Представляем отдельно стоящую виллу в Оливе, Валенсия, предлагающую жилую площадь 210 м² на участке 849 м². Этот объект, построенный в 1995 году, расположен в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает ее подходящей для семейного проживания или приема гостей. Расположение сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью, предлагая сбалансированный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Оливы, недалеко от исторических зданий и основных услуг. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, а развитая инфраструктура района поддерживает комфортный повседневный образ жизни. Сочетание городской доступности и близости к природе делает это место привлекательным для различных потребностей.
Вилла подойдет для тех, кто ищет просторное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие четырех спален и трех ванных комнат, а также большой участок земли, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Удобства в шаговой доступности и близость к пляжам обеспечивают активный и комфортный образ жизни.
Данный объект был построен в 1995 году и представляет собой сложившуюся застройку. Хотя это не новый проект, он был построен с учетом долговечности и функциональности. Будущим владельцам следует учитывать, что недвижимость не является новостройкой и может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами или личными предпочтениями.
Проект не является новостройкой и был возведен в 1995 году, что означает отсутствие новейших строительных технологий или гарантий от застройщика. Расположение в городской среде подразумевает наличие соседней застройки и потенциальный городской шум. Хотя автомобиль удобен, полная зависимость от общественного транспорта может быть ограничена.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, или для тех, кто хочет иметь просторный дом для отдыха с возможностью приема гостей. Расположение в городской среде Оливы с удобствами в шаговой доступности, такими как аптека (30 м) и супермаркет (424 м), делает его удобным для повседневной жизни. Близость к пляжам (2.4 км) и наличие частного бассейна и зоны для барбекю обеспечивают возможности для отдыха и развлечений. Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи и друзей. Ориентация на юго-запад обещает хорошее количество солнечного света, особенно во второй половине дня. Автомобиль будет полезен для исследования окрестностей и доступа к таким объектам, как поля для гольфа (8.5 км), но некоторые повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком.
Вилла, построенная в 1995 году, имеет солидную конструкцию, что свидетельствует о надежности строительства. В описании упоминаются деревянные окна с двойным остеклением, что способствует тепло- и звукоизоляции, хотя уровень энергоэффективности может не соответствовать современным стандартам. Наличие таких элементов, как наружная кухня/зона для барбекю, частный бассейн и складское помещение, добавляет функциональности и комфорта. Интерьер предполагает наличие отдельной кухни с выходом на открытую площадку. Детали отделки, такие как напольные покрытия, сантехника и кухонные приборы, не детализированы, но общий возраст постройки (1995 г.) подразумевает, что они могут соответствовать стандартам того времени. Для точной оценки качества отделки рекомендуется личный осмотр.
Стоимость данного объекта составляет от 620 000 евро. Предлагаемая вилла имеет четыре спальни и три ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 210 м² на участке 849 м². Цена отражает размер, расположение и существующие удобства, такие как частный бассейн и зона для барбекю. Дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрационные сборы, не включены в указанную цену. Наличие объекта зависит от текущего рыночного спроса и предложения, поэтому рекомендуется оперативно запрашивать актуальную информацию.
Олива — это муниципалитет, расположенный в комарке Сафор, в Валенсийском сообществе, Испания. Восточная часть города выходит на 10 километров побережья и пляжей Средиземного моря, а в восьми километрах к северу находится Гандия. Этот район известен своим умеренным туризмом, широкими песчаными пляжами с дюнами и близостью к природному заповеднику Мархаль. Олива предлагает сочетание традиционного испанского образа жизни с современными удобствами, что делает ее привлекательным местом для проживания. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, а сезон купания длится около 5 месяцев, что позволяет наслаждаться климатом большую часть года. Расстояние до аэропортов Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) составляет около 45 км и 96 км по прямой соответственно, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Проживание в Оливе предлагает уникальное сочетание прибрежного и городского образа жизни. В радиусе 2 км находятся два ресторана, что позволяет легко обедать вне дома. Близость к историческому центру Оливы (5 минут ходьбы) обеспечивает доступ к местной культуре и традициям. Наличие 32 местных праздников в году свидетельствует о богатой культурной жизни. Аптека находится всего в 30 метрах, а супермаркет — в 424 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Природный заповедник Мархаль неподалеку предоставляет возможности для отдыха на природе и наблюдения за птицами. Это место подходит для тех, кто ценит спокойствие испанской деревни, но при этом хочет иметь доступ к удобствам и пляжам.
Представленная карта иллюстрирует расположение виллы в Оливе, Валенсия. Она отображает близость к пляжам, городским центрам и основным транспортным артериям. Анализ карты помогает понять логистику доступа к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, а также оценить расстояние до аэропортов и полей для гольфа.
Олива расположена на побережье Валенсийского сообщества, к югу от Гандии и к северу от Дении. Это прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю и его пляжам. Близость к крупным городам, таким как Валенсия (примерно 96 км по прямой) и Аликанте (примерно 45 км по прямой), делает его относительно доступным для международных путешественников. Муниципалитет находится в комарке Сафор, что помещает его в регион с развитой инфраструктурой и туристическими возможностями. Эта позиция позволяет сочетать спокойную жизнь в небольшом городе с легким доступом к более крупным городским центрам для шопинга, культуры и транспорта.
Объект удобно расположен относительно основных удобств. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Platja de Burguera, составляет 2.4 км. Супермаркет находится в 424 метрах, а аптека — в 30 метрах, что обеспечивает отличную доступность для повседневных нужд. Ближайший медицинский центр расположен в 6.6 км. Для любителей гольфа поля Golf de Gandia находятся в 8.5 км. Наиболее близким аэропортом является Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 45 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC) — примерно в 96 км по прямой. Использование общественного транспорта возможно, так как в районе есть 3 остановки и 1 линия, но для полного использования возможностей региона, включая более отдаленные пляжи и поля для гольфа, автомобиль является предпочтительным.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Олива обладает мягким средиземноморским климатом со средней температурой 18.8°C. Среднемесячные температуры колеблются от 7°C зимой до 24°C летом, что делает ее привлекательной для круглогодичного проживания. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Прибрежное расположение обеспечивает свежий морской бриз. Высота над уровнем моря составляет 757 метров, что может влиять на микроклимат, предлагая более прохладные летние вечера по сравнению с прибрежной зоной. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает хорошее освещение в течение дня, особенно во второй половине дня. Близость к природному заповеднику Мархаль добавляет ценности для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Оливы имеется множество пляжей, отмеченных Голубым флагом, в том числе Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta и L’Almardá, всего 18 пляжей. Ближайшие пляжи, такие как Platja de Burguera, Platja de Terranova и Platja Pau Pi, находятся в пределах 2.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Golf de Gandia (8.5 км), Gregal (20 км) и Llebeig (20 км). Спортивный центр Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn находится в 4.9 км, предлагая различные спортивные сооружения. Наличие разнообразных пляжей и спортивных объектов обеспечивает широкий спектр возможностей для отдыха и активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Олива расположена на побережье Валенсийского сообщества, к югу от Гандии и к северу от Дении. Это прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю и его пляжам. Близость к крупным городам, таким как Валенсия (примерно 96 км по прямой) и Аликанте (примерно 45 км по прямой), делает его относительно доступным для международных путешественников. Муниципалитет находится в комарке Сафор, что помещает его в регион с развитой инфраструктурой и туристическими возможностями. Эта позиция позволяет сочетать спокойную жизнь в небольшом городе с легким доступом к более крупным городским центрам для шопинга, культуры и транспорта.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.8°C | 60 mm |
| Февраль | 7.2°C | 42 mm |
| Март | 10.0°C | 52 mm |
| Апрель | 12.3°C | 55 mm |
| Май | 15.3°C | 62 mm |
| Июнь | 19.9°C | 30 mm |
| Июль | 23.5°C | 9 mm |
| Август | 23.9°C | 13 mm |
| Сентябрь | 20.1°C | 53 mm |
| Октябрь | 15.4°C | 96 mm |
| Ноябрь | 10.9°C | 72 mm |
| Декабрь | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL199423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Расположенная в Оливе, эта вилла предлагает уникальное сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни, отличающее ее от проектов, расположенных исключительно в туристических зонах или сельской местности. В то время как соседняя Гандия (8 км) может предложить более развитую городскую инфраструктуру и более оживленную атмосферу, Олива обеспечивает более спокойный и аутентичный испанский опыт. По сравнению с прибрежными районами к югу, такими как Дения или Хавеа, где цены на недвижимость могут быть выше, а застройка более плотной, Олива предлагает более доступный вариант с большим размером участка за те же деньги. Близость к природному заповеднику Мархаль отличает ее от проектов, расположенных исключительно вдоль бетонной набережной. Хотя аэропорт Аликанте (45 км) ближе, чем аэропорт Валенсии (96 км), оба обеспечивают хорошее международное сообщение, сравнимое с другими популярными районами побережья. Наличие полей для гольфа в пределах 10-20 км является стандартом для этого региона, но уникальная особенность Оливы заключается в ее балансе между пляжным отдыхом, городской доступностью и природными зонами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
