Projekt Oliva, ki se nahaja v istoimenski občini v provinci Valencia, ponuja samostojno vilo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. S skupno bivalno površino 210 m² na velikem 849 m² zemljišču, ta nepremičnina združuje prostornost z bližino mestnih storitev in obale. Zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto, izkorišča svojo lokacijo v živahnem obalnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbana območja Oliva, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da je v bližini obale, je lokacija dovolj odmaknjena od najbolj turističnih središč, kar zagotavlja mirnejše okolje, hkrati pa ohranja dostop do plaž in naravnih rezervatov.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje s prostornimi bivalnimi prostori in zunanjim območjem, primernim za druženje. Možnost celoletnega bivanja, kombinacija mirne lokacije in bližine mestnih storitev ter plaž, jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
Zgrajena leta 1995, ta nepremičnina ni novogradnja, temveč zrelo posestvo z vzpostavljenim okoljem. Čeprav je bila zgrajena pred leti, njena trdna konstrukcija in razporeditev ustrezata sodobnim zahtevam, zlasti glede prostora in funkcionalnosti.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali najsodobnejših energetskih rešitev, ki so običajne pri novogradnjah. Lokacija na višini 757 m nad morjem lahko vpliva na temperaturna nihanja in zahteva prilagoditev glede ogrevanja/hlajenja. Oddaljenost od večjih mednarodnih letališč je lahko omejujoča za pogosta potovanja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v španskem obalnem mestu z dobrim dostopom do plaž in naravnih lepot. Odgovarja potrebam družin ali posameznikov, ki želijo prostor za goste ali hobije, saj ponuja štiri spalnice, veliko zemljišče in dodatne prostore, kot je garaža. Blizina zgodovinskega centra Oliva in osnovnih storitev na dosegu roke, skupaj z zunanjim prostorom za zabavo, jo dela idealno za tiste, ki cenijo udobje in možnosti za prosti čas. Tudi za tiste, ki iščejo mirnejše okolje zunaj najbolj obremenjenih turističnih območij, a hkrati želijo biti blizu obale, je to dobra izbira. Oddaljenost od večjih letališč in mest pomeni, da je avto priporočljiv za lažjo mobilnost, kar ustreza tistim, ki se preseljujejo za daljše obdobje ali iščejo stalno prebivališče.
Vila, zgrajena leta 1995, se ponaša s solidno konstrukcijo, ki je bila zasnovana za trajenost. Hiša ima lesena okna z dvojno zasteklitvijo, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. V zunanjem delu je opremljena zunanja kuhinja/žar prostor, idealen za prirejanje dogodkov in druženje na prostem. Dodatne funkcionalne značilnosti vključujejo dva vhoda za vozila, garažni prostor z dvema dvižnima vrati, ki omogoča parkiranje več avtomobilov, shrambo ter zunanji straniščni prostor za goste. Na voljo je tudi vrtna lopa za shranjevanje. Sadno drevje na posestvu dodaja estetsko in praktično vrednost. Pokrita zunanja terasa nudi prijeten prostor za sprostitev neodvisno od vremenskih razmer.
Trenutna cena vile v Oliva se začne pri 620.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, ki obsega 210 m² bivalne površine na 849 m² zemljišča. Vila ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar jo uvršča v višji cenovni razred v primerjavi z manjšimi nepremičninami v regiji. Razpoložljivost je odvisna od tržnih razmer, vendar je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali rezidenco za celoletno bivanje z dodatnimi zunanjimi ugodnostmi, kot so bazen in zunanja kuhinja.
Oliva je občina z 10-kilometrsko obalo Sredozemskega morja in plažami, kot so Platja de Burguera, Platja de Terranova in Platja Pau Pi. Nahaja se osem kilometrov južno od Gàndie. Mesto ponuja tipično špansko izkušnjo z upravljanim turizmom, širokimi peščenimi plažami in sipinami. Bližina naravnega rezervata Marjal dodaja naravno vrednost območju. Območje je znano po prijetnem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,8°C, ki omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino osnovnih storitev, kot so lekarne (45 m), supermarketi (424 m) in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje, medtem ko večje mestne funkcije in bolnišnica (6.6 km) ostajajo na dosegu roke.
Oliva ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaž z urbano udobnostjo. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna (45 m) in supermarket (424 m), na hoje dosegljive razdalje, je vsakdanje življenje praktično. Bližina restavracij (2 v 2 km) omogoča uživanje v lokalni kulinariki. Območje je znano po svojih 10 km obale s širokimi peščenimi plažami in naravnimi območji, kot je Marjal, kar ponuja priložnosti za rekreacijo na prostem. Športni center (4.9 km) in bližina golf igrišč (8.5 km naprej) zadovoljujeta potrebe aktivnih prebivalcev. Medtem ko je center Oliva in njegovo zgodovinsko jedro (5 minut hoje) lahko dostopno, se nepremičnina nahaja na lokaciji, ki nudi ravnovesje med dostopnostjo storitev in mirnejšim okoljem, stran od najožjega mestnega vrveža.
Ta vila se nahaja v mestu Oliva, ki je del španske avtonomne skupnosti Valencija. Območje Oliva je znano po svojih dolgih peščenih plažah in bližini naravnih rezervatov. Lokacija zagotavlja dostop do vseh osnovnih storitev, medtem ko je le kratek sprehod oddaljen od zgodovinskega centra mesta.
Oliva se nahaja v pokrajini Safor v Valencijski skupnosti v Španiji. Leži na vzhodu s 10-kilometrsko obalo Sredozemskega morja, osem kilometrov severno od večjega mesta Gandia. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih dobrin, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi destinacijami. Razdalja do Gàndie (8 km) omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in infrastrukture, medtem ko je sosednja regija, kot je pokrajina Marina Alta, oddaljena, a dostopna za raziskovanje. Pozicioniranost med Gàndio in območji južneje, Oliva ponuja ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom.
Lokacija vile v Oliva zagotavlja dostop do več plaž, kot so Platja de Burguera (2.4 km), Platja de Terranova (2.5 km) in Platja Pau Pi (2.6 km), od katerih imajo nekatere modro zastavo. Najbližji supermarket je oddaljen 424 m, medtem ko je lekarna le 45 m stran. Za golfiste sta igrišči Golf de Gandia (8.5 km) in Gregal (20 km) relativno lahko dostopni. Bolnišnica je oddaljena 6.6 km. Čeprav je v bližini električna polnilnica (256 m), je avtomobil priporočljiv za lažje dostopanje do vseh teh storitev in raziskovanje širše regije. Letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 45 km oziroma 96 km hemelsbreed, kar omogoča razmeroma enostaven dostop do mednarodnih letov.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.8°C in povprečnimi temperaturami med 7°C in 24°C skozi leto. Sončnih ur je dovolj za uživanje na prostem, z ustreznimi pogoji za plavanje v morju skozi približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Višina lokacije, ki je 757 m nad morsko gladino, lahko povzroči rahlo nižje temperature v primerjavi s samo obalo, še posebej ponoči. Ta nadmorska višina lahko ponudi tudi panoramske razglede in bolj svež zrak. Bližina naravnega rezervata Marjal ponuja možnosti za opazovanje lokalne flore in favne, medtem ko široke peščene plaže z sipinami nudijo naravno okolje za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Oliva se ponaša z bogato ponudbo plaž, vključno z 18 plažami z modro zastavo, kot so Corinto, La Goleta in L’Aigua Blanca. Te plaže ponujajo čisto vodo in dobre pogoje za kopanje ter druge vodne aktivnosti, z ustreznim sezonom kopanja, ki traja približno 5 mesecev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Golf de Gandia (8.5 km) in Gregal (20 km). Športni center Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn je oddaljen 4.9 km in ponuja različne športne objekte. Bližina naravnega rezervata Marjal omogoča aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic. Območje je dobro opremljeno za tiste, ki iščejo aktivno preživljanje prostega časa, tako na obali kot v notranjosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva se nahaja v pokrajini Safor v Valencijski skupnosti v Španiji. Leži na vzhodu s 10-kilometrsko obalo Sredozemskega morja, osem kilometrov severno od večjega mesta Gandia. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih dobrin, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi destinacijami. Razdalja do Gàndie (8 km) omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in infrastrukture, medtem ko je sosednja regija, kot je pokrajina Marina Alta, oddaljena, a dostopna za raziskovanje. Pozicioniranost med Gàndio in območji južneje, Oliva ponuja ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 60 mm |
| Februar | 7.2°C | 42 mm |
| Marec | 10.0°C | 52 mm |
| April | 12.3°C | 55 mm |
| Maj | 15.3°C | 62 mm |
| Junij | 19.9°C | 30 mm |
| Julij | 23.5°C | 9 mm |
| Avgust | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Oktober | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| December | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL199423
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Valencie, vila v Oliva ponuja edinstveno kombinacijo prostornosti in bližine urbanim centrom ter naravi. Medtem ko so nepremičnine v bližini Gàndie pogosto bolj urbane in bolj gosto poseljene, Oliva ponuja več zasebnosti in večje zemljišče, kot je razvidno iz 849 m² velikega vrta te vile. Cena 620.000 € je v skladu z velikostjo in opremljenostjo, vendar je lahko višja od povprečne cene za stanovanja v regiji, vendar upravičena zaradi samostojne narave nepremičnine in ponujenih zunanjih vsebin. V primerjavi s projekti na jugu Costa del Sol, ki pogosto ciljajo na luksuzni segment in imajo višje cene, Oliva predstavlja bolj dostopno, a še vedno privlačno obalno lokacijo. Bližina naravnih rezervatov in modrih zastav je skupna značilnost območja, vendar Oliva izstopa po svoji mirnejši atmosferi in upravljanem turizmu, kar je lahko prednost za kupce, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
