Ce projet de villa détachée, située à Oliva dans la province de Valence, propose une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 849 m². Construite en 1995, cette propriété, axée sur une vie confortable et conviviale, bénéficie d'un agencement sur un seul niveau avec quatre chambres. Sa localisation à proximité des commodités et de la côte méditerranéenne en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et accès facile aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Oliva, à une courte distance des plages et des centres d'intérêt locaux. Bien que la côte soit accessible, la présence d'un supermarché à 424 mètres et d'une pharmacie à 30 mètres souligne une intégration aisée dans le tissu local, rendant certains déplacements quotidiens possibles sans véhicule.
Cette villa est conçue pour ceux qui privilégient l'espace et la fonctionnalité, notamment pour une occupation à l'année ou des réceptions. Avec quatre chambres réparties sur un seul niveau, une cuisine distincte et des espaces extérieurs aménagés, elle répond aux attentes de familles ou de personnes souhaitant recevoir des invités dans un cadre agréable et bien équipé.
Érigée en 1995, cette villa ne relève pas de la nouvelle construction mais d'une propriété existante. L'accent est donc mis sur la qualité de la construction de l'époque et les rénovations ou améliorations potentielles, plutôt que sur des phases de construction et des délais de livraison. La date de construction informe sur les standards et les techniques employées à cette période.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction telles que les dernières normes d'efficacité énergétique ou des designs architecturaux contemporains récents. L'absence d'une mention spécifique sur des aménagements modernes comme la domotique ou des matériaux de pointe suggère qu'il s'agit d'une propriété établie dont les équipements correspondent à son année de construction.
Cette propriété s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire avec un potentiel d'occupation tout au long de l'année, comme suggéré par la description existante. Les familles trouveront l'espace nécessaire avec quatre chambres et un grand terrain pour les activités extérieures. Les personnes appréciant la vie en extérieur et les réceptions seront séduites par la piscine, l'espace barbecue et la terrasse couverte, idéaux pour profiter du climat local. La proximité immédiate des commerces (pharmacie à 30m, supermarché à 424m) rend cette villa pratique pour le quotidien. La localisation, à 5 minutes à pied du centre historique d'Oliva, offre un accès facile à la vie locale et culturelle. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement agréable sur les espaces de vie extérieurs. L'accessibilité aux plages (environ 2.5 km) et aux parcours de golf (plusieurs à moins de 20 km) satisfera les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs.
La description existante indique une construction solide datant de 1995, caractérisée par des fenêtres en bois avec double vitrage, contribuant à une isolation thermique et acoustique de base. La propriété dispose d'une cuisine séparée avec un accès direct à l'extérieur, et d'une zone barbecue extérieure, suggérant une orientation vers la vie pratique et conviviale. L'agencement sur un seul niveau facilite la circulation intérieure. L'escalier intérieur mène à un espace garage/stockage, offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Les commodités extérieures incluent des toilettes pour invités. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition intérieure (sols, murs, sanitaires) ne soient pas fournis, la mention d'un stock d'arbres fruitiers dans le jardin ajoute une touche de charme naturel à la propriété.
La villa détachée à Oliva est proposée au prix de départ de 620 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 849 m², avec quatre chambres et trois salles de bains. La disponibilité de propriétés de ce type, avec une architecture datant de 1995, peut varier sur le marché local. Le prix reflète la superficie, le nombre de chambres et la localisation dans un environnement recherché, combinant proximité des commodités et accès à la côte méditerranéenne. Aucune information n'est fournie concernant d'éventuelles variations de prix selon les finitions ou les caractéristiques spécifiques des différentes unités s'il y en avait plusieurs.
Oliva, avec ses 10 kilomètres de littoral face à la Méditerranée et sa proximité avec Gandia, offre un cadre de vie méditerranéen authentique. Cette villa, située dans une zone urbaine, permet un accès aisé aux commerces de proximité, comme en témoignent le supermarché à 424 mètres et la pharmacie à 30 mètres. La présence de 3 arrêts de transport en commun à proximité suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, propice aux activités de plage, et l'atmosphère d'une ville espagnole modérément touristique, qui préserve son caractère local. La hauteur de 757m au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat potentiellement plus tempéré que la côte immédiate, tout en restant connecté aux attraits maritimes.
Vivre à Oliva, c'est s'immerger dans une ville côtière typiquement espagnole, où le tourisme reste gérable, préservant une atmosphère locale authentique. La villa se situe à proximité du centre historique, à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et à la vie culturelle de la ville. Les 10 kilomètres de littoral avec ses plages de sable fin et ses dunes, dont Platja de Burguera, Platja de Terranova et Platja Pau Pi, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Le parc naturel Marjal, situé à proximité, constitue une échappée verte pour les amoureux de la nature. La présence de 3 arrêts de transport public et d'une ligne de bus renforce la connectivité locale, bien qu'un véhicule personnel reste utile pour explorer les environs, notamment les parcours de golf comme Golf de Gandia (8.5 km). L'altitude de 757m, bien que significative, semble se référer à une zone plus large englobant le territoire d'Oliva, la localisation exacte de la villa étant plus proche du niveau de la mer pour un accès facile aux plages.
Cette carte situe la villa dans la ville d'Oliva, mettant en évidence sa proximité avec le centre historique et les commodités locales. L'extension vers la côte méditerranéenne et les plages environnantes est également visible, ainsi que la distance relative par rapport à des villes plus importantes comme Gandia et les aéroports internationaux.
Oliva est stratégiquement positionnée dans la comarque de Safor, dans la Communauté Valencienne. Elle se situe à l'est de la région, bordée par 10 kilomètres de côte méditerranéenne. La ville de Gandia se trouve à environ huit kilomètres au nord, offrant une connexion urbaine et touristique importante. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'atmosphère paisible d'une ville côtière espagnole typique et de la proximité d'une ville plus grande, facilitant l'accès à un éventail plus large de services, de loisirs et d'infrastructures. Valence, la capitale régionale, est accessible pour des excursions d'une journée ou pour son aéroport international.
La villa est idéalement située pour un accès facile aux commodités essentielles. Une pharmacie se trouve à seulement 30 mètres, et un supermarché est accessible à 424 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Le centre historique d'Oliva est à 5 minutes de marche, offrant un accès direct à la vie locale. Pour les amateurs de golf, le Golf de Gandia est à 8.5 km, tandis que d'autres parcours comme Gregal et Llebeig se situent à environ 20 km. Les plages, telles que Platja de Burguera, sont à environ 2.4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à environ 96 km, offrant des options pour les voyages internationaux. La présence de 3 arrêts de transport public et d'une ligne de bus suggère une certaine connectivité locale, même si une voiture est recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.8°C, variant entre 7°C en hiver et 24°C en été. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La région est également reconnue pour ses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, comme Corinto et L’Aigua Blanca, offrant des espaces de baignade de qualité. Le parc naturel Marjal, situé à proximité, enrichit l'environnement naturel avec ses paysages préservés. La mention d'une altitude de 757m, bien que potentiellement plus représentative d'une zone montagneuse environnante, contraste avec la proximité immédiate de la côte, suggérant une localisation offrant potentiellement des vues dégagées et un climat légèrement différent de celui de la première ligne de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Oliva est réputée pour ses vastes étendues de sable et ses dunes, offrant un accès à un littoral attrayant. Dix-huit plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés, telles que Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta et L’Almardá. Ces plages sont accessibles à environ 2.4 km de la villa. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : le Golf de Gandia à 8.5 km, et Gregal et Llebeig à environ 20 km. Un centre sportif, le Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn, se situe à 4.9 km, proposant diverses installations pour la pratique sportive. Le zwemseizoen, d'une durée de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, permet de profiter pleinement des activités nautiques et balnéaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva est stratégiquement positionnée dans la comarque de Safor, dans la Communauté Valencienne. Elle se situe à l'est de la région, bordée par 10 kilomètres de côte méditerranéenne. La ville de Gandia se trouve à environ huit kilomètres au nord, offrant une connexion urbaine et touristique importante. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'atmosphère paisible d'une ville côtière espagnole typique et de la proximité d'une ville plus grande, facilitant l'accès à un éventail plus large de services, de loisirs et d'infrastructures. Valence, la capitale régionale, est accessible pour des excursions d'une journée ou pour son aéroport international.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 60 mm |
| Février | 7.2°C | 42 mm |
| Mars | 10.0°C | 52 mm |
| Avril | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Juin | 19.9°C | 30 mm |
| Juillet | 23.5°C | 9 mm |
| Août | 23.9°C | 13 mm |
| Septembre | 20.1°C | 53 mm |
| Octobre | 15.4°C | 96 mm |
| Novembre | 10.9°C | 72 mm |
| Décembre | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL199423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oliva se positionne comme une alternative attrayante aux destinations plus développées de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol, tout en offrant un accès direct à la Méditerranée. Par rapport à des villes comme Denia ou Jávea, Oliva présente un caractère peut-être moins internationalisé, avec un tourisme plus mesuré, ce qui peut correspondre à une recherche de tranquillité et d'authenticité espagnole. Le prix de 620 000 € pour une villa de 4 chambres sur un terrain de 849 m² est compétitif dans la région de Valence, comparé à des biens similaires dans des zones plus touristiques ou exclusives. La présence de 10 km de plages vierges et du parc naturel Marjal distingue Oliva par son environnement naturel préservé, à l'opposé de zones plus urbanisées. La proximité de Gandia (8 km) offre un complément d'activités et de services, tandis que les aéroports de Valence (96 km) et d'Alicante (45 km) assurent une connectivité internationale raisonnable, bien que légèrement plus distante que pour des propriétés situées plus au sud sur la côte.
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