Šiame projekte siūloma keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių atskira vila, esanti Olivos mieste, Valensijos regione. Pastatyta 1995 m., vila yra ant 849 m² sklypo, kurio bendras gyvenamasis plotas yra 210 m². Objektas pasižymi erdviu lauko zona su virtuve ir didele poilsio zona prie baseino, taip pat turi du atskirus įvažiavimus ir garažą keliems automobiliams su papildoma saugykla. Šis projektas yra arčiau vietinių patogumų nei didesnių miestų, tačiau siūlo ramesnį gyvenimo ritmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Olivos mieste, netoli pakrantės, už 424 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir 30 metrų nuo vaistinės. Aštuoni kilometrai į šiaurę yra Gandia, o dar toliau – didesni miestai. Tai suteikia galimybę gyventi šalia kasdienių paslaugų, tačiau didesnių transporto mazgų atstumas reikalauja planavimo.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško namų nuolatiniam gyvenimui arba ilgalaikėms atostogoms, vertina privatumą ir erdvę lauke su baseinu bei lauko virtuve. Keturi miegamieji ir didelis sklypas suteikia komfortą šeimoms ar svečių priėmimui. Galimybė laikyti kelis automobilius garaže yra praktiškas privalumas.
Pastatas statytas 1995 m., todėl tai nėra naujos statybos objektas. Šiuo metu pastatas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudoti. Visi pagrindiniai statybos darbai jau atlikti, todėl nereikėtų laukti statybų pabaigos. Įsigijus šią vilą, galima iš karto planuoti persikėlimą ar poilsį.
Šis projektas nėra naujos statybos, todėl nesiūlo naujausių energijos efektyvumo standartų, būdingų naujiems pastatams. Nors jis yra netoli pakrantės, iki didesnių oro uostų yra nemažas atstumas. Taip pat, nors viešasis transportas yra pasiekiamas, mobilumas su automobiliu yra patogesnis, ypač atokesnėms kelionėms.
Ši vila puikiai tinka šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdve vaikams ir svečiams, vertinančiai privatumą ir galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke. Taip pat ji bus tinkama tiems, kurie planuoja ilgalaikes atostogas ar dalinį persikėlimą į Ispaniją ir nori gyventi rajone, kur yra visa reikalinga infrastruktūra pėsčiomis pasiekiama, bet tuo pačiu yra ramesnė aplinka. Ją gali rinktis ir žmonės, norintys sujungti gyvenimą arti jūros su galimybe žaisti golfą, nes netoliese yra kelios aikštynai. Didelis garažas bus privalumas tiems, kurie turi kelis automobilius ar vertina papildomą saugyklos vietą.
Pastatas, statytas 1995 m., demonstruoja tvirtą konstrukciją, būdingą to meto statyboms. Yra mediniai langai su dvigubo stiklo paketais, užtikrinantys tam tikrą garso ir šilumos izoliaciją. Lauko zona apima virtuvę ir BBQ zoną, suteikiančią galimybes maloniam laisvalaikiui lauke. Baseinas ir sodas papildo poilsio erdves. Šis objektas siūlo praktiškus sprendimus, tokius kaip du atskiri įvažiavimai ir garažas su saugykla, taip pat lauko tualetas. Nors pastatas ne naujas, jis buvo gerai prižiūrėtas, tačiau atnaujinimo galimybės visuomet egzistuoja pagal individualius poreikius ir skonį.
Vila siūloma už pradinę 620 000 eurų kainą. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę Olivos regione, atsižvelgiant į jo dydį, sklypo plotą ir turimus patogumus, tokius kaip atskira lauko virtuvė ir baseinas. Yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai, todėl tai yra erdvi gyvenamoji vieta. Objekto prieinamumas priklauso nuo dabartinės rinkos situacijos ir galimų pasiūlymų. Dėl didelio sklypo ir statybų kokybės, ši vila gali būti patraukli investicija tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio objektas.
Oliva siūlo gyventojams subalansuotą patirtį, derindama miesto patogumus su artumu prie Viduržemio jūros ir gamtos. Savaitgaliais ir vakarais apylinkės tampa ramesnės, ypač ne sezono metu. Nors artimiausi restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, platesnės pramogų ir kultūros galimybės reikalauja trumpo važiavimo automobiliu. Miestas yra žinomas dėl savo plačių smėlio paplūdimių ir Marjal gamtos rezervato, siūlančio ramybę ir gamtos artumą. Tai vieta, kur dienos ritmas labiau susijęs su natūraliais ciklais ir vietinėmis tradicijomis, nei su didmiesčio šurmuliu. Gyvenimo kokybė čia paremta gamtos prieinamumu ir bendruomenės jausmu.
Gyvenimas Olivos mieste reiškia kasdienį artumą prie vietinių paslaugų. Prekybos centras yra vos už 424 metrų, vaistinė – už 30 metrų, o istorinis centras pasiekiamas per 5 minutes pėsčiomis. Tai leidžia greitai ir patogiai tvarkyti kasdienius reikalus, nereikalaujant automobilio. Viešojo transporto stotelės ir linijos taip pat yra pasiekiamos, nors kelionėms į tolimesnes vietas ar greičiau pasiekti oro uostus automobilis yra patogesnis pasirinkimas. Aplinkinėje teritorijoje yra restoranų ir sporto centrų, o gamtos mylėtojus džiugins Marjal gamtos rezervatas bei plačių paplūdimių artumas.
Ši žemėlapio ištrauka parodo vilos lokaciją Olivos mieste, pabrėžiant jos artumą prie pakrantės ir pagrindinių miesto paslaugų. Ji padeda vizualizuoti atstumus iki paplūdimių, prekybos centrų ir kitų svarbių vietų, suteikiant kontekstą kasdieniam gyvenimui.
Oliva yra strateginėje padėtyje Valensijos autonominėje bendrijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Gandia (8 km į šiaurę), ir žymesnių kurortų. Ši lokacija siūlo balansą tarp ramesnio gyvenimo mažesniame mieste ir didesnių miestų paslaugų bei transporto jungčių pasiekiamumo. Palankus susisiekimas su regiono keliais leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir miestelius, o taip pat svarbius regioninius centrus.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje, arčiau vietinių patogumų nei didelių miestų. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de Burguera, yra už maždaug 2.4 km, o tai yra lengvai pasiekiama trumpa kelione automobiliu ar dviračiu. Golfo mėgėjai turės rinktis iš kelių netoliese esančių aikštynų, artimiausias – Golf de Gandia – už 8.5 km. Olivos mieste yra visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės pėsčiomis pasiekiamame atstume. Didieji oro uostai, Alicante-Elche (ALC) ir Valencia (VLC), yra atitinkamai apie 45 km ir 96 km, todėl kelionė į juos užtruks apie valandą ar šiek tiek ilgiau, priklausomai nuo eismo.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.8°C, o temperatūros svyruoja nuo 7°C iki 24°C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas visus metus, o oficialus maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra apie 757 metrus, o tai gali turėti įtakos temperatūrai ir oro sąlygoms, ypač atvėsimui vėlesnį vakarą ar anksti ryte. Kraštovaizdis apima tiek pakrantę, tiek ir artimas kalvotas vietoves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Olivos pakrantė didžiuojasi 10 kilometrų ilgio smėlio paplūdimiais, tarp kurių yra ir keletas apdovanotų Mėlynąja vėliava, tokių kaip Corinto, La Goleta ir L’Aigua Blanca. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, dažniausiai per 2-3 km nuo vilos, ir siūlo puikias sąlygas poilsiui bei vandens sportui. Netoliese yra ir gamtos rezervatas Marjal, kuris suteikia papildomų galimybių mėgautis gamta. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, o sporto kompleksai, tokie kaip Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn, siūlo įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva yra strateginėje padėtyje Valensijos autonominėje bendrijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Gandia (8 km į šiaurę), ir žymesnių kurortų. Ši lokacija siūlo balansą tarp ramesnio gyvenimo mažesniame mieste ir didesnių miestų paslaugų bei transporto jungčių pasiekiamumo. Palankus susisiekimas su regiono keliais leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir miestelius, o taip pat svarbius regioninius centrus.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 7.2°C | 42 mm |
| Kovas | 10.0°C | 52 mm |
| Balandis | 12.3°C | 55 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 62 mm |
| Birželis | 19.9°C | 30 mm |
| Liepa | 23.5°C | 9 mm |
| Rugpjūtis | 23.9°C | 13 mm |
| Rugsėjis | 20.1°C | 53 mm |
| Spalis | 15.4°C | 96 mm |
| Lapkritis | 10.9°C | 72 mm |
| Gruodis | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL199423
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oliva siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca. Tuo tarpu kai kurios kitos pakrantės vietovės yra labiau orientuotos į turizmą ir naujos statybos projektus, Oliva išlaiko daugiau autentiško ispaniško miestelio charakterio. Čia gyvenimo tempas yra lėtesnis, o ryšys su vietine bendruomene ir tradicijomis yra stipresnis. Tai reiškia, kad miestas gali būti ramesnis už turistinių epicentrų ribų, ypač ne sezono metu. Vilos kaina, €620 000, yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais didesniuose kurortuose, tačiau atspindi didesnį sklypo dydį ir privatumą. Kalbant apie pasiekiamumą, didesnių oro uostų atstumas yra didesnis nei, pavyzdžiui, iš Alicante ar Malagos, bet artumas prie Valensijos (96 km) yra tinkamas kompromisas. Gyventojai čia dažniau ieško stabilaus, bendruomeniško gyvenimo, o ne nuolatinio šurmulio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
