Ovo poljoprivredno imanje nalazi se u opštini Tarifa, provinciji Kadiz, nudeći prostranstvo od 117.543 m². Smešteno u mirnom ruralnom okruženju, ali sa direktnim pristupom asfaltiranim putem, ovo zemljište se graniči sa Prirodnim parkom Estreho, nudeći jedinstveno okruženje bogato ekološkim i pejzažnim vrednostima. Imanje poseduje tri istorijska objekta za rehabilitaciju, što otvara prostor za razne namene.
U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude izgrađene vile sa kompleksnim sadržajima po sličnim ili nižim cenama, ovo imanje u Tarifi predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok su projekti u Sotograndeu usmereni na gotova luksuzna stambena rešenja, ovo zemljište nudi sirov potencijal za razvoj na velikoj površini, sa naglaskom na poljoprivredu i ekoturizam. Cena od 715.000 € za 11,75 hektara sa potencijalom za rehabilitaciju istorijskih zgrada je specifična za ovu vrstu nekretnine i lokaciju, za razliku od novogradnje u etabliranim stambenim zonama kao što je Sotogrande. Sphere u Sotograndeu, sa cenom od preko 1,6 miliona evra, predstavlja viši cenovni segment luksuznih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je smešteno u zaleđu marine Tarifa, u mirnom ruralnom području. Direktno se graniči sa Prirodnim parkom Estreho, što obezbeđuje prirodno zaštićeno okruženje sa otvorenim pogledom. Pristup nekretnini je preko asfaltiranog puta.
Ovo imanje je namenjeno kupcima sa vizijom za razvoj projekata u oblasti poljoprivrede, stočarstva, agroturizma ili ekoturizma. Nudi mogućnost izgradnje ili adaptacije postojećih istorijskih objekata za stambene ili turističke svrhe, uz poštovanje propisa.
Predmetno zemljište je klasifikovano kao poljoprivredno (rustično) i trenutno nije definisano kao novo gradilište. Postojeći objekti na imanju zahtevaju potpunu rehabilitaciju, a budući razvoj zavisi od dobijanja odgovarajućih dozvola i usklađenosti sa lokalnim urbanističkim planovima.
Ovo poljoprivredno zemljište nije pogodno za izgradnju luksuznih vila bez prethodne promene statusa i dobijanja građevinskih dozvola. Nudi se bez planova za stambenu izgradnju u trenutnom stanju. Trenutno ne poseduje izgrađene turističke ili stambene kapacitete.
Ovo imanje je pogodno za pojedince ili kompanije koje žele da razviju ruralne projekte. Ako ste zainteresovani za organsku poljoprivredu, stočarstvo na velikim površinama ili ekoturizam, ovo je dobra lokacija. Takođe, ako vidite potencijal u rehabilitaciji istorijskih zgrada za turističke ili stambene svrhe, uz poštovanje zakonskih propisa, ovo imanje pruža takvu mogućnost. Osobe koje traže mir, kontakt sa prirodom i žele da doprinesu očuvanju prirodnog nasleđa, naći će ovde inspiraciju. Posedovanje vozila je neophodno za korišćenje ove lokacije.
Ovo poljoprivredno zemljište poseduje tri istorijska objekta koja su označena kao građevine koje zahtevaju rehabilitaciju. Specifikacije o materijalima i završnim radovima za ove objekte nisu detaljno navedene, ali se podrazumeva da će svaki budući projekat obnove morati da se uskladi sa važećim propisima za očuvanje baštine i građevinske standarde. Trenutni kvalitet postojećih struktura je u stanju propadanja, što zahteva značajna ulaganja u obnovu.
Trenutna cena za ovo poljoprivredno zemljište od 117.543 m² iznosi 715.000 €. Ova cena odražava veliku površinu, lokaciju pored prirodnog parka i prisustvo istorijskih objekata koji nude potencijal za razvoj. S obzirom na prirodu nekretnine (zemljište sa objektima za rehabilitaciju), cena se formira na osnovu potencijala za višenamensku upotrebu, kao što su poljoprivreda, agroturizam ili ekoturizam, a ne na osnovu trenutne stambene infrastrukture.
Ovo imanje, sa svojih 11,75 hektara, nudi prostranstvo daleko od gradske vreve, smešteno u ruralnom okruženju Kadiza. Graniči se sa Prirodnim parkom Estreho, što znači da je okruženo prirodom, sa otvorenim pogledima i velikim biodiverzitetom. Blizina istorijskih građevina dodaje poseban šarm. Pristup je obezbeđen asfaltiranim putem, što olakšava dolazak. Ovo mesto je idealno za one koji traže mir, prirodno okruženje i potencijal za razvoj projekata kao što su organska poljoprivreda, stočarstvo ili ekoturizam, uz mogućnost adaptacije postojećih objekata.
Život u okolini ovog imanja karakteriše ruralni mir i blizina prirode, sa direktnim pristupom Prirodnom parku Estreho. Najbliža prodavnica i apoteka nalaze se na 18 km, a bolnica na 20 km, što ukazuje na potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Aerodrom je udaljen 27 km, što omogućava dobru povezanost. U blizini se nalaze poznati centri kao što su Tarifa i plaže, ali samo imanje nudi izolovanost i spokoj.
Ovo poljoprivredno imanje nalazi se u zaleđu južne obale Andaluzije, blizu strateški važne zone Prirodnog parka Estreho. Njegova lokacija u blizini Tarife nudi pristup popularnim plažama i prirodnim lepotama, dok istovremeno pruža ruralni mir.
Imanje se nalazi u opštini Tarifa, u provinciji Kadiz, poznatoj po svojoj strateškoj poziciji između Atlantskog okeana i Sredozemnog mora. Blizina Prirodnog parka Estreho naglašava njegovu prirodnu vrednost. Okolna područja nude raznolike pejzaže, od plaža do planina. Tarifa je poznata kao centar za vodene sportove, dok je provincija Kadiz bogata istorijskim i kulturnim nasleđem.
Imanje ima direktan pristup asfaltiranim putem. Aerodrom je udaljen 27 km. Najbliža prodavnica i apoteka su na 18 km, bolnica na 20 km. Plaže kao što su Playa de Bolonia i Playa de Getares su na oko 16-17 km. Golf tereni su udaljeni 36 km. Električno punjenje je dostupno na 18 km. Ovo podrazumeva da je posedovanje vozila neophodno za pristup većini sadržaja.
Lokacija nudi blagu mediteransku klimu sa značajnim brojem sunčanih dana tokom godine, tipičnu za obalu Kadiza. Imanje se nalazi u zaleđu, sa pogledom na planine i blizinom obale. Visina i nagib terena variraju, nudeći panoramske poglede, uključujući i na migratorne ptice i kitove zbog blizine Prirodnog parka Estreho. Blizina Atlantskog okeana utiče na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini imanja nalaze se poznate plaže poput Playa de Bolonia (16 km) i Playa de Getares (17 km). Ovo područje je takođe poznato po vodenim sportovima, posebno jedrenju na dasci i kitesurfingu u Tarifu. Golf tereni, kao što su La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, udaljeni su oko 36 km. Imanje je takođe pozicionirano kao idealno mesto za posmatranje ptica i morskih sisara.
Izvor: OpenStreetMap
Imanje se nalazi u opštini Tarifa, u provinciji Kadiz, poznatoj po svojoj strateškoj poziciji između Atlantskog okeana i Sredozemnog mora. Blizina Prirodnog parka Estreho naglašava njegovu prirodnu vrednost. Okolna područja nude raznolike pejzaže, od plaža do planina. Tarifa je poznata kao centar za vodene sportove, dok je provincija Kadiz bogata istorijskim i kulturnim nasleđem.
Ref: VL743094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
