立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア最大の民間住宅開発地であるソトグランデに位置し、コルクの森と緑豊かなゴルフコースに囲まれ、海と山の景色を望めます。海岸に近く、日常の必需品はすべて手の届くところにあります。
このヴィラは、6つのベッドルームと8つのバスルームを備え、広々としたリビングスペースを求める家族に十分なスペースを提供します。モダンなデザインと持続可能な機能は、快適さ、利便性、そして環境に優しいライフスタイルへの願望を満たしています。
この物件は持続可能な建築原則に基づいて建てられており、地熱システム、太陽光発電システム、およびバッテリーエネルギー貯蔵システムを備え、エネルギー効率を保証しています。ヴィラは最高級の素材で建てられており、防音・耐火配管・排水システムを備えています。
高価格帯のため、この物件は高級市場向けの選択肢となります。ビーチやゴルフコースに近いとはいえ、主要な都市中心部や空港へのアクセスには車が必要であり、時間がかかる場合があります。
Ref: VL838914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデのこのヴィラは、豪華で広々とした環境に優しい住居を求める家族に最適です。6つのベッドルームと8つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのが好きな人々に十分なスペースを提供します。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデのような多くの有名なゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって重要な利点です。持続可能性を重視し、プール、プライベートシネマ、ジム付きのモダンな家を望む人々は、施設が魅力的だと感じるでしょう。また、プライバシーと静けさを重視し、ビーチや日々の利便性への簡単なアクセスを楽しむ購入者にもアピールするでしょう。
この物件は最高級の素材で建てられており、優れた断熱性能を発揮する外部断熱システム（SATE）を採用しています。熱回収機能を備えた機械換気システムは、室内の空気の質と快適性をさらに向上させます。配管および排水システムは防音・耐火仕様で、最高の品質、安全性、耐久性を保証します。モダンなデザインは、カスタムリフト、床暖房、高度な空調システムによって強化されています。
この高級ヴィラの価格は8,800,000ユーロからとなります。この価格は、ソトグランデの高級な立地、広大な面積（建築面積1906 m²、敷地面積2451 m²）、そして最高級の設備を反映しています。大規模なヴィラとして、その価格設定は最高品質の住居を求める購入者に適しています。価格構造と利用可能性の詳細については、特定の仕上げやオプションによって異なる場合があります。
ソトグランデは、自然の美しさと洗練されたライフスタイルを融合させた環境を提供するように設計されています。この地域は、広大なプライベート住宅開発、絵のように美しい景観、そして地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の眺めで知られています。コミュニティは高いレベルのプライバシーとセキュリティを確保しつつ、ポロクラブや様々なゴルフコースなどの一流のスポーツ施設も提供しています。周辺の施設への簡単なアクセスを楽しみながら、静かな生活のリズムをお楽しみください。この地域にはインターナショナルスクール、ショッピングセンター、飲食店があり、住民に便利で活気のある生活を提供しています。
カディス、ソトグランデでの生活は、静かで洗練された体験を提供します。アンダルシア最大の民間住宅開発地として、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで25 km²をカバーしています。この地域は、緑豊かなゴルフコース、コルクの森、そして息をのむような海の景色で知られています。ソトグランデのコミュニティはプライバシーを保証しつつ、ビーチ（最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ、4.4 km）や多数のゴルフコースへの簡単なアクセスを可能にします。スーパーマーケット（1.7 km）、薬局（1.2 km）、銀行（2軒）などの日常の必需品は、2 kmの範囲内にあります。
地図はソトグランデの場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通ハブへの便利な近さを強調しています。マーカーは、ビーチ、空港、ゴルフコースまでの距離を示しています。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシア南部における重要な居住地域です。ジブラルタルから北に約25 kmの戦略的な位置にあり、地中海、山々、そして広大な田園風景のパノラマビューを提供します。この地域は、高級なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。大都市の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しつつ、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスも確保しています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・アルカイサ・ビーチからわずか4.4 kmの場所にあり、素晴らしいロケーションにあります。ジブラルタル空港（GIB）は約14 km離れており、主要な国際ハブとなっています。マラガ空港（AGP）は約84 km離れています。公共交通機関は9つのバス路線と8つのバス停を含み、地域内で便利な移動手段を提供しています。車での移動も便利で、最寄りのスーパーマーケットまでわずか1.7 km、電気自動車の充電ステーションまで2.0 kmです。病院を含む医療施設は11 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.5℃で、12℃から25℃の間で変動します。年間3,836時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、住民に十分なレクリエーションの機会を提供します。この地域の標高は海抜44メートルで、シエラ・アルメナラ山脈に近いことから、見事な自然景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ地域は、ビーチとゴルフ愛好家にとっての楽園です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイサは、わずか4.4 kmの距離にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。さらに、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1 km）やプラヤ・デ・ラ・アツナラ（8.5 km）などの他のビーチもあります。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270 m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5 km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4 km）など、世界クラスのコースを楽しむことができます。この地域には、コンプレホ・デportivo・ソナ・ノルテやサンタ・マリア・ポロ・クラブなどのスポーツセンターもあり、幅広いスポーツアクティビティを提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシア南部における重要な居住地域です。ジブラルタルから北に約25 kmの戦略的な位置にあり、地中海、山々、そして広大な田園風景のパノラマビューを提供します。この地域は、高級なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。大都市の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しつつ、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスも確保しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
他のソトグランデのプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、スフィア（1,619,000ユーロから）と比較して、このヴィラは高級市場を代表しています。880万ユーロという価格は、その規模、高級な設備、そして一流のロケーションにおけるユニークさを反映しています。より手頃な価格のプロジェクトと比較して、このヴィラは大幅に広い建築面積と敷地、より多くのベッドルームとバスルーム、そしてプライベートシネマ、屋内プール、高度な持続可能エネルギーシステムなどの、より広範なプライベートおよびエンターテイメント施設を提供しています。アンダルシア最大の民間住宅開発地であるソトグランデ自体が、高級で贅沢なライフスタイルを体現しており、このプロジェクトはその代表例です。ヴィラは、建築面積、敷地面積、デザイン、素材、エネルギー効率の点で、より安価な選択肢を上回り、最高水準を満たすように設計されています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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