וילה גדולה זו בסוטוגרנדה, הממוקמת על שטח של 2451 מ"ר, מציעה 1906 מ"ר של שטח מחיה. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים יוקרתית ומרווחת. הוא משלב עיצוב מודרני עם קיימות, ומציע נופים של מגרשי גולף והים התיכון. הווילה מצוידת במערכות מתקדמות של יעילות אנרגטית, המבטיחות אורח חיים נוח וידידותי לסביבה לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במתחם המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, סוטוגרנדה, מוקף בשטחי שעם ויערות גולף ירוקים, עם נופים לים ולהרים. הוא קרוב לחוף, עם שירותים יומיים בהישג יד.
וילה זו מספקת שפע של מקום למשפחות המחפשות אזור מגורים מרווח, עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה. העיצוב המודרני והתכונות הידידותיות לקיימות שלה עונים על שאיפות לנוחות, נוחות ואורח חיים ידידותי לסביבה.
הנכס בנוי על פי עקרונות בנייה בת קיימא, מצויד במערכת אנרגיה גיאותרמית, מערכת פוטו-וולטאית ומערכת אחסון אנרגיה בסוללות להבטחת יעילות אנרגטית. הווילה בנויה מחומרים מהשורה הראשונה וכוללת מערכות אינסטלציה וניקוז מבודדות אקוסטית ועמידות בפני אש.
המחיר הגבוה הופך את הנכס הזה לבחירה עבור שוק הפרימיום. למרות שהוא קרוב לחופים ולמגרשי גולף, ההגעה למרכזי ערים גדולים או לשדות תעופה תדרוש רכב ועשויה לקחת זמן.
Ref: VL838914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בסוטוגרנדה אידיאלית עבור משפחות המחפשות בית יוקרתי, מרווח וידידותי לסביבה. עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, היא מציעה שפע מקום למשפחות גדולות או לאלו שנהנים לארח אורחים. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו Real Club de Golf de Sotogrande, היא יתרון משמעותי עבור חובבי גולף. אלה שמעריכים קיימות ורוצים בית מודרני עם בריכה, קולנוע פרטי וחדר כושר ימצאו את המתקנים אטרקטיביים. היא גם תמשוך רוכשים שמעריכים פרטיות ושלווה, תוך שהם נהנים מגישה קלה לחופים ולנוחיות יומיומיות.
הנכס בנוי מחומרים מהשורה הראשונה, עם מערכת בידוד תרמי חיצונית (SATE) ליעילות תרמית מעולה. מערכת האוורור המכנית עם התאוששות חום משפרת עוד יותר את איכות האוויר הפנימי ואת הנוחות. מערכות האינסטלציה והניקוז מבודדות אקוסטית ועמידות בפני אש, מה שמבטיח את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות, בטיחות ועמידות. העיצוב המודרני משופר על ידי מעליות מותאמות אישית, חימום תת-רצפתי ומערכות מיזוג אוויר מתקדמות.
וילה יוקרתית זו מתחילה במחיר של 8,800,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, את גודלה הנרחב (1906 מ"ר שטח בנוי, 2451 מ"ר קרקע) ואת מתקניה המתקדמים. כווילה גדולה, התמחור שלה מתאים לרוכשים המחפשים את האיכות הגבוהה ביותר במגורים. פרטי מבנה המחיר והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לגימורים ובחירות הספציפיות.
סוטוגרנדה נועד להציע סביבה המשלבת יופי טבעי ואורח חיים מעודן. האזור ידוע במתחמי המגורים הפרטיים הנרחבים שלו, בנופים הציוריים שלו ובתצפיות על הים התיכון ולמרגלות הרי סיירה אלמנרה. הקהילה מבטיחה רמה גבוהה של פרטיות ואבטחה, תוך שהיא מציעה גם מתקני ספורט ברמה עולמית כמו מועדוני פולו ומגרשי גולף שונים. תיהנו מקצב חיים שליו תוך כדי גישה נוחה למתקנים הסובבים. באזור יש בתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות ומוסדות קולינריים, המציעים לתושבים חיים נוחים ותוססים.
החיים בסוטוגרנדה, קאדיז, מציעים חוויה שלווה ומתוחכמת. בהיותה המתחם הגדול ביותר של מגורים פרטיים באנדלוסיה, היא משתרעת על פני 25 קמ
המפה מציגה את מיקומו של סוטוגרנדה, ומדגישה את קרבתו הנוחה למגרשי גולף, חופים וצמתי תחבורה מרכזיים. סימונים מראים את המרחקים לחופים, לשדות תעופה ולמגרשי גולף.
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קאדיז, היא פיתוח מגורים חשוב בדרום אנדלוסיה. ממוקמת אסטרטגית כ-25 ק"מ צפונית לגיברלטר, היא מציעה נופים פנורמיים של הים התיכון, ההרים והנוף הכפרי הפתוח. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים שלה. היא מציעה מפלט שליו הרחק מההמולה של ערים גדולות, תוך הבטחת גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות שמסביב.
הנכס ממוקם במיקום מעולה, רק 4.4 ק"מ מחוף פלאיה דה לה אלקאיסה. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-14 ק"מ משם ומהווה צומת בינלאומי מרכזי. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-84 ק"מ משם. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוחות באזור. הנסיעה ברכב נוחה, עם הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 1.7 ק"מ בלבד ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ. מתקנים רפואיים, כולל בית חולים, נמצאים במרחק 11 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, הנעה בין 12°C ל-25°C. 3,836 שעות של שמש שופעת בשנה הופכות את המקום הזה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) מספקת לתושבים הזדמנויות שופעות למנוחה. גובה האזור הוא 44 מטר מעל פני הים, והקרבה להרי סיירה אלמנרה מציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סוטוגרנדה הוא גן עדן לאוהבי חוף וגולף. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאיסה, נמצא במרחק של 4.4 ק"מ בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו פלאיה דה לה צ'וליארה (8.1 ק"מ) ופלאיה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים ברמה עולמית, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte ו-Santa María Polo Club, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קאדיז, היא פיתוח מגורים חשוב בדרום אנדלוסיה. ממוקמת אסטרטגית כ-25 ק"מ צפונית לגיברלטר, היא מציעה נופים פנורמיים של הים התיכון, ההרים והנוף הכפרי הפתוח. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים שלה. היא מציעה מפלט שליו הרחק מההמולה של ערים גדולות, תוך הבטחת גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות שמסביב.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספירה (החל מ-1,619,000 אירו), וילה זו מייצגת את שוק הפרימיום. המחיר שלה של 8.8 מיליון אירו משקף את גודלה, האבזור היוקרתי שלה וייחודיותה במיקום מוביל. בהשוואה לפרויקטים במחירים נמוכים יותר, וילה זו מציעה שטח בנוי וקרקע גדולים משמעותית, יותר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, כמו גם מגוון רחב יותר של מתקנים פרטיים ומתקני פנאי, כולל קולנוע פרטי, בריכה פנימית ומערכות אנרגיה בנות קיימא מתקדמות. סוטוגרנדה עצמה, כפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, מגלמת אורח חיים אקסקלוסיבי ויוקרתי, ופרויקט זה הוא דוגמה מובילה לכך. הוילה עולה על אפשרויות זולות יותר מבחינת שטח בנוי, גודל מגרש, עיצוב, חומרים ויעילות אנרגטית, והיא מתוכננת לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
