立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデ・アルトの閑静な住宅地に位置しており、ゴルフコースと地中海を望むパノラマビューが特徴です。周辺には国際学校やマリーナといった施設があり、利便性とプライベートな環境が両立しています。自然と調和した景観は、穏やかな居住環境を提供します。
広大な敷地とゆとりのある間取りは、プライバシーを重視し、ゆったりとした生活を求める家族に適しています。複数のリビングエリア、独立したゲスト用アパートメント、充実したレジャー施設は、多様なライフスタイルに対応します。屋内と屋外の空間がシームレスに繋がるデザインは、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
本物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されました。これにより、長期にわたる快適な居住と、維持管理の容易さが期待できます。現代的なデザインと機能性が融合した、完成度の高い住まいです。
この物件は、海辺のすぐそばに位置するものではありません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、近隣への移動には自動車が推奨されます。敷地面積が広いため、庭の手入れや維持管理には一定の労力が必要です。周辺には複数のゴルフコースがありますが、海からの直接的なアクセスはありません。
Ref: VL367082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーと広々とした空間を重視する、多世代家族や頻繁にゲストを招く方に適しています。7つのベッドルームと独立したゲスト用アパートメントは、十分なプライベート空間を提供します。また、ホームシアター、ジム、サウナ、ワインセラーといった充実したレジャー設備は、自宅で多様なエンターテイメントを楽しみたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊かな自然環境は、アウトドアアクティビティを楽しみ、地中海でのライフスタイルを追求したい方にも合致しています。さらに、国際学校への近さは、お子様を持つ家族にとっても魅力的な要素となります。この物件は、静かで安全な環境を求めつつも、洗練されたライフスタイルと利便性を諦めたくない方に、理想的な選択肢を提供します。
この広大なヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。床材には大理石が多用され、バスルームにはモダンなシャワー設備が備え付けられています。リビングエリアは高い天井と大きな窓が特徴で、自然光が豊かに差し込み、屋外の景観と一体となるような開放感を生み出しています。キッチンは最新の設備を備え、木製のアイランドが温かみを加えています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームとワードローブが完備されており、プライベートな空間としての快適性を高めています。ヴィラ全体にエレベーターが設置されており、3つのフロア間の移動が容易です。また、ジム、サウナ、ワインセラー、ホームシアターといった充実したレジャー施設も、最高級の素材と技術を用いて構築されています。屋外エリアには、夏用キッチン、ダイニングエリア、リラクゼーションスペースが設けられ、洗練されたデザインと機能性が融合しています。
本物件は、6,150,000ユーロから提供されています。この価格は、その広大な敷地面積（4,631 m²）、贅沢な建築面積（1,212 m²）、そしてソトグランデという一等地に位置することを反映しています。7つのベッドルームと8つのバスルームを備え、エレベーター、ジム、サウナ、ワインセラー、ホームシアターといった充実した設備が含まれています。この価格帯は、高級住宅市場におけるプレミアムな物件であることを示しており、その価値は立地、規模、そして提供されるアメニティによって裏付けられています。現時点では、この物件は即時購入が可能です。価格は、物件の規模、設備、そして立地条件によって変動する可能性があります。
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア地方でも有数のプライベートコミュニティとして知られ、その広大さと洗練された環境で際立っています。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がるこの地域は、海、丘陵地帯、コルク樫の森、そして緑豊かなゴルフコースといった多様な景観を提供し、ジブラルタルの岩やモロッコまで見渡せる場所も点在します。この物件は、こうした特別な環境の中心に位置し、静寂とプライバシーを確保しながらも、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。周辺のインフラは、国際学校、高級ゴルフコース、マリーナ、そして充実したスポーツ施設によって支えられており、住民の高い生活水準をサポートしています。年間を通じて温暖な気候と豊かな自然は、アウトドアアクティビティを愛する人々にとって理想的な環境を提供します。
ソトグランデは、その広大な敷地と、緑豊かな景観、そして最高水準の施設で知られる、スペインでも有数のプライベートコミュニティです。この物件は、その中心部に位置し、日常生活に必要なものが手の届く範囲にあります。1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。また、1.2km先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には3軒のレストランと2軒のカフェがあり、外食の機会も豊富です。さらに、2軒の銀行と2軒の歯科医院も近隣にあり、生活の利便性を高めています。国際学校も3.5km圏内に複数存在するため、教育環境も充実しています。この地域は、静かで安全な居住環境を提供しながらも、都市的な利便性を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
この地図は、ソトグランデの広大なプライベートコミュニティ内における、本物件の位置を示しています。周囲の緑豊かなゴルフコース、地中海、そして主要な施設への距離感を確認できます。ソトグランデ・アルトの静かな住宅地に位置し、周辺の自然環境と利便施設のバランスを視覚的に理解するのに役立ちます。
ソトグランデは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタルから約25km北東にあります。この地域は、サン・ロケ市の一部であり、広大な面積を誇るプライベートコミュニティとして開発されています。地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘陵、森林、そしてゴルフコースといった多様な景観が楽しめます。ジブラルタルやモロッコを望むことができる場所もあります。近隣の主要都市としては、東にマルベーリャ、西にアルヘシラスがあります。この物件は、ソトグランデの中でも特に高級住宅地として知られるエリアに位置し、静寂とプライバシーが確保されています。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは車で約10分（4.4km）です。空港へは、ジブラルタル空港まで約14km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約84kmと、国内外へのアクセスも良好です。スーパーマーケットは1.7km、病院は10kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか270m、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまで3.4kmと、複数の名門ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも2.0kmの地点にあり、電気自動車利用者にも便利です。公共交通機関も9路線が運行しており、8つのバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、日照時間も長く、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツに適しています。物件は海抜40mの高さに位置し、緩やかな傾斜（0.9%）でビーチへと続いており、フラットで歩きやすい環境です。周囲には、緑豊かなゴルフコースや、シエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯が広がり、自然との調和を感じられる景観が広がっています。年間を通じて多くの晴天日に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4kmです。さらに、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）といった他のビーチもアクセス可能です。ゴルフに関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.0km）といった世界的に有名なコースが至近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（2.0km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）など、66箇所の施設が利用可能です。マリーナ・デ・ソトグランデ（2.7km）も近く、ヨットやマリンアクティビティを楽しむ機会も提供します。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタルから約25km北東にあります。この地域は、サン・ロケ市の一部であり、広大な面積を誇るプライベートコミュニティとして開発されています。地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘陵、森林、そしてゴルフコースといった多様な景観が楽しめます。ジブラルタルやモロッコを望むことができる場所もあります。近隣の主要都市としては、東にマルベーリャ、西にアルヘシラスがあります。この物件は、ソトグランデの中でも特に高級住宅地として知られるエリアに位置し、静寂とプライバシーが確保されています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ソトグランデ地域は、スペインでも屈指の高級住宅地として知られ、その中でも本物件は特に大規模で豪華な部類に入ります。近隣のプロジェクトと比較すると、Altara Alcaidesa（341,000ユーロから）、Atria（423,000ユーロから）、Adel San Roque（536,000ユーロから）といった物件は、より比較的手頃な価格帯であり、規模や設備においても本物件とは異なるセグメントに属します。これらの物件は、ソトグランデやその周辺エリアでの不動産投資やセカンドハウスとしての選択肢を提供しますが、本物件が提供する広大な敷地、圧倒的な建築面積、そして最高級の設備・アメニティは、より限定された、高い水準を求める購入層を対象としています。ソトグランデ・アルトに位置するということは、プライバシー、セキュリティ、そして周辺のゴルフコースや国際学校といった最高級のインフラへの近接性を意味し、これは他の地域では容易に得られない価値です。この物件は、単なる住居ではなく、卓越したライフスタイルとステータスを象徴する存在と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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