Acest teren rustic, situat în municipiul Tarifa, provincia Cádiz, oferă o suprafață extinsă de 117.543 m², integrată într-un peisaj natural de înaltă valoare ecologică. Proprietatea adiacentă Parcului Natural a Strâmtorii se distinge prin potențialul său agricol, ecoturistic și prin prezența a trei clădiri istorice ce necesită restaurare, oferind o oportunitate pentru dezvoltarea unor proiecte rurale și de conservare.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Sphere din Sotogrande, unde accentul cade pe dezvoltări rezidențiale de lux cu facilități integrate, acest teren din Tarifa se distinge prin natura sa rustică și potențialul de dezvoltare agricolă și ecoturistică. În timp ce proiectele din Sotogrande oferă, de regulă, locuințe finisate și acces imediat la facilități de agrement precum terenuri de golf și cluburi, proprietatea din Tarifa necesită o viziune de dezvoltare pe termen lung, punând accent pe valorificarea terenului și a patrimoniului existent. Prețul de 715.000 € pentru acest teren vast, deși semnificativ, este diferit de prețurile proiectelor rezidențiale din zone precum Sotogrande, unde valoarea este adesea legată de construcție și finisaje. Tarifa oferă un stil de viață orientat către natură și activități în aer liber, în contrast cu dezvoltările mai concentrate pe urban și rezidențial din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă rurală liniștită, la aproximativ 27 km de aeroportul din apropiere. Accesul se face printr-un drum asfaltat, conectat la o arteră principală, facilitând legătura cu localitățile din jur, însă necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări zilnice este considerabilă.
Acest teren este destinat proiectelor de anvergură, precum dezvoltări agricole, agroturistice sau ecoturistice, sau conservarea patrimoniului rural. Posibilitatea de reabilitare a clădirilor istorice deschide perspective rezidențiale sau turistice, în conformitate cu reglementările locale.
Proiectul se referă la un teren rustic cu clădiri istorice ce necesită restaurare. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de a reabilita structuri existente și de a valorifica terenul conform potențialului său agricol și ecoturistic.
Acest teren rustic nu oferă facilitatea unui proiect rezidențial construit sau a unei locuințe gata de utilizare. Clădirile existente necesită restaurare amplă, iar dezvoltarea oricărui proiect este supusă reglementărilor locale privind utilizarea terenurilor rurale și protecția patrimoniului.
Această proprietate se adresează investitorilor sau dezvoltatorilor cu viziune, interesați de proiecte în domeniul agriculturii sustenabile, agroturismului sau conservării mediului. Este potrivită pentru cei care doresc să dezvolte o afacere ecoturistică, să restaureze patrimoniul rural sau să creeze o fermă ecologică, profitând de locația sa deosebită și de ecosistemul bogat. De asemenea, poate fi o opțiune pentru entitățile preocupate de conservarea naturii sau pentru proiecte educaționale legate de biodiversitate. Persoanele care caută un refugiu rural, departe de agitația urbană, dar cu acces la activități de observare a faunei, pot găsi aici un potențial remarcabil.
Descrierea se concentrează pe caracteristicile terenului rustic și pe potențialul clădirilor istorice. Starea actuală a acestor clădiri este indicată ca necesitând restaurare, ceea ce implică o investiție semnificativă în materiale și tehnici de construcție adaptate patrimoniului. Nu sunt furnizate detalii specifice despre finisajele interioare sau exterioare ale clădirilor, accentul fiind pus pe suprafața terenului, pe contextul natural și pe posibilitățile de dezvoltare. Calitatea viitoare a finisajelor va depinde integral de proiectul de restaurare și de alegerile constructive ale noului proprietar.
Terenul este listat la prețul de 715.000 €. Fiind o proprietate rustică de mari dimensiuni, cu potențial agricol și turistic, prețul reflectă suprafața extinsă și caracteristicile unice. Disponibilitatea este pentru întregul teren, fără subdiviziuni menționate în prezentare. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare asociate cu restaurarea clădirilor istorice și cu implementarea proiectelor de dezvoltare propuse.
Această proprietate se desfășoară pe o suprafață vastă, oferind un cadru natural protejat, cu vederi panoramice asupra peisajului și a monumentelor istorice precum Torre del Fraile și Torre de Guadalmesí. Poziționarea sa adiacentă Parcului Natural a Strâmtorii o recomandă pentru activități legate de agricultură, creșterea animalelor sau turism ecologic și agroturism. Existența a trei clădiri istorice, deși necesită restaurare, adaugă valoare patrimonială și potențial pentru dezvoltări turistice sau rezidențiale adaptate normelor în vigoare. Proprietatea este, de asemenea, un punct de observație privilegiat pentru păsările migratoare și cetacee, integrând astfel valențe ecologice și recreative.
Locația, deși rurală și liniștită, necesită acces facil la facilități. Cea mai apropiată supermetă se află la 18 km, spitalul la 20 km, iar farmacia la 16 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea unui vehicul personal pentru accesul la servicii esențiale și pentru activitățile zilnice. Mediul înconjurător, caracterizat de proximitatea Parcului Natural, oferă oportunități pentru activități în aer liber, dar implică și o anumită izolare din punct de vedere al accesului la infrastructura urbană convențională.
Hartă ce ilustrează poziționarea terenului în regiunea Tarifa, provincia Cádiz. Se evidențiază proximitatea față de Parcul Natural a Strâmtorii, drumurile principale și distanțele față de centrele urbane și facilitățile cheie, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a contextului natural.
Situat în Tarifa, Cádiz, acest teren se află într-o regiune cu un patrimoniu natural și istoric bogat. Tarifa este cunoscută ca un punct de întâlnire între Oceanul Atlantic și Marea Mediterană, oferind peisaje spectaculoase și condiții ideale pentru sporturi nautice. Proximitatea față de Parcul Natural a Strâmtorii subliniază importanța ecologică a zonei. În comparație cu zonele de coastă mai dezvoltate, Tarifa oferă un mediu mai sălbatic și mai puțin urbanizat, punând accent pe natură și pe conservare.
Aeroportul se află la 27 km, facilitând accesul național și internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Bolonia, Getares și El Chinarral, sunt la distanțe cuprinse între 16 și 18 km. Terenul este situat la 18 km de cea mai apropiată supermarket și farmacie, iar spitalul se află la 20 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la 36 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 18 km.
Regiunea Tarifa beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Proximitatea față de coastă influențează condițiile meteorologice, aducând brize marine și o climă temperată. Suprafața extinsă a terenului oferă potențial pentru diverse culturi agricole, iar zonarea ecologică a parcului natural adiacent susține o biodiversitate bogată. Terenul, fiind rustic, probabil nu dispune de facilități climatizate integrate, iar utilizarea sa depinde de condițiile naturale locale, favorabile activităților în aer liber pe parcursul mareluiui parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje notabile precum Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km). Acestea oferă oportunități pentru activități recreative acvatice. Terenul în sine, prin natura sa extinsă și proximitatea față de un parc natural, se pretează la ecoturism, observarea faunei și activități în aer liber. Deși nu sunt menționate facilități sportive specifice pe teren, regiunea oferă potențial pentru drumeții și explorarea naturii. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 36 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Tarifa, Cádiz, acest teren se află într-o regiune cu un patrimoniu natural și istoric bogat. Tarifa este cunoscută ca un punct de întâlnire între Oceanul Atlantic și Marea Mediterană, oferind peisaje spectaculoase și condiții ideale pentru sporturi nautice. Proximitatea față de Parcul Natural a Strâmtorii subliniază importanța ecologică a zonei. În comparație cu zonele de coastă mai dezvoltate, Tarifa oferă un mediu mai sălbatic și mai puțin urbanizat, punând accent pe natură și pe conservare.
Ref: VL743094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
