Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge boligområdet Sotogrande i provinsen Cádiz. Med et imponerende boareal på 1906 m² på en 2451 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen den høyeste komfort og de mest moderne fasilitetene. Villaen kombinerer luksuriøst boende med bærekraftige energikonsepter og drar nytte av en privilegert beliggenhet i første linje, med utsikt over de omkringliggende golfbanene og Middelhavet. Den representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg en eiendom av eksepsjonell kvalitet og design i en av de mest ettertraktede regionene i Andalusia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Sotogrande, et kjent boligområde nær kysten. Den tilbyr direkte tilgang til førsteklasses golfbaner og ligger bare noen få kilometer fra ulike strender. Nærheten til daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek sikrer en høy livskvalitet.
Denne eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter privatliv, romslige oppholdsrom og de høyeste utstyrsstandarder. Kombinasjonen av moderne arkitektur, bærekraftig energiforsyning og luksuriøse fritidsfasiliteter som privat kino, treningsstudio og velværesenter oppfyller sofistikerte boligønsker.
Som et nybyggprosjekt kjennetegnes villaen av utmerket byggekvalitet og toppmoderne teknologi. Den er utformet med fokus på bærekraft og energieffektivitet, ved bruk av førsteklasses materialer og avanserte systemer som geotermisk energi og solcellepaneler. Ferdigstillelsen lover et toppmoderne objekt.
Eiendommen er ikke designet for korttidsutleie og er primært rettet mot eiere som søker en langsiktig residens. Kostnadene for vedlikehold av en eiendom av denne størrelsen og kompleksiteten må tas i betraktning. Det er ingen eksplisitte bruksbegrensninger utover de vanlige for et boligområde.
Ref: VL838914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens som permanentbolig eller eksklusiv feriebolig. Den er ideell for familier som verdsetter plass og privatliv, samt for krevende golfspillere som ønsker å dra nytte av nærheten til førsteklasses baner. Avansert teknologi og bærekraftige energiløsninger appellerer til miljøbevisste kjøpere som verdsetter effektivitet og komfort. Selv for kjøpere som søker en trygg investering i en etablert og eksklusiv region, er denne eiendommen et attraktivt alternativ.
Villaen er bygget med største omhu og ved bruk av førsteklasses materialer. Det moderne, minimalistiske designet suppleres av et interiør av høy kvalitet. Spesielle funksjoner inkluderer et geotermisk system med lav entalpi for oppvarming, kjøling og varmtvann, samt et solcelleanlegg med batterilagring for energieffektivitet. Gulvvarme, avansert klimaanlegg og en integrert heis sikrer maksimal komfort. Utvendig isolasjon med SATE-system og mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning garanterer utmerket termisk ytelse. Lydisolerte og brannsikre VVS-systemer understreker den høye kvalitetsstandarden.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris fra € 8 800 000. Denne eksklusive eiendommen har 6 soverom og 8 bad, fordelt på et boareal på 1906 m². Prissettingen reflekterer premium beliggenheten, den eksepsjonelle størrelsen, luksuriøst utstyr og moderne, bærekraftige teknologier. Prosjektet er i nybyggingsfasen, noe som muliggjør levering til rett tid etter ferdigstillelse. Den angitte prisen er grunnlaget for sammenlignbare enheter av denne typen.
Sotogrande er kjent for sin eksklusivitet og sitt vidstrakte design, som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Villaen ligger i en grønn oase med utsikt over golfbaner og havet. Hverdagen preges av ro og privatliv, supplert med tilgang til førsteklasses sports- og fritidsfasiliteter. Nærheten til Marbella og Gibraltar gir også tilgang til et bredere utvalg av kulturelle arrangementer og kulinariske opplevelser. Nabolaget er livlig året rundt, noe som sikrer konstant vitalitet, selv utenfor høysesongen.
Sotogrande tilbyr en unik livskvalitet, preget av et velstelt bymiljø og en mengde fritidsaktiviteter. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,8 km unna, ideelt for vannsport og avslapning. Sotogrande sentrum med sine butikker, restauranter og marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) er også lett tilgjengelig. Infrastrukturen med apotek (1,2 km) og supermarkeder (1,7 km) er utmerket.
Denne villaen ligger i Sotogrande, en av Andalusias største og mest eksklusive boligkomplekser. Kartet visualiserer nærheten til golfbaner, havet og de viktigste tjenestene som er essensielle for et komfortabelt liv i denne prestisjetunge regionen.
Sotogrande ligger helt vest på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklaven grenser til kommunen San Roque og ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Den strategiske plasseringen gir tilgang til Andalusias fasiliteter, samtidig som den er nær den britiske enklaven Gibraltar. Regionen er kjent for sin høye levestandard, førsteklasses infrastruktur og sitt attraktive kystlandskap.
Tilgjengeligheten er utmerket. Gibraltar flyplass ligger kun 14 km unna (luftlinje), mens Málaga-Costa del Sol kan nås på ca. 84 km (luftlinje). Villaen er godt koblet til veinettet, noe som forenkler bilreiser, selv om det ikke alltid er strengt nødvendig for daglige ærender. Flere golfbaner kan nås til fots eller på få minutters kjøring. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,8 km unna. Sotogrande sentrum med sine fasiliteter er lett tilgjengelig, i likhet med sykehuset (11 km).
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og over 3 800 soltimer i året. Høyden på 44 meter over havet gir behagelige forhold. Klimaet muliggjør en badesesong på fem måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Omgivelsene er preget av en blanding av kystlandskap, grønne golfbaner og foten av Sierra Almenara, noe som gir varierte utsikter og fritidsmuligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr et utvalg av strender, der Playa de La Alcaidesa (4,8 km) er den nærmeste. Andre strender som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er også innen rekkevidde. For golfentusiaster er beliggenheten uslåelig med golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportsentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger helt vest på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklaven grenser til kommunen San Roque og ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Den strategiske plasseringen gir tilgang til Andalusias fasiliteter, samtidig som den er nær den britiske enklaven Gibraltar. Regionen er kjent for sin høye levestandard, førsteklasses infrastruktur og sitt attraktive kystlandskap.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, som Adel San Roque (fra € 536.000), Serenity Golf Homes (fra € 549.000) eller Sphere (fra € 1.619.000), posisjonerer denne villaen seg i det absolutte luksussegmentet. Eiendommen som tilbys her overgår disse prosjektene betydelig med hensyn til tomtestørrelse, boareal og prisnivå. Mens de nevnte sammenligningsobjektene representerer attraktive inngangspunkter til Sotogrande-markedet, appellerer denne villaen til en kjøpergruppe som søker kompromissløs størrelse, eksklusivitet og toppmoderne, bærekraftig teknologi. Beliggenheten i første linje og fokuset på eksklusiv finish differensierer dette prosjektet markant fra billigere tilbud, som er mer egnet for kjøpere med et mindre budsjett eller som fritidsbolig. Denne eiendommen representerer toppen av boende i Sotogrande.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
