Esta villa individual de lujo se encuentra en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, provincia de Cádiz. Con una impresionante superficie habitable de 1906 m² sobre una parcela de 2451 m², esta propiedad ofrece el máximo confort y las comodidades más modernas. La villa combina la vida de lujo con conceptos de energía sostenible, disfrutando de una ubicación privilegiada en primera línea, con vistas a los fairways circundantes y al mar Mediterráneo. Representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de excepcional calidad y diseño en una de las zonas más codiciadas de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Sotogrande, una conocida zona residencial cerca de la costa. Ofrece acceso directo a campos de golf de primera clase y se encuentra a pocos kilómetros de varias playas. La proximidad a servicios cotidianos como supermercados y farmacias garantiza una alta calidad de vida.
Esta propiedad está dirigida a compradores exigentes que valoran la privacidad, los amplios espacios de estar y los más altos estándares de equipamiento. La combinación de arquitectura moderna, suministro de energía sostenible y lujosas instalaciones de ocio como cine privado, gimnasio y zona de bienestar satisface los deseos residenciales más sofisticados.
Como proyecto de nueva construcción, la villa se caracteriza por su excelente calidad constructiva y tecnología de vanguardia. Ha sido concebida con un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética, utilizando materiales de primera calidad y sistemas avanzados como la geotermia y la fotovoltaica. La finalización promete una propiedad a la última.
La propiedad no está diseñada para alquileres vacacionales a corto plazo y está destinada principalmente a compradores que buscan una residencia a largo plazo. Se deben tener en cuenta los costes de mantenimiento de una propiedad de este tamaño y complejidad. No existen restricciones explícitas de uso más allá de las habituales en una urbanización.
Ref: VL838914
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo como residencia principal o como exclusiva casa de vacaciones. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, así como para golfistas exigentes que desean beneficiarse de la proximidad a campos de primera categoría. La tecnología avanzada y las soluciones de energía sostenible atraen a compradores conscientes del medio ambiente que valoran la eficiencia y el confort. Para los compradores que buscan una inversión segura en una región establecida y exclusiva, esta propiedad también es una opción atractiva.
La villa ha sido construida con el máximo cuidado y utilizando materiales de primera calidad. El diseño moderno y minimalista se complementa con un interior de alta calidad. Las características especiales incluyen el sistema geotérmico de baja entalpía para calefacción, refrigeración y agua caliente, así como un sistema fotovoltaico con almacenamiento en batería para la eficiencia energética. La calefacción por suelo radiante, un sistema de aire acondicionado avanzado y un ascensor integrado garantizan el máximo confort. El aislamiento exterior mediante sistema SATE y la ventilación mecánica con recuperación de calor garantizan un excelente rendimiento térmico. Los sistemas de fontanería y saneamiento insonorizados y resistentes al fuego subrayan el alto nivel de calidad.
La villa individual se ofrece a un precio a partir de 8.800.000 €. Esta exclusiva propiedad cuenta con 6 dormitorios y 8 baños, distribuidos en una superficie habitable de 1906 m². La estructura de precios refleja la ubicación premium, el tamaño excepcional, el equipamiento de lujo y las tecnologías modernas y sostenibles. El proyecto está en fase de nueva construcción, lo que permite una entrega puntual tras la finalización. El precio indicado es la base para unidades comparables de este tipo.
Sotogrande es conocida por su exclusividad y su extenso diseño, que se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La villa está enclavada en un oasis verde con vistas a campos de golf y al mar. La vida diaria se caracteriza por la tranquilidad y la privacidad, complementada por la disponibilidad de instalaciones deportivas y de ocio de primera clase. La proximidad a Marbella y Gibraltar también ofrece acceso a una gama más amplia de eventos culturales y experiencias culinarias. El barrio está animado durante todo el año, lo que garantiza una vitalidad constante, incluso fuera de temporada alta.
Sotogrande ofrece una calidad de vida única, caracterizada por un entorno urbano cuidado y una gran cantidad de instalaciones de ocio. La villa se encuentra en las inmediaciones de reconocidos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Playas como Playa de La Alcaidesa se encuentran a solo 4,8 km, ideales para deportes acuáticos y relajación. El centro de Sotogrande, con sus tiendas, restaurantes y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande (2,8 km), también es de fácil acceso. La infraestructura con farmacias (1,2 km) y supermercados (1,7 km) es excelente.
Esta villa se encuentra en Sotogrande, una de las urbanizaciones residenciales más grandes y exclusivas de Andalucía. El mapa visualiza la proximidad a campos de golf, al mar y a los principales servicios esenciales para una vida cómoda en esta prestigiosa región.
Sotogrande se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Este enclave exclusivo limita con el municipio de San Roque y se encuentra a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Su posición estratégica ofrece acceso a los servicios de Andalucía y al mismo tiempo proximidad al enclave británico de Gibraltar. La región es conocida por su alto nivel de vida, su infraestructura de primera clase y su atractivo paisaje costero.
La accesibilidad es excelente. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 14 km (en línea recta) y el de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 84 km (en línea recta). La villa está bien conectada a la red de carreteras, lo que facilita los desplazamientos en coche, aunque no siempre sea imprescindible para los recados diarios. Varios campos de golf son accesibles a pie o en pocos minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a unos 4,8 km. El centro de Sotogrande con sus servicios es de fácil acceso, al igual que el hospital (11 km).
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y más de 3.800 horas de sol al año. Su altitud de 44 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables. El clima permite una temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. El entorno se caracteriza por una mezcla de paisaje costero, verdes campos de golf y las estribaciones de la Sierra Almenara, lo que proporciona vistas variadas y oportunidades de ocio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una variedad de playas, siendo Playa de La Alcaidesa (4,8 km) la más cercana. Otras playas como Playa de la Chullera y Playa de La Atunara también están al alcance. Para los amantes del golf, la ubicación es inmejorable con campos de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) y Club de Golf Valderrama (3,4 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Este enclave exclusivo limita con el municipio de San Roque y se encuentra a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Su posición estratégica ofrece acceso a los servicios de Andalucía y al mismo tiempo proximidad al enclave británico de Gibraltar. La región es conocida por su alto nivel de vida, su infraestructura de primera clase y su atractivo paisaje costero.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) o Sphere (desde 1.619.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de lujo absoluto. La propiedad aquí ofrecida supera significativamente estos proyectos en términos de tamaño de parcela, superficie habitable y nivel de precio. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas representan puntos de entrada atractivos al mercado de Sotogrande, esta villa se dirige a un segmento de compradores que buscan tamaño, exclusividad y tecnología moderna y sostenible sin concesiones. La ubicación en primera línea y el enfoque en los acabados de alta gama diferencian significativamente este proyecto de ofertas más económicas, más adecuadas para compradores con un presupuesto más limitado o como segunda residencia para fines vacacionales. Esta propiedad representa la cúspide de la vida en Sotogrande.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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