Denna exklusiva fristående villa ligger i den prestigefyllda bostadsrättsföreningen Sotogrande i provinsen Cádiz. Med en imponerande boyta på 1906 m² på en 2451 m² stor tomt erbjuder denna fastighet högsta komfort och modernaste bekvämligheter. Villan kombinerar lyxigt boende med hållbara energikoncept och drar nytta av ett privilegierat läge i första linjen, med utsikt över de omgivande golfbanorna och Medelhavet. Den representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet av exceptionell kvalitet och design i en av Andalusiens mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt i Sotogrande, ett välkänt bostadsområde nära kusten. Den erbjuder direkt tillgång till golfbanor i världsklass och ligger bara några kilometer från flera stränder. Närheten till dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek garanterar en hög livskvalitet.
Denna fastighet riktar sig till krävande köpare som värdesätter avskildhet, rymliga boytor och högsta standard på bekvämligheter. Kombinationen av modern arkitektur, hållbar energiförsörjning och lyxiga fritidsfaciliteter som privat biograf, gym och wellnessområde uppfyller sofistikerade boendew önskemål.
Som ett nybyggnadsprojekt kännetecknas villan av utmärkt byggkvalitet och toppmodern teknik. Den har utformats med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, med användning av förstklassiga material och avancerade system som geotermisk energi och solceller. Färdigställandet utlovar en toppmodern fastighet.
Fastigheten är inte avsedd för korttidsuthyrning och riktar sig främst till ägare som söker ett långsiktigt boende. Kostnaderna för underhåll av en fastighet av denna storlek och komplexitet måste beaktas. Det finns inga explicita begränsningar för användningen utöver de vanliga för ett bostadsområde.
Ref: VL838914
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en lyxig bostad som permanentbostad eller exklusiv semesterbostad. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme och avskildhet, samt för kräsna golfare som vill dra nytta av närheten till förstklassiga banor. Den avancerade tekniken och de hållbara energilösningarna tilltalar miljömedvetna köpare som värdesätter effektivitet och komfort. Även för köpare som söker en säker investering i en etablerad och exklusiv region är denna fastighet ett attraktivt alternativ.
Villan har byggts med största omsorg och med förstklassiga material. Den moderna, minimalistiska designen kompletteras av en högkvalitativ inredning. Särskilda funktioner inkluderar geotermiskt system med låg entalpi för uppvärmning, kylning och varmvatten, samt ett solcellssystem med batterilagring för energieffektivitet. Golvvärme, avancerad luftkonditionering och en integrerad hiss garanterar maximal komfort. Utvändig isolering med SATE-system och mekanisk ventilation med värmeåtervinning säkerställer utmärkt termisk prestanda. Ljudisolerade och brandsäkra VVS-system understryker den höga kvalitetsstandarden.
Fristående villan erbjuds till ett pris från 8 800 000 €. Denna exklusiva fastighet har 6 sovrum och 8 badrum, fördelade på en boyta på 1906 m². Prissättningen återspeglar premiumläget, den exceptionella storleken, lyxiga bekvämligheter och moderna, hållbara teknologier. Projektet är i nybyggnadsskedet, vilket möjliggör en leverans i tid efter färdigställande. Det angivna priset är basen för jämförbara enheter av denna typ.
Sotogrande är känt för sin exklusivitet och sin vidsträckta design, som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Villan är belägen i en grön oas med utsikt över golfbanor och havet. Vardagslivet präglas av lugn och avskildhet, kompletterat med tillgång till förstklassiga sport- och fritidsanläggningar. Närheten till Marbella och Gibraltar erbjuder också tillgång till ett bredare utbud av kulturella evenemang och kulinariska upplevelser. Kvarteret är livligt året runt, vilket garanterar en konstant vitalitet, även utanför högsäsongen.
Sotogrande erbjuder en unik livskvalitet, präglad av en välskött stadsmiljö och en mängd fritidsaktiviteter. Villan ligger i omedelbar närhet till välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,8 km bort, perfekt för vattensporter och avkoppling. Sotogrande centrum med sina butiker, restauranger och marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km) är också lättillgängligt. Infrastrukturen med apotek (1,2 km) och stormarknader (1,7 km) är utmärkt.
Denna villa ligger i Sotogrande, en av Andalusiens största och mest exklusiva bostadsanläggningar. Kartan visualiserar närheten till golfbanor, havet och de viktigaste tjänsterna som är nödvändiga för ett bekvämt liv i denna prestigefyllda region.
Sotogrande ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna exklusiva enklav gränsar till kommunen San Roque och ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess strategiska position erbjuder tillgång till Andalusiens bekvämligheter samtidigt som den är nära den brittiska enklaven Gibraltar. Regionen är känd för sin höga levnadsstandard, förstklassiga infrastruktur och sitt attraktiva kustlandskap.
Tillgängligheten är utmärkt. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), medan Málaga-Costa del Sol kan nås på cirka 84 km (fågelvägen). Villan är väl ansluten till vägnätet, vilket underlättar bilresor, även om det inte alltid är absolut nödvändigt för dagliga ärenden. Flera golfbanor kan nås till fots eller på några minuters bilresa. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,8 km bort. Sotogrande centrum med sina bekvämligheter är lättillgängligt, liksom sjukhuset (11 km).
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och över 3 800 soltimmar per år. Dess höjd på 44 meter över havet ger behagliga förhållanden. Klimatet möjliggör en badsäsong på fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Omgivningen präglas av en blandning av kustlandskap, gröna golfbanor och foten av Sierra Almenara, vilket ger varierande vyer och fritidsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd stränder, där Playa de La Alcaidesa (4,8 km) är den närmaste. Andra stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara ligger också inom räckhåll. För golfentusiaster är läget oslagbart med världsklassbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den västligaste delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna exklusiva enklav gränsar till kommunen San Roque och ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar. Dess strategiska position erbjuder tillgång till Andalusiens bekvämligheter samtidigt som den är nära den brittiska enklaven Gibraltar. Regionen är känd för sin höga levnadsstandard, förstklassiga infrastruktur och sitt attraktiva kustlandskap.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från €536.000), Serenity Golf Homes (från €549.000) eller Sphere (från €1.619.000), positionerar sig denna villa i det absoluta lyxsegmentet. Fastigheten som erbjuds här överträffar dessa projekt avsevärt när det gäller tomtstorlek, boyta och prisnivå. Medan de nämnda jämförelseobjekten representerar attraktiva ingångspunkter till Sotogrande-marknaden, riktar sig denna villa till en köpare som söker kompromisslös storlek, exklusivitet och toppmodern, hållbar teknik. Läget vid första linjen och fokus på exklusiva bekvämligheter skiljer detta projekt markant från billigare erbjudanden, som är mer lämpliga för köpare med en mindre budget eller som fritidshus. Denna fastighet representerar toppen av boende i Sotogrande.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
