Esta villa excecional está localizada em Sotogrande, Cádiz, uma zona residencial de prestígio na Andaluzia. Com uma área construída de 1212 m² num lote de 4631 m², esta propriedade oferece um nível de luxo e privacidade raramente encontrado. Sotogrande é conhecida pela sua exclusividade, segurança e proximidade a campos de golfe de renome e à costa mediterrânica, proporcionando um estilo de vida sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sotogrande Alto, esta villa oferece vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe Almenara e o Mar Mediterrâneo. A proximidade à costa e a uma vasta gama de serviços essenciais garantem uma vida prática e agradável, combinando tranquilidade com conveniência.
Com sete quartos e oito casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias extensas ou para quem gosta de receber. A distribuição inteligente em três pisos, servidos por elevador, assegura conforto e funcionalidade para todos os residentes e visitantes.
A construção desta villa encontra-se concluída, o que significa que a propriedade está pronta para habitar. Este facto elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição imediata para o novo ambiente.
Esta propriedade não se encontra numa zona de frente de praia, apesar da sua proximidade ao mar. A localização em Sotogrande Alto, embora privilegiada, implica distâncias consideráveis para alguns serviços que não se encontram no raio de 2 km.
Ref: VL367082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias de elevado rendimento que procuram uma moradia de luxo numa das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a privacidade, a segurança e o acesso a instalações de golfe de classe mundial, bem como a proximidade à costa mediterrânica. A casa, com os seus sete quartos espaçosos e áreas de lazer multifuncionais, como ginásio, sauna e sala de cinema, é perfeita para quem gosta de receber hóspedes ou para famílias que necessitam de espaço e comodidade. A conclusão imediata da obra torna-a uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A villa apresenta um elevado padrão de qualidade, evidenciado pelos 1212 m² de área construída e pela distribuição em três pisos, acessíveis por elevador. Os interiores são projetados para maximizar o conforto e a luminosidade, com amplos espaços que se conectam harmoniosamente com o exterior. Detalhes como tetos altos, janelas panorâmicas e acesso direto aos jardins e piscina contribuem para um ambiente de vida luxuoso e funcional. As áreas de lazer no piso inferior, que incluem ginásio, sauna e adega, juntamente com um apartamento separado para hóspedes, demonstram atenção ao detalhe e à versatilidade. O exterior foi igualmente renovado com áreas de estar, jantar e uma cozinha de verão, ideal para desfrutar do clima ameno.
Esta villa excecional tem um preço a partir de €6.150.000. Sendo uma propriedade de luxo com características únicas, como a sua vasta área construída, o extenso terreno e a localização privilegiada em Sotogrande, o valor reflete o alto padrão de construção e os acabamentos de qualidade. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída, permitindo aos interessados uma aquisição sem demoras.
Sotogrande é um enclave residencial de luxo, sinónimo de exclusividade e qualidade de vida na Costa del Sol. O projeto está inserido em Sotogrande Alto, uma área conhecida pela sua segurança, privacidade e vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e o Mediterrâneo. A vida aqui é marcada pela tranquilidade e pelo acesso a um leque de atividades de lazer de alta qualidade, como golfe e desportos náuticos. A comunidade oferece um ambiente sofisticado para residentes permanentes e para quem procura uma residência de férias de excelência, com infraestruturas bem desenvolvidas e um ambiente cuidado.
Viver em Sotogrande significa estar inserido numa comunidade privada e segura, conhecida pela sua excelência em infraestruturas e serviços. A proximidade a escolas internacionais como a Sotogrande International School (4.4 km) e a existência de 13 escolas primárias e 5 secundárias na área circundante garantem boas opções educativas. A oferta de saúde inclui 2 centros de saúde a uma distância razoável (10 km para o mais próximo). A comunidade dispõe de uma vasta rede de transportes públicos com 9 linhas e 8 paragens, embora a mobilidade seja facilitada pela posse de um veículo, especialmente para explorar áreas mais distantes.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Sotogrande, um enclave residencial de luxo na província de Cádiz. Destaca-se a sua proximidade a importantes campos de golfe, à costa mediterrânica e a vias de acesso chave, como o aeroporto de Gibraltar, oferecendo uma visão clara da sua conectividade e das opções de lazer disponíveis.
Sotogrande está estrategicamente localizada no extremo sul da Andaluzia, a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar e a uma distância acessível de cidades como Marbella e Málaga. Esta posição permite desfrutar da exclusividade de uma comunidade privada, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a centros urbanos vibrantes e a outras atrações da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a um cenário cultural e de lazer mais amplo.
A localização em Sotogrande oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga está a aproximadamente 84 km. As praias, como a Playa de La Alcaidesa, situam-se a 4.8 km, permitindo fácil acesso ao mar. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km) é um atrativo inegável. Comodidades essenciais como supermercados (1.7 km) e farmácias (1.2 km) estão a uma curta distância, assim como centros de saúde (10 km).
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17.8°C e um extenso período de sol. A altitude de 40 metros acima do nível do mar contribui para vistas desimpedidas e um ambiente agradável. O zwemseizoen, com temperaturas de água acima de 20°C, dura aproximadamente 4 meses, ideal para desfrutar das piscinas privadas e das atividades aquáticas. A proximidade à Sierra Almenara oferece um cenário natural diversificado, com colinas e florestas de sobreiros, complementando as vistas para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Sotogrande é um paraíso para os amantes do desporto e do lazer. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, está a 4.8 km e é conhecida pela sua qualidade. A oferta de golfe é excecional, com o Real Club de Golf de Sotogrande a meros 270 metros, o Club de Golf La Cañada a 2.5 km e o prestigiado Club de Golf Valderrama a 3.4 km. Para além disso, existem 66 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos e o Santa María Polo Club, a 2.3 km, proporcionando uma vasta gama de atividades para todos os gostos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estrategicamente localizada no extremo sul da Andaluzia, a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar e a uma distância acessível de cidades como Marbella e Málaga. Esta posição permite desfrutar da exclusividade de uma comunidade privada, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a centros urbanos vibrantes e a outras atrações da Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a um cenário cultural e de lazer mais amplo.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparada com projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341,000), Atria (a partir de €423,000) e Adel San Roque (a partir de €536,000), esta villa em Sotogrande representa um segmento de mercado significativamente superior, tanto em termos de preço como de escala. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, esta propriedade destaca-se pela sua magnitude (1212 m² construídos em 4631 m² de terreno), número de divisões (7 quartos, 8 casas de banho) e localização em Sotogrande Alto, uma das áreas residenciais mais exclusivas da Andaluzia. A sua conclusão imediata e o nível de acabamentos e comodidades internas (elevador, ginásio, sauna, adega) posicionam-na num patamar de luxo diferenciado, visando um comprador que procura exclusividade, privacidade e um estilo de vida de alta gama, em contraste com as ofertas mais convencionais ou de investimento encontradas nos projetos comparativos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
