Представяме просторна самостоятелна вила, разположена в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. Имотът предлага жилищна площ от 1212 кв.м., разположена върху парцел от 4631 кв.м., осигуряващ изключителна уединеност и панорамни гледки към голф игрището Алменара и Средиземно море. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага луксозен начин на живот в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Инфраструктурата и услугите в близост допълват привлекателността на тази ексклузивна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сотогранде Алто, известен с ексклузивността и сигурността си. Близостта до голф игрища и международни училища подчертава престижния характер на района. Въпреки уединението, основните удобства са лесно достъпни, което осигурява баланс между спокойствие и практичност за ежедневния живот.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи простор, уединеност и лукс. Наличието на множество спални с прилежащи бани, отделен апартамент за гости и обширни зони за отдих и развлечения, като фитнес, сауна и винарска изба, отговаря на високите изисквания за комфорт и функционалност.
Проектът е завършен, което означава, че няма фаза на строителство. Купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат завършването на обекта. Това осигурява сигурност по отношение на сроковете за предаване и позволява незабавно ползване на всички удобства.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е в близост. Не са налични общи части като басейн или градини, тъй като вилата е самостоятелна. Липсва информация за конкретни енергийно ефективни технологии, надхвърлящи стандартните изисквания за нова конструкция.
Ref: VL367082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен луксозен дом, без компромиси по отношение на пространство и уединение, и ценят престижната локация на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които искат да осигурят на децата си достъп до висококачествено международно образование, като същевременно се възползват от близостта до първокласни голф игрища и спортни съоръжения. За професионалисти, търсещи спокоен дом с възможност за работа от вкъщи, вилата предлага професионално оборудвани пространства и бърз достъп до основни транспортни артерии. Инвеститори, които разпознават потенциала на имоти с високо качество в утвърдени райони, също ще намерят този проект за привлекателен, предвид характеристиките и локацията му.
Вилата е изпълнена с акцент върху висококачествени материали и прецизна изработка, което се вижда в детайлите на завършеността. Интериорът разполага с просторни помещения, естествено осветление и хармонична връзка между вътрешното и външното пространство. Използвани са елегантни материали като мрамор в баните и модерни кухни с висококласни уреди. Всяка стая е проектирана с мисъл за комфорт и функционалност, като включва вградени гардероби и самостоятелни бани. Наличието на асансьор улеснява достъпа между трите етажа. Външните пространства са обновени с летна кухня, зони за хранене и релакс, което допълнително повишава качеството на живот и възможностите за ползване на имота през цялата година.
Предвид мащаба, местоположението и завършения вид на имота, цената от €6,150,000 отразява позиционирането му в най-високия сегмент на пазара за недвижими имоти в Сотогранде. Наличността е пряка, тъй като проектът е завършен. Вариации в цената при подобни имоти биха зависели от специфични характеристики като големина на парцела, гледки, степен на завършеност и допълнителни екстри. Пазарът в Сотогранде е известен с високите цени на имотите, особено в ексклузивните зони като Алто, където се предлагат комплексни услуги и високо ниво на сигурност, което оправдава инвестицията.
Сотогранде Алто представлява образцово място за живеене, съчетаващо спокойствието на частна общност с достъп до висококачествени удобства. Районът е синоним на лукс и сигурност, като предлага идеална среда за семейства и професионалисти. Ежедневният ритъм тук е доминиран от спокойствието, осигурено от добре поддържаните зелени площи и близостта до голф игрища. Всекидневният живот се характеризира с лесен достъп до международни училища, спортни съоръжения и бутикови магазини. Вилата, с нейните обширни вътрешни и външни пространства, насърчава стил на живот, фокусиран върху комфорта, уединението и хармонията с природата, като същевременно осигурява всички необходими връзки с външния свят чрез отличната пътна мрежа.
Животът в Сотогранде Алто предлага изключително качество и удобство. Районът е известен със своята сигурност и спокойна атмосфера, което го прави предпочитан избор за семейства и хора, търсещи уединение. В непосредствена близост са разположени престижни международни училища, голф игрища от световна класа и модерно яхтено пристанище. Ежедневните нужди са задоволени от множеството магазини, ресторанти и аптеки, намиращи се на кратко разстояние. Близостта до природен парк Сера Алмениара предоставя възможности за разходки и опознаване на местната флора и фауна. Наличието на добре развита пътна мрежа осигурява лесен достъп до околните градове и летището.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, престижна зона на Сотогранде, Кадис. Картата показва позиционирането ѝ спрямо ключови обекти като голф игрища, плажове, училища и яхтеното пристанище, подчертавайки удобството и привилегирования начин на живот, който предлага тази локация.
Сотогранде е ексклузивен жилищен комплекс, разположен в община Сан Роке, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Той се простира от Средиземно море до хълмовете на Сера Алмениара, предлагайки разнообразни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. Местоположението осигурява както уединение, така и връзка с оживени градове като Марбея и Естепона, които са на кратко пътуване с кола. Близостта до Гибралтар улеснява международните пътувания и търговски връзки.
Вилата е стратегически разположена за оптимална свързаност. Летище Гибралтар е на около 14 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км, а други плажове като Playa de la Chullera и La Atunara са също леснодостъпни. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а други известни голф клубове като La Cañada и Valderrama са в радиус от 3.4 км. Супермаркет и аптека са на разстояние под 2 км, а болница на 10 км, което осигурява бърз достъп до всички необходими услуги.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 17.8°C. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че официалният летен сезон с температури на водата над 20°C продължава около 4 месеца, приятните температури позволяват ползването на плажовете и водните спортове и извън този период. Вилата е разположена на височина от 40 метра над морското равнище, което предлага приятни гледки и умерена температура. Районът е известен с изобилието си от слънчеви дни, което допринася за здравословния начин на живот и възможностите за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сотогранде и околностите предлагат богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км и е известен с красивата си природа. Други плажове като Playa de la Chullera и Playa de La Atunara също са леснодостъпни. За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища от световна класа, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club предлагат допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е ексклузивен жилищен комплекс, разположен в община Сан Роке, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Той се простира от Средиземно море до хълмовете на Сера Алмениара, предлагайки разнообразни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. Местоположението осигурява както уединение, така и връзка с оживени градове като Марбея и Естепона, които са на кратко пътуване с кола. Близостта до Гибралтар улеснява международните пътувания и търговски връзки.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), тази самостоятелна вила се позиционира в най-високия ценови сегмент, което е обусловено от нейните изключителни размери (1212 кв.м. застроена площ), големия парцел (4631 кв.м.) и премиум локацията в Сотогранде Алто. Докато по-достъпните проекти предлагат стандартни апартаменти или по-малки къщи, този имот представлява мащабен луксозен жилищен комплекс. Сравнение с имоти в други части на Коста дел Сол показва, че цената е в съответствие с ексклузивните зони като Марбея или Бенахавис, където се търсят подобни мащаб, уединение и гледки. За разлика от по-масовото строителство, този проект се отличава с висока степен на завършеност, индивидуалност и гарантирано високо качество на живот, характерно за утвърдени райони с добра инфраструктура и сигурност, като Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
