Táto rozsiahla vila v Sotogrande, situovaná na pozemku s rozlohou 2451 m², ponúka 1906 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť disponuje 6 spálňami a 8 kúpeľňami, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce luxusné a priestranné bývanie. Kombinuje moderný dizajn s udržateľnosťou a ponúka výhľady na golfové ihriská a Stredozemné more. Vila je vybavená pokročilými systémami energetickej účinnosti, ktoré zaisťujú pohodlný a ekologický životný štýl po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v najväčšom súkromnom rezidenčnom komplexe v Andalúzii, Sotogrande, obklopenom korkovými lesmi a zelenými golfovými ihriskami s výhľadom na more a hory. Je blízko pobrežia, s dennými potrebami na dosah.
Táto vila poskytuje dostatok priestoru pre rodiny hľadajúce priestrannú obývaciu plochu, so 6 spálňami a 8 kúpeľňami. Jej moderný dizajn a udržateľné prvky spĺňajú túžby po komforte, vybavení a ekologickom životnom štýle.
Nehnuteľnosť je postavená podľa princípov udržateľnej výstavby, je vybavená geotermálnym systémom, fotovoltaickým systémom a batériovým systémom na zabezpečenie energetickej účinnosti. Vila je postavená z prvotriednych materiálov a disponuje zvukoizolovanými a protipožiarnymi vodovodnými a kanalizačnými systémami.
Vysoká cena robí z tejto nehnuteľnosti voľbu pre luxusný trh. Hoci je blízko pláží a golfových ihrísk, cesta do veľkých mestských centier alebo na letiská bude vyžadovať auto a môže trvať nejaký čas.
Ref: VL838914
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Sotogrande je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné, priestranné a ekologické bývanie. So 6 spálňami a 8 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi hostia. Blízkosť mnohých známych golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande, je významnou výhodou pre golfových nadšencov. Tí, ktorí si cenia udržateľnosť a chcú moderný dom s bazénom, súkromným kinom a posilňovňou, nájdu vybavenie atraktívne. Osloví aj kupujúcich, ktorí si cenia súkromie a pokoj, pričom si stále užívajú ľahký prístup na pláže a k denným vymoženostiam.
Nehnuteľnosť je postavená z prvotriednych materiálov, s vonkajším tepelnoizolačným systémom (SATE) pre vynikajúcu tepelnú účinnosť. Mechanický ventilačný systém s rekuperáciou tepla ďalej zlepšuje kvalitu vnútorného vzduchu a komfort. Vodovodné a kanalizačné systémy sú zvukovo izolované a protipožiarne, čo zaručuje najvyššie štandardy kvality, bezpečnosti a trvanlivosti. Moderný dizajn je vylepšen vlastnými výťahmi, podlahovým vykurovaním a pokročilými klimatizačnými systémami.
Táto luxusná vila začína na cene 8 800 000 EUR. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, veľkú rozlohu (1906 m² zastavanej plochy, 2451 m² pozemku) a špičkové vybavenie. Ako veľká vila je jej cena vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú najvyššiu kvalitu bývania. Podrobnosti o cenovej štruktúre a dostupnosti sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych povrchových úprav a možností.
Sotogrande je navrhnuté tak, aby ponúkalo prostredie, ktoré kombinuje prírodnú krásu a vynikajúci životný štýl. Oblast je známa svojimi rozsiahlymi súkromnými rezidenčnými komplexmi, malebnými krajinkami a výhľadmi na Stredozemné more a podhorie Sierra Almenara. Komunita zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti, pričom ponúka aj prvotriedne športové zariadenia, ako sú polo kluby a rôzne golfové ihriská. Užite si pokojné životné tempo, pričom máte ľahký prístup k okolitým zariadeniam. Oblasť má medzinárodné školy, nákupné centrá a stravovacie zariadenia, ktoré ponúkajú obyvateľom pohodlný a živý život.
Život v Sotogrande, Cádiz, ponúka pokojný a sofistikovaný zážitok. Ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii pokrýva 25 km² od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Oblasť je známa svojimi bujnými zelenými golfovými ihriskami, korkovými lesmi a úchvatnými výhľadmi na more. Komunita Sotogrande zaručuje súkromie a zároveň umožňuje ľahký prístup na pláže (najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) a k mnohým golfovým ihriskám. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (1,7 km), lekárne (1,2 km) a banky (2), sa nachádzajú v okruhu 2 km.
Mapa zobrazuje polohu Sotogrande, zvýrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a hlavným dopravným uzlom. Značky ukazujú vzdialenosti k plážam, letiskám a golfovým ihriskám.
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je významnou rezidenčnou oblasťou v južnej Andalúzii. Strategicky umiestnené približne 25 km severne od Gibraltáru, ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, hory a otvorenú vidiecku krajinu. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od zhonu veľkých miest, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k okolitým mestám a atrakciám.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste, len 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km a je hlavným medzinárodným uzlom. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 84 km. Verejná doprava zahŕňa 9 autobusových liniek a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti mobility v oblasti. Cestovanie autom je pohodlné, s najbližším supermarketom len 1,7 km a nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá 2,0 km. Lekárske zariadenia, vrátane nemocnice, sú vzdialené 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 25 °C. 3 836 hodín slnečného svitu ročne robí z tohto miesta ideálnu destináciu pre vonkajšie aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (keď je teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvateľom dostatok možností na relaxáciu. Nadmorská výška oblasti je 44 metrov a blízkosť pohoria Sierra Almenara ponúka úchvatné prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Sotogrande je rajom pre milovníkov pláží a golfu. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km, čo je ideálne na vychutnanie si slnka a plážových aktivít. Okrem toho sú tu aj ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať svetové ihriská, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club, ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je významnou rezidenčnou oblasťou v južnej Andalúzii. Strategicky umiestnené približne 25 km severne od Gibraltáru, ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, hory a otvorenú vidiecku krajinu. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od zhonu veľkých miest, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k okolitým mestám a atrakciám.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), táto vila predstavuje prémiový trh. Jej cena 8,8 milióna EUR odráža jej veľkosť, luxusní vybavenie a jedinečnosť na špičkovej lokalite. V porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi ponúka táto vila výrazne väčšiu zastavanú plochu a pozemok, viac spální a kúpeľní, ako aj širšiu škálu súkromných a rekreačných zariadení, vrátane súkromného kina, vnútorného bazéna a pokročilých systémov udržateľnej energie. Samotné Sotogrande, ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii, stelesňuje exkluzívny a luxusný životný štýl a tento projekt je jeho vrcholným príkladom. Vila prekonáva lacnejšie možnosti z hľadiska zastavanej plochy, veľkosti pozemku, dizajnu, materiálov a energetickej účinnosti, je navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
