Tato rozlehlá vila se nachází v prestižní čtvrti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Nabízí impozantní obytnou plochu 1212 m² na pozemku o rozloze 4631 m² s výhledem na golfové hřiště Almenara a Středozemní moře. Tato nemovitost, postavená s důrazem na komfort a prostornost, je připravena k okamžitému nastěhování a poskytuje soukromí a luxusní bydlení v jedné z nejexkluzivnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Sotogrande Alto, známé svou bezpečností a exkluzivitou. Nachází se v blízkosti mezinárodních škol, prestižních golfových hřišť a přístavu. Přestože nabízí klidné bydlení, veškerá denní vybavenost je snadno dostupná, což zajišťuje praktické a pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je navržena pro náročné klienty hledající prostorné a luxusní bydlení. S ohledem na velikost, počet ložnic a vybavení je vhodná pro početné rodiny, osoby vyžadující hostovské apartmány nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář či relaxační zóny.
Vila je ve fázi dokončení (gereed) a nabízí možnost okamžitého bydlení. Není zde čekací doba na výstavbu, což umožňuje rychlé nastěhování a využití všech nabízených vybavení a prostoru.
Projekt se nenachází přímo u pláže, přestože je v blízkosti pobřeží. Nabízí soukromý bazén, ale chybí zde společné bazény či další komunitní vybavení typické pro bytové komplexy. Rovněž není součástí uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou, ale těží z obecné bezpečnosti oblasti Sotogrande.
Ref: VL367082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní sídlo v klidné a prestižní lokalitě. Ideální pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru pro všechny své členy, včetně hostů, nebo pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt či přestěhování do Španělska. Zájemci o golf ocení blízkost několika hřišť. Ti, kteří vyhledávají soukromí a klid, ale zároveň chtějí mít na dosah mezinárodní školy a veškerou občanskou vybavenost, najdou v této vile své ideální řešení. Vila je také vhodná pro ty, kteří chtějí nemovitost ihned k užívání bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Vila o rozloze 1212 m² je navržena s důrazem na vysokou kvalitu provedení a komfort. Každý pokoj je koncipován s ohledem na dostatek denního světla a propojení s exteriérem. Vybavení zahrnuje prostorný obývací pokoj s vysokými stropy a panoramatickými okny, plně vybavenou kuchyň, studii a několik apartmá s vlastní koupelnou. Vila je vybavena výtahem pro snadný pohyb mezi třemi podlažími. V nižších úrovních se nachází samostatný apartmán a rekreační zóna zahrnující posilovnu, saunu, vinný sklep a kinosál. Exterier byl renovován s letní kuchyní, venkovním jídelním prostorem a relaxačními zónami. Standardem jsou vestavěné skříně a privátní terasa.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 6 150 000 EUR. Vzhledem k rozsáhlé obytné ploše 1212 m² a pozemku o velikosti 4631 m² odpovídá cena charakteru a velikosti nemovitosti. V současné době je k dispozici jedna jednotka, jedná se o samostatnou vilu. Cena odráží polohu v exkluzivní čtvrti Sotogrande Alto, kvalitu provedení a nabízené vybavení, včetně soukromého bazénu a výhledů.
Sotogrande Alto je synonymem pro klidné a luxusní bydlení v obklopení zeleně. Tato lokalita nabízí denní rytmus charakterizovaný pohodlím a soukromím. Ranní káva na terase s výhledem na golfové hřiště, odpolední procházky po okolních zahradách nebo návštěva jedné z mnoha sportovních zařízení v okolí. Večer lze strávit v soukromí domu, případně v jedné z restaurací v přístavu Sotogrande. Lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují klid, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu, od mezinárodních škol po lékařské služby.
Sotogrande Alto je známé svou exkluzivitou, bezpečností a klidným charakterem, což se odráží v denním životě obyvatel. Lokalita nabízí vysokou míru soukromí a klidu, přičemž veškerá občanská vybavenost je na dosah. Ve vzdálenosti 1,7 km se nachází nákupní centrum s možností dobíjení elektromobilů, 1,2 km je vzdálená lékárna a 1,7 km supermarket. V blízkosti jsou také restaurace a kavárny. Vzdálenost 14 km k letišti zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Místní dopravní síť zahrnuje 9 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je automobil praktický.
Vila se nachází v luxusní rezidenční čtvrti Sotogrande Alto. Tato oblast je známá svou exkluzivitou, zelení a blízkostí k několika golfovým hřištím a mezinárodním školám, což ji činí atraktivní pro rodiny a milovníky golfu.
Sotogrande se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, poblíž hranic s Andalusií. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k zajímavým městům v regionu, jako je Marbella na západě a Estepona. Vzdálenost k Malaze je přibližně 100 km. Sotogrande samo o sobě představuje rozsáhlý a dobře plánovaný rezidenční celek, který nabízí vysoký standard bydlení a infrastruktury.
Vila se nachází v dosahu 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa, s dalšími plážemi v okruhu 9 km. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou, což zajišťuje rychlé spojení pro mezinárodní cesty. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket, lékárna, banka, restaurace a kavárny. Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde průměrná roční teplota dosahuje 17,8 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila se nachází v nadmořské výšce 40 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k pláži (0,9 %). Okolí nabízí nejen pobřežní krajinu, ale i blízkost přírodních parků, jako je Sierra Almenara, s možnostmi pro pěší turistiku a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km), která je jednou z nejbližších a často zmiňovaných. Další pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara jsou vzdáleny do 9 km. Sotogrande je proslulé svými golfovými hřišťmi; v bezprostřední blízkosti se nachází Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů, jízdáren a vodních sportů v přístavu.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, poblíž hranic s Andalusií. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k zajímavým městům v regionu, jako je Marbella na západě a Estepona. Vzdálenost k Malaze je přibližně 100 km. Sotogrande samo o sobě představuje rozsáhlý a dobře plánovaný rezidenční celek, který nabízí vysoký standard bydlení a infrastruktury.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Sotogrande představuje vrchol luxusního bydlení na pobřeží Andalusie. V porovnání s jinými rozvojovými oblastmi na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí Sotogrande unikátní kombinaci soukromí, rozsáhlých pozemků a klidného prostředí s vysokou mírou bezpečnosti. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa, Atria nebo Adel San Roque (s cenami začínajícími od 341 000 EUR) nabízejí cenově dostupnější vstup do oblasti, tato vila se svými 6 150 000 EUR představuje vrcholný luxus s rozsáhlým pozemkem a individuálním designem, který se odlišuje od standardních developerských projektů. Tato nemovitost se zaměřuje na klientelu hledající maximální soukromí a prostor, což je v kontextu hustěji zastavěných oblastí Costa del Sol méně obvyklé. Výhodou je také blízkost mezinárodních škol a špičkových golfových hřišť, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny a golfové nadšence, kteří hledají dlouhodobé bydlení na vysoké úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
