Acest proiect rezidențial, situat în Oliva, provincia Valencia, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă corespunzătoare nevoilor cotidiene, cu acces facil la facilități urbane. Proprietatea, o vilă individuală construită în 1995, dispune de 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 210 m², amplasată pe un teren de 849 m². Proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă și de elemente naturale, integrându-se într-un peisaj mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Oliva, acest proiect se află în proximitatea imediată a zonei de coastă, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și apropierea de facilități recreative pe litoral. Amplasarea într-un mediu urban cu servicii la distanță de mers pe jos contribuie la o viață practică și confortabilă.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută spațiu generos, atât la interior, cât și la exterior, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți. Funcționalitatea este sporită de dispunerea pe un singur nivel a zonei de zi și de prezența facilităților exterioare.
Proiectul, datând din 1995, nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă, solid construită. Aspectele sale permit adaptări și modernizări, oferind o bază solidă pentru personalizare, în conformitate cu preferințele actuale de locuire și eficiență energetică.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscine comune sau zone verzi extinse specifice complexelor rezidențiale noi. De asemenea, nu oferă garanții legate de standardele de construcție din ultimii ani, fiind o proprietate construită în 1995, și nu dispune de sisteme de climatizare integrate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, într-o locație cu acces facil la servicii și la natură. Este adecvată pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a terenului generos, care oferă spațiu pentru activități exterioare. Persoanele care apreciază un stil de viață mediteranean, cu activități precum plimbările pe plajă (la aproximativ 2.5 km) sau practicarea golfului (cel mai apropiat teren la 8.5 km), vor găsi în Oliva un cadru potrivit. De asemenea, cei care doresc să se bucure de viața într-o comunitate spaniolă autentică, cu un turism gestionabil și acces la un centru istoric (la 5 minute de mers), vor fi atrași de această ofertă. Orientarea spre sud-vest favorizează lumina naturală pe parcursul după-amiezii, contribuind la confortul zilnic. Disponibilitatea unor facilități precum bucătăria exterioară și piscina sugerează un potențial bun pentru socializare și relaxare în aer liber.
Construcția, realizată în 1995, denotă o soliditate specifică perioadei de construcție. Ferestrele sunt din lemn cu geam termopan, un standard bun pentru izolarea termică și fonică. Proprietatea dispune de elemente funcționale precum uși de garaj rabatabile, o bucătărie exterioară cu zonă de barbecue, un depozit și o toaletă exterioară pentru oaspeți. Grădina include pomi fructiferi, adăugând valoare estetică și practică. Detaliile privind finisajele interioare specifice (pardoseli, uși interioare, instalații sanitare) nu sunt detaliate, dar prezența unei case de grădină indică o atenție la spațiile de depozitare și utilitare. Soliditatea construcției este un aspect pozitiv, oferind o bază robustă pentru eventuale modernizări ulterioare, menținând un potențial de durabilitate pe termen lung.
Prețul de referință pentru această vilă individuală, situată în Oliva, Valencia, este de 620.000 €. Aceasta corespunde unei proprietăți cu 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren generos de 849 m², cu o suprafață construită de 210 m². Fiind o proprietate existentă, nu există multiple unități disponibile ca în cazul unui proiect nou; disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică. Prețul reflectă caracteristicile individuale ale proprietății, inclusiv suprafața terenului, amplasarea și facilitățile existente, cum ar fi piscina și zona exterioară de bucătărie/barbecue. Investiția în această zonă poate fi influențată de cererea locală și de tendințele pieței imobiliare din regiunea Safor.
Oliva, Valencia, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea specifică unei localități mai mici cu accesibilitatea la facilități urbane. Proximitatea față de plajele extinse, cum ar fi Platja de Burguera și Platja de Terranova, la aproximativ 2.5 km, permite activități recreative pe litoral pe parcursul lunilor calde. Zona este caracterizată de prezența unor servicii esențiale la distanță de mers pe jos, precum magazine alimentare (424 m) și farmacii (30 m), facilitând gestionarea cotidiană. În același timp, apropierea de centre sportive și posibilitatea de a accesa cursurile de golf din regiune contribuie la un stil de viață activ. Natura din apropiere, precum rezervația Marjal, oferă oportunități pentru plimbări și explorare. Orașul este descris ca având un turism gestionabil, menținând o atmosferă autentic spaniolă, ceea ce sugerează un mediu stabil pe tot parcursul anului.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Oliva, unde accesul la servicii cotidiene se realizează facil, inclusiv la distanță de mers pe jos. Farmacia se află la doar 30 de metri, iar supermarketul la 424 metri, facilitând cumpărăturile esențiale. Spitalul este situat la 6.6 km, oferind acces la servicii medicale de urgență sau specializate. Centrul istoric al orașului Oliva este la 5 minute de mers pe jos, oferind oportunități de explorare culturală și socială. Proximitatea față de coastă, la aproximativ 2.4-2.6 km, permite acces rapid la plaje. Transportul public este prezent prin 3 linii și 3 opriri în apropiere, însă pentru deplasări extinse sau în afara zonei urbane, un autoturism este considerat util, deși nu strict necesar pentru toate activitățile zilnice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 256 metri.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Oliva, Valencia. Evidențiază proximitatea față de coastă, plaje, precum și accesul la facilități urbane, servicii esențiale și căi de transport majore, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în contextul regional.
Oliva este situată în comarca Safor, în Comunitatea Valenciană, la est de aceasta întinzându-se 10 kilometri de litoral mediteranean. La aproximativ opt kilometri spre nord se află orașul Gandia, un centru urban mai mare, oferind conexiuni suplimentare și facilități extinse. Poziționarea Olivei permite acces relativ facil atât la resursele naturale, cât și la infrastructura urbană din localitățile învecinate, creând un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și dinamismul centrelor urbane apropiate.
Această proprietate oferă accesibilitate la diverse facilități și puncte de interes. Plajele precum Platja de Burguera, Platja de Terranova și Platja Pau Pi se află la distanțe cuprinse între 2.4 și 2.6 km, fiind ușor accesibile. Supermarketurile sunt la o distanță de 424 metri, iar farmaciile la 30 de metri, asigurând confortul vieții cotidiene. Cel mai apropiat teren de golf, Golf de Gandia, este situat la 8.5 km, în timp ce alte opțiuni precum Gregal și Llebeig sunt la 20 km. Aeroporturile internaționale cele mai apropiate sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 45 km (hemelsbreed) și Valencia (VLC) la aproximativ 96 km (hemelsbreed), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Distanța spre Malaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 429 km (hemelsbreed).
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Oliva este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 7°C iarna și 24°C vara. Perioada favorabilă înotului în mare, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an. Altitudinea de 757 metri deasupra nivelului mării sugerează o poziționare la o cotă mai ridicată, posibil influențând microclimatul și oferind priveliști. Această caracteristică, combinată cu proximitatea față de coastă, creează un mediu diversificat. Numărul de 32 de sărbători locale pe an contribuie la o viață comunitară activă, integrată în tradițiile regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Valencia, în special coasta din apropierea Olivei, dispune de o ofertă bogată de plaje. Există 18 plaje cu steag albastru în total, inclusiv Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta și L’Almardá, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Plajele din Oliva, precum Platja de Burguera, Platja de Terranova și Platja Pau Pi, se află la o distanță mică, oferind zone extinse de nisip, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere: Golf de Gandia (8.5 km), Gregal (20 km) și Llebeig (20 km), iar Puig Campana Golf la 12.9 km. Facilitățile sportive locale includ Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn (4.9 km), care oferă posibilități variate de practicare a sporturilor.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva este situată în comarca Safor, în Comunitatea Valenciană, la est de aceasta întinzându-se 10 kilometri de litoral mediteranean. La aproximativ opt kilometri spre nord se află orașul Gandia, un centru urban mai mare, oferind conexiuni suplimentare și facilități extinse. Poziționarea Olivei permite acces relativ facil atât la resursele naturale, cât și la infrastructura urbană din localitățile învecinate, creând un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și dinamismul centrelor urbane apropiate.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 60 mm |
| Februarie | 7.2°C | 42 mm |
| Martie | 10.0°C | 52 mm |
| Aprilie | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Iunie | 19.9°C | 30 mm |
| Iulie | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| Septembrie | 20.1°C | 53 mm |
| Octombrie | 15.4°C | 96 mm |
| Noiembrie | 10.9°C | 72 mm |
| Decembrie | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL199423
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oliva, Valencia, se distinge prin oferta sa de spații rezidențiale care combină accesul la litoral cu facilități urbane. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, unde accentul cade adesea pe proiecte noi de mari dimensiuni sau pe enclave exclusiviste, Oliva oferă o experiență mai autentică, cu un turism gestionabil și o atmosferă locală mai pronunțată. Prețul de 620.000 € pentru o vilă individuală de această dimensiune, cu teren propriu și facilități exterioare, se aliniază la piața imobiliară a regiunii, unde proprietățile existente solide sunt evaluate pe baza caracteristicilor individuale, spre deosebire de noile dezvoltări care pot include costuri suplimentare pentru facilități comune. În timp ce proiectele noi de pe alte coaste pot oferi design contemporan și eficiență energetică de ultimă generație, proprietățile precum cea din Oliva prezintă soliditatea construcțiilor anterioare și potențialul de personalizare. Accesul la plaje extinse și numeroase, precum și la o rețea de terenuri de golf, poziționează Oliva ca o alternativă atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean fără a fi plasați în centre turistice extrem de aglomerate. Poziționarea față de aeroporturile Valencia și Alicante oferă un avantaj comparativ, asigurând conectivitate internațională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
