تُقدم هذه الملكية الريفية الفريدة الواقعة في بلدية طريفة بمقاطعة قادس، فرصة استثنائية في منطقة ذات أهمية بيئية عالية. تمتد على مساحة واسعة تبلغ 117,543 مترًا مربعًا، وهي متاحة بسعر 715,000 يورو. تبرز هذه الأرض بموقعها الاستراتيجي على مقربة من منتزه مضيق جبل طارق الطبيعي، مما يضمن بيئة طبيعية محمية وجميلة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل سوتاغراندي، التي تتميز بالبنية التحتية المتطورة والفلل الفاخرة، تقدم هذه الأرض الريفية في طريفة منظورًا مختلفًا تمامًا. في حين أن مشاريع سوتاغراندي مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes و Sphere تستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل مع مرافق فاخرة ومجمعات سكنية، فإن هذه الأرض تركز على الإمكانيات الواسعة للتطوير في بيئة طبيعية وتاريخية. سعر 715,000 يورو لهذه الأرض يبرر مساحتها الكبيرة وإمكاناتها المتعددة للاستخدامات الريفية والسياحية البيئية، مقارنة بالشقق والفلل في المناطق الأكثر حضرية. تتميز طريفة بجمالها الطبيعي وتركيزها على البيئة، مما يجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الاستدامة والعزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الريفية في طريفة، قادس، وتتميز بقربها من منتزه مضيق جبل طارق الطبيعي. يوفر الوصول المباشر عبر طريق معبد سهولة الوصول، مع البقاء في بيئة ريفية منعزلة ولكنها قريبة من المرافق الأساسية، مما يخلق توازنًا بين الهدوء والطبيعة.
تستهدف هذه الملكية الريفية الباحثين عن مساحة واسعة لتطوير مشاريع زراعية، سياحة بيئية، أو سكن ريفي. مع مساحتها الكبيرة والمباني التاريخية القابلة لإعادة التأهيل، فهي تلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى الابتكار والاستدامة في بيئة طبيعية.
هذا المشروع لا يتعلق بالبناء الجديد بل بإعادة تأهيل المباني التاريخية القائمة على الأرض. لا توجد خطط بناء حديثة محددة، مما يتيح للمالك الجديد حرية تصميم مشاريع إعادة التأهيل الخاصة به وفقًا للوائح المحلية.
نظرًا لطبيعتها الريفية وكونها أرضًا، فإنها لا تقدم مرافق سكنية جاهزة أو بنية تحتية سكنية متطورة. المباني التاريخية القائمة تتطلب إعادة تأهيل كبيرة، ولا تتوفر مناطق مشتركة أو مرافق ترفيهية جاهزة.
هذه الفرصة العقارية تناسب المستثمرين والمطورين الذين يهدفون إلى إنشاء مشاريع مستدامة، مثل المزارع العضوية، أو مراكز السياحة البيئية، أو حتى تحويل المباني التاريخية إلى أماكن إقامة سياحية فريدة. كما أنها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش في بيئة طبيعية هادئة، مع إمكانية تطوير استخدامات متنوعة تتوافق مع الطبيعة الغنية للمنطقة والحدود المباشرة مع المنتزه الطبيعي.
لا تتوفر معلومات تفصيلية حول جودة التشطيبات الحالية، حيث أن المباني المذكورة هي هياكل تاريخية تتطلب إعادة تأهيل كاملة. يتطلب تحويل هذه المباني وتكييفها استخدام مواد جديدة تتوافق مع اللوائح المحلية ومتطلبات الاستدامة. يجب على المالك الجديد إجراء تقييم شامل لحالة المباني وتحديد نطاق العمل اللازم لإعادة التأهيل.
يبلغ سعر بيع هذه الأرض الريفية 715,000 يورو. لا تتوفر وحدات سكنية جاهزة، فالسعر يشمل الأرض الريفية ذات المساحة الواسعة التي تبلغ 117,543 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ثلاثة مبانٍ تاريخية تتطلب إعادة التأهيل. لا توجد تفاصيل عن تقسيمات سعرية أخرى أو وحدات مختلفة متاحة، حيث أن المشروع يمثل قطعة أرض واحدة.
تُعد هذه الملكية الريفية ملاذًا هادئًا في قلب الطبيعة، على مقربة من منتزه مضيق جبل طارق الطبيعي. إنها مكان مثالي لمن يقدرون البيئة الطبيعية الغنية والتاريخ الريفي. مع مساحة 117,543 مترًا مربعًا، توفر الأرض إمكانيات واسعة للاستخدامات الزراعية، تربية الماشية، أو تطوير مشاريع السياحة البيئية. يتيح الوصول السهل عبر طريق معبد الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للعيش المتناغم مع الطبيعة والتراث.
توفر المنطقة المحيطة بالأرض الريفية بيئة طبيعية غنية وفرصًا للأنشطة الخارجية. تقع الأرض على مسافة معقولة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من المنتزه الطبيعي يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور والحيتان، مما يثري نمط الحياة بالأنشطة المتعلقة بالطبيعة.
تُظهر الخريطة الموقع الريفي للأرض بالقرب من ساحل قادس، مع إبراز قربها من المنتزه الطبيعي. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية، مع الحفاظ على بيئة طبيعية منعزلة.
تقع الأرض في بلدية طريفة، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من مضيق جبل طارق. تقع ضمن مقاطعة قادس، وهي منطقة ذات أهمية تاريخية وبيئية كبيرة في الأندلس. يتيح هذا الموقع استكشاف مدن وبلدات مجاورة مثل قادس أو خérés، مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
يقع المشروع على بعد 27 كم من المطار، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر الشواطئ مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي جيتاريس على بعد 16-18 كم. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية وسوبر ماركت وصيدلية على بعد 18 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 20 كم. أقرب ملاعب الجولف، مثل لا هيسيندا لينكس للجولف، تبعد حوالي 36 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام. الموقع قريب من الساحل ولكنه يقع داخل البلاد، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة. المنطقة معروفة بتنوعها البيولوجي، خاصة لمشاهدة الطيور المهاجرة والحيتان، مما يجعلها وجهة مميزة لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي جيتاريس على بعد 16-18 كم. تتميز المنطقة المحيطة بأنشطة مثل مشاهدة الطيور والحيتان. تتوفر ملاعب جولف قريبة على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لعشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في بلدية طريفة، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من مضيق جبل طارق. تقع ضمن مقاطعة قادس، وهي منطقة ذات أهمية تاريخية وبيئية كبيرة في الأندلس. يتيح هذا الموقع استكشاف مدن وبلدات مجاورة مثل قادس أو خérés، مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
Ref: VL743094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
