Αυτό το εντυπωσιακό, αυτόνομο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια από τις πιο αποκλειστικές και ιδιωτικές περιοχές της Costa del Sol. Με εκτεταμένη έκταση 4.631 m² και 1.212 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα στο γήπεδο γκολφ Almenara και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του εξασφαλίζει άμεση κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε παγκόσμιες σχολές, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Sotogrande. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ) και φαρμακεία (1,2 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 4,4 χλμ από την πλησιέστερη παραλία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 1.212 m² και ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις χώρου και ιδιωτικότητας. Οι πολυτελείς παροχές, όπως γυμναστήριο, σάουνα και κινηματογράφος, καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Η ενσωμάτωση ενός ανελκυστήρα και η διανομή σε τρία επίπεδα υποδεικνύουν σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές, αν και η ακριβής ημερομηνία κατασκευής δεν αναφέρεται.
Αν και διαθέτει πολλές ανέσεις, το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία (4,4 χλμ). Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, όπως η ενεργειακή ετικέτα, δεν είναι διαθέσιμες. Επίσης, δεν υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για αυτόνομη βίλα.
Ref: VL367082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άφθονο χώρο για διασκέδαση και φιλοξενία, χάρη στα 7 υπνοδωμάτια και τους πολλαπλούς χώρους διαβίωσης. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση γειτνίαση με γήπεδα παγκόσμιας κλάσης. Επίσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μόνιμο κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές και ανέσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά εφικτή τη γρήγορη μετακόμιση.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως υποδεικνύεται από τα πολυτελή χαρακτηριστικά της. Τα 8 μπάνια, τα en-suite υπνοδωμάτια, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η ύπαρξη ανελκυστήρα υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρει επίσης μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μαρμάρινα μπάνια (όπως φαίνεται στην εικόνα 1) και μια εξωτερική κουζίνα, στοιχεία που συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Η τιμή για αυτή την αποκλειστική βίλα ορίζεται στα €6.150.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Λόγω της υψηλής τιμής και των πολυτελών χαρακτηριστικών, το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα υψηλών προδιαγραφών ακίνητο σε μια προνομιακή τοποθεσία. Οι συγκριτικές τιμές για άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque) κυμαίνονται από €341.000 έως €536.000, υπογραμμίζοντας την premium τοποθέτηση αυτού του ακινήτου.
Το Sotogrande Alto προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την αποκλειστικότητα, την ασφάλεια και την ηρεμία, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και πολυτελές περιβάλλον. Η παρουσία διεθνών σχολείων (Sotogrande International School στα 3,5 χλμ) και παγκόσμιων γήπεδων γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του γκολφ. Η γειτνίαση με τη μαρίνα (2,7 χλμ) και τις παραλίες (4,4 χλμ) προσθέτει στις επιλογές αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και η δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Sotogrande Alto προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και ασφάλειας, χαρακτηριστική μιας ιδιωτικής κοινότητας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Santa María Polo Club (2,3 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η παρουσία 3 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς σχολές και η σχετική ησυχία της περιοχής, παρά τον τουριστικό χαρακτήρα της ευρύτερης Costa del Sol, την καθιστούν ελκυστική για διαμονή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Sotogrande Alto, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προνομιακή του θέση εντός μιας καλά οργανωμένης και αποκλειστικής κοινότητας, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές παροχές.
Το Sotogrande βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Cádiz. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά από το Γιβραλτάρ και 100 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιδιωτικής κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτά του Γιβραλτάρ και της Μάλαγας.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 14 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ αυτό της Μάλαγας είναι 84 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,7 χλμ μακριά, και ένα νοσοκομείο 10 χλμ. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande (270μ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελαφριά κλίση 0,9% προς την παραλία, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς σε καθαρό αέρα, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ από την παραλία Playa de La Alcaidesa, μια από τις κοντινότερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8,1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8,5 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Sotogrande να βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Cádiz. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά από το Γιβραλτάρ και 100 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιδιωτικής κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτά του Γιβραλτάρ και της Μάλαγας.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα Altara Alcaidesa, Atria και Adel San Roque, τα οποία ξεκινούν από €341.000 έως €536.000, αυτή η βίλα στο Sotogrande Alto τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο τμήμα της αγοράς, με τιμή €6.150.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία, το μέγεθος, τις παροχές και την αποκλειστικότητα της συγκεκριμένης κατοικίας. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που αναζητούν εισαγωγικά ή μεσαίας κατηγορίας ακίνητα, αυτή η βίλα στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η γειτνίαση με το Real Club de Sotogrande (270μ) και η θέα στο γήπεδο γκολφ είναι μοναδικά χαρακτηριστικά που δεν απαντώνται στα συγκριτικά έργα, δικαιολογώντας εν μέρει την υψηλότερη τιμολόγηση. Η ευρύτερη περιοχή Sotogrande είναι γνωστή για την αυστηρή ασφάλεια, τις υψηλές προδιαγραφές και την πληθώρα υπηρεσιών, στοιχεία που ενισχύουν την αξία και την ελκυστικότητα ακινήτων όπως αυτό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
