Această vilă spațioasă din Sotogrande, situată pe un teren de 2451 m², oferă o suprafață de locuit generoasă de 1906 m². Proprietatea dispune de 6 dormitoare și 8 băi, fiind ideală pentru familiile care caută un mediu de viață luxos și spațios. Combină designul modern cu sustenabilitatea și oferă vedere la terenurile de golf și la Marea Mediterană. Vila dispune de sisteme avansate de eficiență energetică, asigurând un stil de viață confortabil și ecologic pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, Sotogrande, înconjurată de păduri de plută și terenuri de golf verzi, cu vedere la mare și la munți. Este aproape de coastă, cu facilități zilnice la îndemână.
Această vilă oferă spațiu amplu pentru familiile care caută o zonă de locuit spațioasă, cu 6 dormitoare și 8 băi. Designul său modern și caracteristicile sustenabile răspund aspirațiilor de confort, comoditate și stil de viață ecologic.
Proprietatea este construită conform principiilor de construcție durabilă, fiind echipată cu un sistem geotermal, un sistem fotovoltaic și un sistem de stocare a energiei pe baterii pentru a asigura eficiența energetică. Vila este construită din materiale de înaltă calitate și dispune de sisteme de instalații sanitare și de drenaj izolate fonic și rezistente la foc.
Prețul ridicat face din această proprietate o alegere pentru piața de lux. Deși este aproape de plaje și terenuri de golf, accesul la centrele urbane majore sau la aeroporturi va necesita o mașină și poate dura ceva timp.
Ref: VL838914
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Sotogrande este ideală pentru familiile care caută o locuință de lux, spațioasă și ecologică. Cu 6 dormitoare și 8 băi, oferă spațiu amplu pentru familiile mari sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf renumite, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande, este un avantaj semnificativ pentru pasionații de golf. Cei care apreciază sustenabilitatea și doresc o casă modernă cu piscină, cinema privat și sală de sport vor găsi facilitățile atractive. Va atrage, de asemenea, cumpărătorii care apreciază intimitatea și liniștea, beneficiind în același timp de acces ușor la plaje și la facilitățile de zi cu zi.
Proprietatea este construită din materiale de înaltă calitate, cu un sistem de izolație termică externă (SATE) pentru o eficiență termică excelentă. Sistemul de ventilație mecanică cu recuperare de căldură îmbunătățește în continuare calitatea aerului interior și confortul. Sistemele de instalații sanitare și de drenaj sunt izolate fonic și rezistente la foc, garantând cele mai înalte standarde de calitate, siguranță și durabilitate. Designul modern este îmbunătățit cu lifturi personalizate, încălzire prin pardoseală și sisteme avansate de aer condiționat.
Această vilă de lux are un preț de pornire de 8.800.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Sotogrande, suprafața mare (1906 m² suprafață construită, 2451 m² teren) și dotările de înaltă calitate. Fiind o vilă mare, prețul său este potrivit pentru cumpărătorii care caută cea mai înaltă calitate în locuințe. Detaliile privind structura prețurilor și disponibilitatea pot varia în funcție de finisajele și opțiunile specifice.
Sotogrande este conceput pentru a oferi un mediu care combină frumusețea naturală cu un stil de viață rafinat. Zona este renumită pentru dezvoltările sale rezidențiale private extinse, peisajele pitorești și priveliștile asupra Mării Mediterane și a dealurilor Sierra Almenara. Comunitatea asigură un nivel ridicat de confidențialitate și securitate, oferind în același timp facilități sportive de prim rang, cum ar fi cluburile de polo și diverse terenuri de golf. Bucurați-vă de un ritm de viață liniștit, având în același timp acces ușor la facilitățile din jur. Zona dispune de școli internaționale, centre comerciale și restaurante, oferind rezidenților o viață convenabilă și vibrantă.
Viața în Sotogrande, Cádiz, oferă o experiență liniștită și sofisticată. Fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, se întinde pe o suprafață de 25 km² de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf verzi luxuriante, pădurile de plută și priveliștile uimitoare asupra mării. Comunitatea Sotogrande garantează intimitatea, oferind în același timp acces ușor la plaje (cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, la 4,4 km) și la numeroase terenuri de golf. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile (1,7 km), farmaciile (1,2 km) și băncile (2), se află pe o rază de 2 km.
Harta prezintă locația Sotogrande, subliniind apropierea sa convenabilă de terenurile de golf, plaje și principalele noduri de transport. Marcajele indică distanțele către plaje, aeroporturi și terenuri de golf.
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este o zonă rezidențială importantă din sudul Andaluziei. Poziționat strategic la aproximativ 25 km nord de Gibraltar, oferă priveliști panoramice asupra Mării Mediterane, munților și peisajelor rurale deschise. Zona face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de înaltă clasă, terenurile de golf și plajele. Oferă o evadare liniștită departe de agitația orașelor mari, asigurând în același timp acces ușor la orașele și atracțiile din jur.
Proprietatea este situată într-o locație excelentă, la doar 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km distanță și este un important hub internațional. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 84 km distanță. Transportul public include 9 linii de autobuz și 8 stații de autobuz, oferind opțiuni convenabile de mobilitate în zonă. Călătoria cu mașina este convenabilă, cu cel mai apropiat supermarket la doar 1,7 km și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km. Facilitățile medicale, inclusiv un spital, se află la 11 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Cele 3.836 de ore de soare pe an fac din acest loc o destinație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (când temperatura apei este ≥20°C) oferă rezidenților oportunități ample de relaxare. Altitudinea zonei este de 44 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de munții Sierra Almenara oferă peisaje naturale spectaculoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Sotogrande este un paradis pentru iubitorii de plajă și golf. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km distanță, fiind ideală pentru a vă bucura de soare și de activitățile pe plajă. În plus, există alte plaje, cum ar fi Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Pasionații de golf se pot bucura de terenuri de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte și Santa María Polo Club, oferind o gamă largă de activități sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este o zonă rezidențială importantă din sudul Andaluziei. Poziționat strategic la aproximativ 25 km nord de Gibraltar, oferă priveliști panoramice asupra Mării Mediterane, munților și peisajelor rurale deschise. Zona face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de înaltă clasă, terenurile de golf și plajele. Oferă o evadare liniștită departe de agitația orașelor mari, asigurând în același timp acces ușor la orașele și atracțiile din jur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) și Sphere (începând de la 1.619.000 EUR), această vilă reprezintă piața premium. Prețul său de 8,8 milioane EUR reflectă dimensiunea sa, dotările de lux și unicitatea într-o locație de prim rang. Comparativ cu proiectele cu prețuri mai mici, această vilă oferă o suprafață construită și un teren considerabil mai mare, mai multe dormitoare și băi, precum și o gamă mai largă de facilități private și de agrement, inclusiv un cinematograf privat, piscină interioară și sisteme avansate de energie durabilă. Sotogrande în sine, ca cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, întruchipează un stil de viață exclusivist și luxos, iar acest proiect este un exemplu de vârf. Vila depășește opțiunile mai ieftine în ceea ce privește suprafața construită, dimensiunea terenului, designul, materialele și eficiența energetică, fiind proiectată pentru a îndeplini cele mai înalte standarde.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
