Ovo je samostojeća vila smeštena u blizini obale u gradu Oliva, pokrajina Valensija. Izgrađena 1995. godine, nudi 4 spavaće sobe i 3 kupatila na jednom nivou, sa stambenom površinom od 210 m² i prostranim placem od 849 m². Lokacija kombinuje prednosti urbane sredine sa lako dostupnim pogodnostima, dok je istovremeno blizu mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini u blizini obale, sa ključnim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Pozicionirana je na povoljnoj lokaciji u blizini lokalnih plaža i istorijskog centra Olive, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg načina života.
Ova vila je pogodna za one koji traže prostran dom sa mogućnostima za zabavu i opuštanje. Sa 4 spavaće sobe i velikim placem koji uključuje bazen i spoljnu kuhinju, idealna je za porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje tokom cele godine.
Iako je vila izgrađena 1995. godine, njena solidna konstrukcija i prostranost nude potencijal za modernizaciju. Trenutno se nudi kao postojeća nekretnina, pružajući trenutnu mogućnost useljenja sa mogućnošću budućih prilagođavanja prema željama vlasnika.
Projekat ne nudi nove građevinske pogodnosti ili najnovije energetske standarde tipične za novogradnju. Nivo buke u urbanom okruženju može varirati, a veće urbane centre i aerodrome karakteriše značajna udaljenost. Nije predviđen za samoodrživost ili off-grid život.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću sa mogućnošću celogodišnjeg života ili kao luksuznu kuću za odmor. Oni koji cene blizinu gradskih sadržaja, ali žele i privatnost i prostor za rekreaciju na otvorenom, naći će ovu vilu privlačnom. Parovi ili porodice koje žele da ugoste goste će ceniti sadržaje poput bazena i spoljne kuhinje. Takođe, oni koji traže autentično špansko iskustvo, sa umerenim turizmom i lakim pristupom plažama i prirodi, mogu smatrati ovu lokaciju idealnom. Povezanost sa unutrašnjošću zemlje, uz blizinu obale, čini je pogodnom za one koji žele da istraže različite regione Španije.
Vila je izgrađena 1995. godine i karakteriše je solidna konstrukcija. Kuća poseduje drvene prozore sa dvostrukim zastakljenjem, što doprinosi izolaciji. Enterijer obuhvata četiri spavaće sobe na jednom nivou, sa odvojenom kuhinjom koja ima direktan pristup spoljnom prostoru. Dodatni sadržaji uključuju garažu/ostavu sa mogućnošću parkiranja više vozila, kao i spoljni toalet za goste. Na placu se nalazi i spoljna kuhinja/roštilj, kao i pomoćni objekat u bašti. Namenjena je za udoban život, sa naglaskom na funkcionalnost i prostor za okupljanja.
Početna cena za ovu vilu je 620.000 €. Ova cena odražava lokaciju u urbanoj sredini, površinu parcele od 849 m² i stambenu površinu od 210 m² sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Cena je postavljena na osnovu postojećeg stanja nekretnine izgrađene 1995. godine. Dostupne su različite konfiguracije spavaćih soba i kupatila unutar opšte strukture kuće, ali specifične varijacije cena nisu navedene. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa kupovinom, kao što su porezi i pravni troškovi, kao i eventualne troškove adaptacije ili renoviranja.
Ova vila u Olivi nudi životni ritam koji kombinuje pogodnosti gradskog života sa blizinom obale. Sa centrom grada na samo pet minuta hoda, stanovnici imaju lak pristup prodavnicama, apotekama i restoranima. Prostrani plac od 849 m² sa bazenom i spoljnom kuhinjom pruža prostor za rekreaciju i druženje na otvorenom. Juozapadna orijentacija obezbeđuje sunce tokom popodneva, što je pogodno za uživanje u mediteranskom klimi. Blizina prirode, poput rezervata Marjal, nudi mogućnosti za šetnju i istraživanje. Lokacija je okarakterisana kao tipično špansko selo sa umerenim turizmom, što doprinosi mirnijoj atmosferi izvan glavne sezone.
Boravak u Olivi nudi život u urbanom okruženju sa neposrednom blizinom obale. Sa supermaketom na 424 metra, apotekom na 30 metara i istorijskim centrom na pet minuta hoda, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža kao što su Platja de Burguera (2.4 km) i Platja de Terranova (2.5 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Grad nudi 1 liniju javnog prevoza sa 3 stanice, što olakšava kretanje, iako se za šira putovanja preporučuje automobil. Udaljenost od 6.6 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti. Prirodni rezervat Marjal u blizini nudi prostor za šetnju i uživanje u prirodi.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Olivi, Valensija, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i ključnim uslugama. Prikazuje urbanu prirodu okoline, kao i odnos prema obližnjim gradovima i prirodnim znamenitostima.
Oliva se nalazi na obali Valensijanske zajednice, sa 10 km obale istočno i 8 km severno od Gње (Gandia). Ovaj položaj je strateški, nudeći pristup obalskim prednostima dok je relativno blizu većih urbanih centara kao što je Valensija. U poređenju sa drugim primorskim gradovima na Costa del Sol, Oliva nudi možda mirniji, manje komercijalizovani doživljaj, sa fokusom na lokalnu kulturu i prirodne lepote, kao što je rezervat Marjal.
Ova vila je smeštena u Olivi, sa ključnim pogodnostima na dohvat ruke. Najbliža plaža, Platja de Burguera, udaljena je 2.4 km. Supermarket je na 424 metra, a apoteka na samo 30 metara, što omogućava brz pristup osnovnim potrepštinama. Golf tereni Golf de Gandia nalaze se na 8.5 km. Aerodromi su na značajnoj udaljenosti: Alicante-Elche (ALC) je oko 45 km vazdušnom linijom, a Valensija (VLC) oko 96 km. Ovakva pozicija pruža kombinaciju mirnijeg života sa dobrom povezanošću sa većim gradovima i turističkim centrima.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i kolebanjima između 7°C zimi i 24°C leti. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 757 metara iznad nivoa mora utiče na lokalnu mikroklimu, nudeći verovatno svežiji vazduh u poređenju sa nižim obalnim područjima. Postoji 32 lokalnih praznika godišnje, što ukazuje na bogatu lokalnu kulturu. Blizina Marjal prirodnog rezervata i 10 km obale sa plažama pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Olive se ponosi sa 18 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Corinto, La Goleta i L’Aigua Blanca, koje su dostupne u radijusu od nekoliko kilometara. Najbliže plaže su udaljene oko 2.4 km. Za ljubitelje golfa, Golf de Gandia je na 8.5 km, sa dodatnim terenima kao što su Gregal i Llebeig na oko 20 km. Lokalni sportski centri, poput Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn (4.9 km), nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Blizina Marjal prirodnog rezervata takođe pruža prostor za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva se nalazi na obali Valensijanske zajednice, sa 10 km obale istočno i 8 km severno od Gње (Gandia). Ovaj položaj je strateški, nudeći pristup obalskim prednostima dok je relativno blizu većih urbanih centara kao što je Valensija. U poređenju sa drugim primorskim gradovima na Costa del Sol, Oliva nudi možda mirniji, manje komercijalizovani doživljaj, sa fokusom na lokalnu kulturu i prirodne lepote, kao što je rezervat Marjal.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 7.2°C | 42 mm |
| Март | 10.0°C | 52 mm |
| Април | 12.3°C | 55 mm |
| Мај | 15.3°C | 62 mm |
| Јун | 19.9°C | 30 mm |
| Јул | 23.5°C | 9 mm |
| Август | 23.9°C | 13 mm |
| Септембар | 20.1°C | 53 mm |
| Октобар | 15.4°C | 96 mm |
| Новембар | 10.9°C | 72 mm |
| Децембар | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL199423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu Valensije i obližnjim oblastima kao što je Ganja, ova vila u Olivi nudi specifičnu kombinaciju urbane pristupačnosti i prostranosti na placu. Dok Ganja možda nudi veći turistički centar i više komercijalnih sadržaja, Oliva zadržava karakterističan španski duh sa umerenim turizmom. Cene u Olivi mogu biti konkurentnije u poređenju sa nekim delovima Costa del Sol, nudeći dobru vrednost za novac s obzirom na veličinu parcele i kvadraturu objekta. Nasuprot projektima novogradnje koji se često fokusiraju na apartmane ili manje vile, ova nekretnina nudi samostojeći koncept sa privatnim bazenom i velikim eksterijerom, što je sve ređe u atraktivnim obalskim zonama. Takođe, udaljenost od velikih aerodroma (ALC i VLC) je veća nego u nekim drugim primorskim regijama, što može biti faktor za putovanja, ali doprinosi mirnijem okruženju. Prirodne lepote poput rezervata Marjal i brojne plaže sa Plavom zastavicom čine je privlačnom za ljubitelje prirode i aktivnog odmora.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
