Ta luksuzna rezidenca v La Reserva de Sotogrande združuje sodobno arhitekturo z trajnostnimi rešitvami, ki ponujajo neprimerljivo udobje. Nahaja se na prvi liniji igrišča za golf, z razgledom na zelene površine in Sredozemsko morje. Njen modernistični dizajn odlikujejo čiste linije, prostorne terase in stopničasta zasnova, ki maksimizira naravno svetlobo in omogoča čudovite razglede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižni urbanizaciji Sotogrande, obdan z vrhunskimi golf igrišči in le streljaj od obale. Ta lega zagotavlja tako mir kot dostop do obmorskega življenjskega sloga, z dobrim povezovanjem do lokalnih pripomočkov in storitev.
Ta rezidenca nagovarja kupce, ki iščejo izjemno kakovost bivanja, sodobno zasnovo in najsodobnejšo tehnologijo v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in trajnostne rešitve v svojem domu.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki se ponaša z najnovejšimi gradbenimi tehnikami in energetsko učinkovitimi sistemi. Oplemeniten je s certifikati o energijski izkaznici, ki potrjujejo njegovo zavezanost k trajnosti in nizkim obratovalnim stroškom.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebne plaže, prav tako ni idealna za tiste, ki iščejo občutek majhnega, tradicionalnega španskega mesta. Medtem ko je mobilnost olajšana, je za popolno izkoriščanje vseh možnosti območja priporočljiva uporaba vozila.
Ref: VL838914
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko zasebno posest s poudarkom na sodobnem dizajnu, luksuzu in tehnološki dovršenosti. Idealen je za družine ali posameznike, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč, mirno okolje in spektakularne razglede, hkrati pa želijo ostati povezani z obalo in njenimi storitvami. Projekt nagovarja tudi tiste, ki se zavedajo pomena trajnosti in iščejo dom, ki to odraža z uporabo geotermalne in sončne energije.
Gradnja uporablja najkakovostnejše materiale za zagotavljanje trajnosti in estetike. Fasada je izolirana s sistemom SATE za optimalno toplotno učinkovitost. Notranjost se ponaša z naprednimi sistemi prezračevanja z rekuperacijo toplote. Vodovodne in odtočne instalacije so zvočno izolirane in ognjevarne, kar zagotavlja visoko raven udobja in varnosti. Premišljeno integriran dvigalo povezuje vse nivoje hiše. Talno ogrevanje in napreden sistem klimatizacije zagotavljata prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Vsak detajl je zasnovan z mislijo na vrhunsko bivanje.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 8.800.000 €. Ker gre za posamezno, luksuzno nepremičnino, je trenutno na voljo le ta enota. Cena odraža izjemno velikost, vrhunsko lokacijo na prvi liniji golfa, napredne tehnološke rešitve in najvišjo kakovost gradnje ter zaključka. Vprašanja o morebitnih dodatnih stroških ali prilagoditvah je treba obravnavati neposredno z razvijalcem ali prodajnim zastopnikom.
Sotogrande je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki ponuja ekskluziven življenjski slog. Lokacija v La Reserva združuje bližino igrišč za golf s pogledom na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Almenara. Območje je zasnovano za visoko kakovost življenja, s poudarkom na zasebnosti, varnosti in dostopu do vrhunskih dobrin. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo mir, urejena okolica in široke možnosti za rekreacijo, od golfa do vodnih športov.
Sotogrande ponuja edinstveno kombinacijo prestiža in umirjenega življenja. V bližini (1.7 km) je supermarket, lekarna (1.2 km) in bencinska črpalka, kar zagotavlja dnevno udobje. Za izobraževanje je na voljo več mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (3.5 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas. Območje je znano po varnosti in urejenosti, kar prispeva k visoki kakovosti življenja.
Projekt je strateško lociran v ekskluzivni soseski Sotogrande, znotraj občine San Roque v provinci Cádiz. Ta položaj ponuja bližino Sredozemskega morja in zelenih hribovij Sierra Almenara, kar zagotavlja raznolike razglede in dostop do naravnih lepot.
Sotogrande se nahaja na vzhodnem robu Kosta del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Njegova bližina Gibraltarja (približno 25 km) ponuja edinstven geografski položaj. Središča kot sta Marbella in Estepona sta oddaljena približno 30-40 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč in njihovih storitev, medtem ko samo Sotogrande zagotavlja mirnejše in bolj ekskluzivno okolje.
Lokacija je dobro povezana. Najbližja plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4.4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Lokalna infrastruktura vključuje lekarne, banke in kavarne v radiju 2 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 11 km. Uporaba vozila je priporočljiva za polno izkoriščanje ponudbe regije.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Sončnih ur je v povprečju 3.836 na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (temperatura morja ≥20°C). Leži na nadmorski višini 44 metrov, z rahlim naklonom (1.0%) proti plaži, kar zagotavlja ugodno in prijetno klimo skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi, a osvežujočimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4.4 km), so lahko dostopne. Regija je raj za golfiste z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Na voljo je tudi več športnih centrov, kot je Santa María Polo Club (2.3 km), ter možnosti za vodne športe v marini Puerto de Sotogrande (2.8 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na vzhodnem robu Kosta del Sol, blizu meje s provinco Málaga. Njegova bližina Gibraltarja (približno 25 km) ponuja edinstven geografski položaj. Središča kot sta Marbella in Estepona sta oddaljena približno 30-40 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč in njihovih storitev, medtem ko samo Sotogrande zagotavlja mirnejše in bolj ekskluzivno okolje.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot so Adel San Roque (od 536.000 €) ali Sphere (od 1.619.000 €), se ta vila z ceno 8.800.000 € uvršča v sam vrh ponudbe glede na obseg, luksuz in lokacijo. Medtem ko so drugi projekti v regiji morda bolj dostopni, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo izjemno ekskluzivnost in vrhunsko kakovost, pogosto s poudarkom na prvi liniji golfa ali morja. Sotogrande kot celota ponuja visoko raven zasebnosti in varnosti v primerjavi z bolj razvitimi območji Kosta del Sol, kot je Marbella, ki pa ponujajo večjo izbiro storitev in živahnejše mestno življenje. Ta vila predstavlja vrhunec luksuznega bivanja v zasebni skupnosti, kjer so naravne lepote, golf in mir v ospredju.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
