kültéri élettel való harmonikus kapcsolat dominál, garantálva a maximális kényelmet és a diszkréciót.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Alto csendes, exkluzív részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a napi szükségletekhez. A 2,7 km-re lévő Puerto de Sotogrande marina közelsége, valamint a 4,4 km-re található Playa de La Alcaidesa strandok kiváló elhelyezkedést biztosítanak a kikapcsolódni vágyók számára.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a tágas, privát életteret, a lenyűgöző kilátást és az exkluzív környezetet keresik. A több szinten elhelyezkedő lakóterek, a privát apartman, a wellness és szórakoztató funkciók ideálisak azoknak, akik szeretnék vendégül látni a családot és a barátokat, miközben élvezik a mediterrán életérzést.
Az ingatlan teljes egészében elkészült, azonnali birtokba vételre alkalmas. Ez a villa nem új építésű projekt keretében valósult meg, hanem egy már meglévő, prémium minőségű épület, mely azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekhez kapcsolódó, még kiadatlan garanciális feltételeket vagy az építtető által kínált testreszabási lehetőségeket. A villa már teljes egészében elkészült, így a belső kialakítás és a berendezés fix. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés sem jellemzi, attól távolabb, de kiváló kilátással található.
Ref: VL367082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagy, többgenerációs családi otthont keresnek, ahol mindenki számára biztosított a privát szféra és a kényelem. A 7 hálószoba és a különálló apartman lehetővé teszi a vendégek vagy a személyzet elszállásolását. Azok számára is ajánlott, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a tágas nappalik, a külön étkező és a szórakoztató helyiségek (mozi, borospince) kiválóan alkalmasak összejövetelekre. A sportrajongók értékelni fogják a golfpályák közelségét és a saját edzőtermet. Azoknak is megfelel, akik csendes, de mégis jól elérhető helyen szeretnének élni, közel a nemzetközi iskolákhoz és a tengerhez.
A villa kivitelezése kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával történt, a részletekre való odafigyelés pedig minden helyiségben érezhető. A leírás szerint minden szobát a komfort, a természetes fény és a tágas terek jellemeznek, amelyek harmonikusan kapcsolódnak a kültéri környezethez. Az emelt belmagasságú nappali panorámaablakokkal, a márványburkolatú fürdőszobák zuhanyzóval, a teljesen felszerelt konyha, valamint a lifttel való összeköttetés mind a magas minőségre utalnak. A privát teraszok, az öltözőszekrények és a saját fürdőszobával rendelkező hálószobák tovább növelik az ingatlan értékét. A wellness részleg szaunával, edzőteremmel és borospincével teszi teljessé a luxusélményt.
Az ingatlan ára 6 150 000 eurótól indul, ami tükrözi a 1212 m²-es beépített területet, a 4631 m²-es telket, valamint a prémium elhelyezkedést Sotogrande Alto exkluzív negyedében. A villa 7 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, ami magasan a piaci átlag feletti kapacitást jelent. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. A nagyméretű telek és a magas szintű kivitelezés indokolja a magas árat, amelyet a piaci kereslet is alátámaszt a hasonló, nagyméretű és exkluzív ingatlanok esetében.
Sotogrande Alto egy olyan hely, ahol a luxus és a nyugalom találkozik. Az itt élők értékelik a privát közösség által biztosított biztonságot és exkluzivitást. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávézást a privát teraszról nyíló golfpályára és tengerre néző kilátással, egy gyors látogatást a közeli, 1,7 km-re található szupermarketbe, vagy délutáni sétát a 4,4 km-re lévő strandon. A közeli nemzetközi iskolák (pl. Sotogrande International School, 3,5 km) és golfpályák (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) a családosok és a sportkedvelők számára is vonzóvá teszik a környéket. Az éjszakai élet központjai távolabb esnek, így a nyugalom dominál.
Sotogrande Alto egy nyugodt és exkluzív lakónegyed, amely a biztonságra és a magánéletre helyezi a hangsúlyt. A napi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól. A 1,7 km-re található szupermarket és a 1,2 km-re lévő gyógyszertár könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. Az egészségügyi központok 10 km-en belül elérhetőek, míg a nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, mindössze 3,5-4,4 km távolságra vannak. A környező golfpályák (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m) és sportközpontok (Santa María Polo Club 2,3 km) aktív életmódot tesznek lehetővé. A több mint 34 ezer lakosú San Roque település (a projekt a része) és a hozzá kapcsolódó turisztikai létesítmények (7 hotel, 1017 ágy) biztosítják a régió életteliségét.
A mellékelt térkép a villa elhelyezkedését mutatja Sotogrande Alto exkluzív negyedében. Látható a közeli golfpályák, a tenger és a fontosabb közlekedési útvonalak elhelyezkedése, hangsúlyozva az ingatlan stratégiai és élhető környezetét.
Sotogrande területe egy privát, nagy kiterjedésű lakónegyed Andalúziában, San Roque község közigazgatásán belül. A Gibraltártól 25 km-re északkeletre található, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegyvidékig terjed. Ez a stratégiai elhelyezkedés kontrasztos kilátást nyújt a tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra. A régióban található más tengerparti városokkal, mint Marbella vagy Estepona, összehasonlítva Sotogrande egy zártabb, exkluzívabb és nyugodtabb életérzést kínál, miközben a környező városok és repülőterek is jól elérhetők.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főbb közlekedési csomópontok és szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km távolságra található, míg más strandok, mint a Playa de La Chullera, 8,1 km-re fekszenek. A Gibraltar repülőtér mindössze 14 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. Malaga repülőtere 84 km-re található. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,2 km-re, a kórház pedig 10 km-re található. A golfpályák rendkívül közel vannak, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re. A tömegközlekedés is megoldott, 9 vonallal és 8 megállóval.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande területe a Sierra Almenara hegyvidék lábainál terül el, kontrasztos tengeri és dombos kilátással, valamint erdős területekkel. A tengerszinttől 40 méteres magasságban fekvő villa enyhe lejtéssel (0,9%) közelít a strandok felé. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, ami kellemes éghazati viszonyokat biztosít. A Földközi-tenger közelsége miatt a nyári úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A rengeteg napfény, különösen a nyári hónapokban, hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, és kiválóan alkalmas pihenésre és vízi sportokra. További strandok, mint a Playa de La Atunara, szintén könnyen elérhetők. A golfrajongókat a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) várja. A Santa María Polo Club (2,3 km) és más sportközpontok (Complejo Deportivo Zona Norte, 2,0 km) is széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak. A Puerto de Sotogrande (2,7 km) kikötője vitorlázási és egyéb vízi tevékenységeket kínál.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande területe egy privát, nagy kiterjedésű lakónegyed Andalúziában, San Roque község közigazgatásán belül. A Gibraltártól 25 km-re északkeletre található, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegyvidékig terjed. Ez a stratégiai elhelyezkedés kontrasztos kilátást nyújt a tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra. A régióban található más tengerparti városokkal, mint Marbella vagy Estepona, összehasonlítva Sotogrande egy zártabb, exkluzívabb és nyugodtabb életérzést kínál, miközben a környező városok és repülőterek is jól elérhetők.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Sotogrande egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan területek, mint Marbella vagy Estepona ismertek a nyüzsgő életükről és a nagy számú turisztikai létesítményekről, Sotogrande egy zártabb, nyugodtabb és exkluzívabb rezidenciális környezetet kínál. Az itt található luxusvillák, mint ez a projekt is, gyakran rendelkeznek nagy telkekkel, privát golfpályákkal és tengerre néző kilátással, ami megkülönbözteti őket más régióktól. Az átlagos ingatlanárak Sotograndében általában magasabbak, mint a régió más részein, tükrözve az itt kínált magas életminőséget és a privát közösség exkluzivitását. Az Altara Alcaidesa (kb. 341 000 euró), az Atria (kb. 423 000 euró) és az Adel San Roque (kb. 536 000 euró) projektek, bár mind Sotograndében találhatók, jelentősen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, jellemzően kisebb méretű vagy kevésbé exkluzív elhelyezkedésű ingatlanokat kínálva. Ez a 6,15 millió eurós villa a legmagasabb szegmensbe tartozik, kiemelve a méretet, a kidolgozást és a helyszínt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
