Denne eksklusive fritliggende villa ligger i det prestigefyldte boligområde Sotogrande i provinsen Cádiz. Med et imponerende boligareal på 1906 m² på en 2451 m² stor grund, tilbyder denne ejendom den højeste komfort og de mest moderne faciliteter. Villaen kombinerer luksuriøst bolig med bæredygtige energikoncepter og nyder en privilegeret beliggenhed i første række, med udsigt over de omkringliggende golfbaner og Middelhavet. Den repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom af enestående kvalitet og design i en af de mest eftertragtede regioner i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande, et velkendt boligområde tæt på kysten. Den tilbyder direkte adgang til golfbaner i verdensklasse og ligger kun få kilometer fra forskellige strande. Nærheden til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker sikrer en høj livskvalitet.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter privatliv, rummelige boligarealer og de højeste udstyrsstandarder. Kombinationen af moderne arkitektur, bæredygtig energiforsyning og luksuriøse fritidsfaciliteter som privat biograf, fitnessrum og wellness-område opfylder sofistikerede boligønsker.
Som et nybyggeri-projekt kendetegnes villaen ved fremragende byggekvalitet og topmoderne teknologi. Den er designet med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet, ved brug af førsteklasses materialer og avancerede systemer som geotermisk energi og solceller. Færdiggørelsen lover et ejendom i den nyeste teknologiske standard.
Ejendommen er ikke designet til korttidsudlejning og henvender sig primært til ejere, der søger en langsigtet bolig. Omkostningerne til vedligeholdelse af en ejendom af denne størrelse og kompleksitet skal tages i betragtning. Der er ingen eksplicitte begrænsninger for anvendelsen ud over de sædvanlige for et boligområde.
Ref: VL838914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig som primærbolig eller eksklusiv feriebolig. Den er ideel for familier, der værdsætter plads og privatliv, samt for kræsne golfspillere, der ønsker at drage fordel af nærheden til førsteklasses baner. Avanceret teknologi og bæredygtige energiløsninger appellerer til miljøbevidste købere, der værdsætter effektivitet og komfort. Også for købere, der søger en sikker investering i en etableret og eksklusiv region, er denne ejendom en attraktiv mulighed.
Villaen er bygget med største omhu og ved brug af førsteklasses materialer. Det moderne, minimalistiske design suppleres af en interiør af høj kvalitet. Særlige funktioner inkluderer et geotermisk system med lav enthalpi til opvarmning, køling og varmt vand, samt et solcelleanlæg med batterilagring for energieffektivitet. Gulvvarme, avanceret klimaanlæg og en integreret elevator sikrer maksimal komfort. Udvendig isolering med SATE-system og mekanisk ventilation med varmegenvinding garanterer fremragende termisk ydeevne. Lydisolerede og brandsikre VVS-systemer understreger den høje kvalitetsstandard.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra € 8.800.000. Denne eksklusive ejendom har 6 soveværelser og 8 badeværelser, fordelt på et boligareal på 1906 m². Prissætningen afspejler premium beliggenheden, den usædvanlige størrelse, luksuriøse faciliteter og moderne, bæredygtige teknologier. Projektet er i nybygningsfasen, hvilket muliggør en levering til tiden efter færdiggørelse. Den angivne pris er basis for sammenlignelige enheder af denne type.
Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og sit vidtstrakte design, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Villaen er beliggende i en grøn oase med udsigt over golfbaner og havet. Hverdagen er præget af ro og privatliv, suppleret af adgang til førsteklasses sports- og fritidsfaciliteter. Nærheden til Marbella og Gibraltar tilbyder desuden adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder og kulinariske oplevelser. Kvarteret er livligt året rundt, hvilket sikrer en konstant vitalitet, selv uden for højsæsonen.
Sotogrande tilbyder en unik livskvalitet, præget af et velplejet bymiljø og en overflod af fritidsaktiviteter. Villaen ligger i umiddelbar nærhed af anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,8 km væk, ideelt til vandsport og afslapning. Sotogrande centrum med sine butikker, restauranter og marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) er også let tilgængelig. Infrastrukturen med apoteker (1,2 km) og supermarkeder (1,7 km) er fremragende.
Denne villa ligger i Sotogrande, et af Andalusiens største og mest eksklusive boligområder. Kortet visualiserer nærheden til golfbaner, havet og de vigtigste serviceydelser, der er essentielle for et behageligt liv i denne prestigefyldte region.
Sotogrande ligger helt vest på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklave grænser op til kommunen San Roque og ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dens strategiske placering tilbyder adgang til Andalusiens faciliteter, samtidig med at den er tæt på den britiske enklave Gibraltar. Regionen er kendt for sin høje levestandard, førsteklasses infrastruktur og sit attraktive kystlandskab.
Tilgængeligheden er fremragende. Gibraltar lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), mens Málaga-Costa del Sol kan nås på ca. 84 km (i luftlinje). Villaen er godt forbundet til vejnettet, hvilket letter bilrejser, selvom det ikke altid er absolut nødvendigt for daglige gøremål. Flere golfbaner kan nås til fods eller på få minutters kørsel. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,8 km væk. Sotogrande centrum med sine faciliteter er let tilgængeligt, ligesom hospitalet (11 km).
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året. Højden på 44 meter over havets overflade giver behagelige forhold. Klimaet muliggør en badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskab, grønne golfbaner og foden af Sierra Almenara, hvilket giver varierede udsigter og fritidsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på en række strande, hvor Playa de La Alcaidesa (4,8 km) er den nærmeste. Andre strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster er beliggenheden uovertruffen med golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger helt vest på Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklave grænser op til kommunen San Roque og ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Dens strategiske placering tilbyder adgang til Andalusiens faciliteter, samtidig med at den er tæt på den britiske enklave Gibraltar. Regionen er kendt for sin høje levestandard, førsteklasses infrastruktur og sit attraktive kystlandskab.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra € 536.000), Serenity Golf Homes (fra € 549.000) eller Sphere (fra € 1.619.000), positionerer denne villa sig i det absolutte luksussegment. Ejendommen, der tilbydes her, overgår disse projekter markant med hensyn til grundstørrelse, boligareal og prisniveau. Mens de nævnte sammenligningsobjekter repræsenterer attraktive startpunkter på Sotogrande-markedet, henvender denne villa sig til en købergruppe, der søger kompromisløs størrelse, eksklusivitet og den nyeste, bæredygtige teknologi. Beliggenheden i første række og fokus på luksuriøse finish differentierer markant dette projekt fra billigere tilbud, som er mere velegnet til købere med et mindre budget eller som fritidsbolig. Denne ejendom repræsenterer toppen af boliglivet i Sotogrande.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
