Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in het exclusieve Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Met een imposant woonoppervlak van 1212 m² op een perceel van 4631 m², garandeert dit pand maximale privacy en ruimte. Het project is reeds voltooid en biedt onmiddellijk de mogelijkheid om te genieten van de luxueuze faciliteiten en de spectaculaire vergezichten over de golfbaan en de Middellandse Zee. Sotogrande staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en het kosmopolitische karakter, wat dit een bijzondere residentiële bestemming maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in Sotogrande Alto, geniet deze villa van een bevoorrechte positie met uitzicht op de Almenara Golf Course en de Middellandse Zee. De nabijheid van internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande onderstreept de exclusiviteit van de locatie. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat een evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid.
Dit object is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en luxe in een residentiële setting van hoog niveau. De villa beschikt over meerdere verdiepingen, een lift, en een indeling die gericht is op zowel binnen- als buitenleven. Met zeven slaapkamers en acht badkamers is er ruimschoots plaats voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een gastenappartement, fitnessruimte en sauna verhoogt het comfort en de functionaliteit.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit stelt potentiële kopers in staat om direct de woning te betrekken en te genieten van de geboden luxe en faciliteiten. De bouwfase is afgerond, en het pand is klaar voor bewoning, wat een aanzienlijk voordeel biedt voor wie snel wil verhuizen of de woning wil gebruiken.
Dit project biedt geen zicht op de directe nabijheid van het strand, hoewel stranden op relatief korte afstand te bereiken zijn. De villa is gelegen in een rustige, residentiële zone die voornamelijk gericht is op permanente bewoning en golfliefhebbers, en niet op een bruisende commerciële omgeving. De specifieke ligging in Sotogrande Alto impliceert een zekere mate van exclusiviteit en mogelijk hogere servicekosten voor gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL367082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met een hoge mate van privacy en exclusiviteit. Het is ideaal voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en aparte slaapkamers met eigen badkamers, evenals voor degenen die regelmatig gasten ontvangen en hen willen accommoderen in een apart gastenappartement. De aanwezigheid van een fitnessruimte, sauna en wijnkelder spreekt liefhebbers van een gezonde levensstijl en gastronomie aan. Liefhebbers van golf zullen de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen. Ook voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij internationale scholen en voorzieningen wil wonen, is dit een geschikte optie. De villa is bovendien direct bewoonbaar, wat handig is voor wie niet wil wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De beschrijving vermeldt een lift die de drie woonlagen verbindt, wat het gebruiksgemak optimaliseert. De woonruimtes zijn ontworpen met het oog op lichtinval en openheid, met hoge plafonds en grote raampartijen die een natuurlijke verbinding creëren met de buitenomgeving. De aanwezigheid van en-suite badkamers bij meerdere slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte gastensuite duiden op een doordachte indeling. De buitenruimte is voorzien van een zomerkeuken, eetgedeeltes en ontspanningszones, wat de leefkwaliteit buiten verhoogt. Specifieke materialen zoals marmer in de badkamers (afgeleid uit beeldmateriaal) en de gedetailleerde afwerking van de keuken (met houten eiland) suggereren een luxueus niveau. De centrale verwarming en airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze exclusieve vrijstaande villa bedraagt €6.150.000. Gezien de omvang, de locatie en de afwerkingsgraad is dit een prijszetting die past binnen het luxesegment van de vastgoedmarkt in Sotogrande. Er is sprake van één enkele eenheid, een zelfstandige villa, wat betekent dat de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke object. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van perceeloppervlakte, bebouwde oppervlakte, privéfaciliteiten zoals een lift en een gastenappartement, en de panoramische uitzichten. Er zijn geen variaties in prijs voor dit specifieke project, daar het om een reeds bestaande, afgewerkte villa gaat.
Sotogrande Alto is een toonbeeld van residentiële exclusiviteit aan de Costa del Sol. Het is een geplande gemeenschap, ontworpen voor een hoog niveau van comfort en privacy. De villa zelf, met zijn ruime opzet en diverse leefzones, is geschikt voor een levensstijl die rust, ruimte en de mogelijkheid tot zowel ontspanning als entertainment centraal stelt. De ochtenden kunnen hier beginnen met uitzicht op de golfbaan, terwijl de avonden worden doorgebracht op een van de vele terrassen of in de privébioscoop. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en actieve individuen. De omgeving straalt een gevoel van permanente vakantie uit, gecombineerd met de functionaliteit van een volwaardige woning.
Sotogrande is een geplande gemeenschap die bekend staat om zijn hoogwaardige infrastructuur en residentiële aantrekkingskracht. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse restaurants (3), apotheken (2) en banken (2), wat duidt op een goede basisvoorziening in de directe omgeving. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen, waaronder internationale opties, maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De nabijheid van gezondheidscentra en de mogelijkheid tot het opladen van elektrische voertuigen (EV) dragen bij aan het dagelijks wooncomfort. De gemeenschap is ontworpen met oog voor detail, wat zich vertaalt in een aangenaam leefklimaat en een gevoel van veiligheid en rust.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De markering geeft de directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de uitgestrekte percelen weer, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol. De kaart contextualiseert de toegang tot voorzieningen, de kustlijn en de nabijheid van Gibraltar.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Het is een van de grootste privé-ontwikkelingen in Andalusië, uitgestrekt van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara. De ligging biedt contrasterende vergezichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en de groene fairways, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. Het is een exclusieve enclave die bekend staat om zijn veiligheid en hoogwaardige levenskwaliteit, strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen met de luchthaven van Gibraltar op circa 14 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is verder weg (ongeveer 84 km). Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km gelegen. Andere voorzieningen zoals restaurants en banken zijn eveneens binnen een paar kilometer bereikbaar. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot topbanen zoals Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.8 km afstand.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C over het hele jaar. De regio geniet van ruime zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De villa ligt op een hoogte van 40 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 0.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving, met de nabijheid van de Sierra Almenara, biedt contrasten tussen kustlandschappen en groene heuvels, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel niet direct aan het strand gelegen, bevinden diverse stranden zich binnen een redelijke afstand. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.8 km, Playa de la Chullera op 8.1 km en Playa de La Atunara op 8.5 km. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club op 2.3 km en diverse sportcentra, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Het zwemseizoen van vier maanden biedt eveneens volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Het is een van de grootste privé-ontwikkelingen in Andalusië, uitgestrekt van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara. De ligging biedt contrasterende vergezichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en de groene fairways, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. Het is een exclusieve enclave die bekend staat om zijn veiligheid en hoogwaardige levenskwaliteit, strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque, die respectievelijk vanaf €341.000, €423.000 en €536.000 worden aangeboden, positioneert deze villa zich in een significant hoger segment. Deze projecten, hoewel ook gelegen in de nabijheid van Sotogrande, bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's met een beperkter perceel en minder exclusieve faciliteiten. De prijs van €6.150.000 voor deze specifieke villa in Sotogrande Alto is reflectief voor de schaal, de omvang van het perceel, de architecturale grandeur, de toegevoegde faciliteiten zoals een lift en gastenverblijf, en de absolute privacy die geboden wordt. Terwijl de andere genoemde projecten een instapprijs bieden voor wie de regio wil leren kennen of een meer bescheiden aankoop overweegt, is deze villa gericht op een veeleisende koper die zoekt naar een ultieme residentie in een van de meest prestigieuze enclaves van Andalusië. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie (849) en het gemiddelde inkomen van €15.750 in de provincie geven aan dat dit project zich richt op een nichemarkt met een zeer hoog bestedingspotentieel, ver boven het regionale gemiddelde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
