Tarifa'nın doğal güzelliklerle çevrili, kırsal bir bölgesinde yer alan bu geniş arazi, 117.543 m²'lik bir alana yayılmıştır. Cádiz eyaletindeki bu özel mülk, hem coğrafi konumu hem de doğal yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Tarım, hayvancılık veya ekoturizm projeleri için potansiyel sunan bu arazi, hem yatırım hem de geliştirme fırsatları için benzersiz bir zemin oluşturmaktadır. Korunan doğal alanlarla sınır komşu olması, projeye özel bir değer katmaktadır.
Sotogrande gibi daha yerleşik ve lüks tatil bölgelerindeki projeler (örn. Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) genellikle tam donanımlı konutlar veya villalar sunarken, Tarifa'daki bu mülk tamamen farklı bir yatırım profiline sahiptir. Sotogrande projeleri, golf sahaları, yat limanları ve seçkin sosyal yaşam alanlarına yakınlıklarıyla bilinir ve fiyatları 536.000 €'dan başlayıp 1.619.000 €'ya kadar çıkabilmektedir. Bu geniş rustik arazi ise, doğayla iç içe, büyük ölçekli projeler geliştirmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar. Tarifa'nın doğal parklara yakınlığı ve rüzgar sporları ile öne çıkan atmosferi, Sotogrande'nin sunduğu steril lüks anlayışından farklılaşır. Bu arazi, yatırımcıya kendi vizyonunu hayata geçirme özgürlüğü tanırken, Sotogrande'deki projeler daha çok hazır yaşam tarzı paketleri sunar. Fiyatı (715.000 €), büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, kırsal yenilik, ekoturizm veya büyük ölçekli tarım yatırımları için cazip bir başlangıç noktasıdır. Sotogrande'nin gelişmiş altyapısı ve turistik olanakları yerine, burada doğanın korunması ve sürdürülebilir projeler ön plandadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Tarifa'nın iç kesimlerinde, sakin ve kırsal bir çevrede yer almaktadır. Doğal Park'a komşu olması, bölgenin ekolojik önemini ve korunmuş doğasını vurgular. Bu konum, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de stratejik bir yatırım potansiyeli sunar. Özel araç kullanımı günlük yaşam için gereklidir.
Bu arazi, tarım, ekoturizm, sürdürülebilir yaşam projeleri veya kırsal konaklama tesisleri geliştirmek isteyenler için uygundur. Doğal yaşamı koruma ve ekolojik dengeyi gözeten projeler için ideal bir zemin sunar. Tarihi yapıların restorasyonu ile konut veya turizm amaçlı kullanım imkanları mevcuttur.
Bu proje, mevcut durumda arsa niteliğindedir ve üzerinde restore edilebilecek üç tarihi yapı bulunmaktadır. İnşaat aşaması henüz başlamamıştır. Kullanım amaçlarına göre yapılacak restorasyon ve geliştirme projeleri, ilgili yönetmeliklere uygun olarak planlanmalı ve onaylanmalıdır. Yeni yapılaşma veya mevcut yapıların tadilatı için izin süreçleri gereklidir.
Bu mülk, halihazırda bir konut veya ticari işletme olarak kullanıma hazır değildir; kapsamlı bir geliştirme veya restorasyon gerektirmektedir. Kentsel bir alanda bulunmadığı için doğrudan şehir olanaklarına erişim sınırlıdır ve araç zorunluluğu vardır. Doğal Park'a yakınlığı nedeniyle çevresel kısıtlamalar ve koruma yönetmelikleri geçerli olabilir.
Bu arazi, kırsal bir alanda, doğayla bütünleşik bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için uygundur. Özellikle ekolojik tarım, sürdürülebilir turizm projeleri veya atıl durumdaki tarihi yapıları restore ederek özgün bir yaşam alanı yaratmak isteyen girişimciler için idealdir. Doğal Park'a komşu olması ve kuş gözlemciliği gibi aktivitelere olanak tanıması, doğa tutkunları için çekici bir unsurdur. Ayrıca, büyük ölçekli tarım veya hayvancılık faaliyetleri için yeterli alana sahip olması, bu alanda yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Tarifa'nın enerjik atmosferinden uzakta, ancak yine de bölgenin sunduğu doğal güzelliklere yakın olmak isteyenler için de bu mülk, sakin ve huzurlu bir alternatif sunar. Yatırımcılar için, bölgenin turizm potansiyeli ve korunan doğal alanların değeri göz önüne alındığında, uzun vadeli bir değer artışı potansiyeli taşıyan bir projedir.
Mülk, 117.543 m²'lik rustik nitelikli bir arazi olup, üzerinde restore edilmesi gereken üç adet tarihi yapı bulunmaktadır. Bu yapıların mevcut durumu, malzeme ve işçilik kalitesi açısından ciddi bir restorasyon çalışması gerektirmektedir. Restorasyon projeleri, yerel yönetmeliklere ve tarihi yapıların korunmasına ilişkin standartlara uygun olarak yürütülmelidir. Kullanılacak malzemeler ve teknikler, yapının tarihi kimliğini koruyacak ve modern yaşam standartlarına uyum sağlayacak şekilde seçilmelidir. Bu süreç, hem yapısal bütünlüğü sağlamak hem de enerji verimliliğini artırmak için uzman ekipler tarafından yürütülmelidir. Arazinin kendisi ise, tarım veya hayvancılık için uygun toprak yapısına sahiptir, ancak bu alanlarda yapılacak düzenlemeler de amaca yönelik olarak planlanmalıdır.
Mülk, 117.543 m²'lik geniş bir kırsal araziyi kapsamaktadır ve satış fiyatı 715.000 € olarak belirtilmiştir. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü, konumu ve restore edilebilecek tarihi yapılarının varlığı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki geniş arazilerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mevcut durumda üzerinde herhangi bir konut veya ticari yapı bulunmamaktadır, bu nedenle satış, bir arazi satışı olarak değerlendirilmelidir. Fiyat, arazinin tarım, hayvancılık, ekoturizm veya diğer geliştirme projeleri için sunduğu potansiyeli yansıtmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için doğrudan iletişim kurulması önerilir. Mülkün satışa sunulduğu tarih ve satış süreciyle ilgili ek bilgiler proje geliştiricisi veya yetkili temsilciden alınabilir.
Tarifa'nın kırsal dokusu içinde yer alan bu geniş arazi, doğayla iç içe, sakin bir yaşam sunar. Günlük ritim, büyük ölçüde mülkün potansiyel kullanım alanlarına göre şekillenecektir; ister tarım, ister ekoturizm olsun, bölgenin doğal ve tarihi dokusuna saygı duyan bir yaklaşım ön plandadır. Kıyı şeridine ve doğal parka olan yakınlık, doğa sporları ve gözlem aktiviteleri için olanaklar sağlar. Bölgedeki yaşam, Akdeniz ikliminin belirleyici özelliklerini taşır; yıl boyunca ılıman hava koşulları ve bol güneş ışığı ile karakterizedir. Yerleşim, Tarifa'nın tarihi merkezine ve plajlarına doğrudan ulaşım sağlamasa da, bölgenin doğal güzelliklerini ve huzurunu tercih edenler için çekici bir alternatiftir. Elektrikli araç şarj istasyonu ve eczane gibi temel ihtiyaçlara ulaşım nispeten yakındır, ancak ana ulaşım ağına ve sosyal olanaklara erişim için araç sahibi olmak gereklidir.
Bu arazi, Tarifa'nın kırsal kesiminde, doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Yaklaşık 18 km mesafedeki süpermarket ve 16 km mesafedeki eczane, temel ihtiyaçlara erişim sağlasa da, günlük yaşam için araç kullanımı zorunludur. Havaalanına 27 km uzaklık, seyahat kolaylığı sunarken, hastaneye 20 km mesafe acil durumlar için makul bir erişim anlamına gelir. Bölge, sakinliği ve doğal güzellikleriyle öne çıkar; çam ormanları, Akdeniz bitki örtüsü ve geniş açık alanlar hakimdir. Yaz aylarında Tarifa merkezinin hareketliliğinden daha sakin bir alternatif sunar. Yıl boyunca ılıman iklim, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Mülkün doğal park sınırında yer alması, çevreye duyarlı bir yaşam tarzını teşvik eder ve bölgenin ekolojik zenginliğini vurgular.
Bu harita, Tarifa bölgesindeki kırsal arazinin konumunu göstermektedir. Mülkün, Doğal Park'a yakınlığı ve kıyı şeridine olan mesafesi harita üzerinde görülebilir. Ayrıca, çevredeki önemli plajlar, otoyol bağlantıları ve yerleşim yerleri de harita üzerinde işaretlenmiştir, bu da bölgenin coğrafi yapısı ve ulaşım ağları hakkında fikir vermektedir.
Bu arazi, Endülüs'ün güneybatısında yer alan Cádiz eyaletinin Tarifa belediyesi sınırları içinde bulunmaktadır. Tarifa, Avrupa'nın en güney ucunda, Cebelitarık Boğazı'na bakan stratejik bir konuma sahiptir. Mülk, bu canlı bölgenin kırsal dokusunda yer alırken, hem Atlantik Okyanusu'na hem de Akdeniz'e yakınlığıyla dikkat çeker. Yaklaşık 27 km mesafedeki havaalanı, uluslararası erişim sağlarken, Jerez de la Frontera ve Cádiz şehirleri gibi önemli merkezlere de ulaşım mümkündür. Bölge, tarihi önemi, doğal güzellikleri ve rüzgarlı iklimi ile bilinir.
Mülk, Tarifa'nın kırsal bir bölgesinde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Bolonia ve Playa de Getares sırasıyla 16 km ve 17 km mesafededir. Havaalanı 27 km, süpermarket ve eczane 18 km uzaklıktadır. Hastaneye olan mesafe 20 km'dir. Golf sahaları ise La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve Montenmedio Golf & Country Club gibi seçeneklerle 36 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, günlük yaşam için özel araç kullanımının gerekliliğini ortaya koymaktadır. Bölgeye ulaşım asfalt yol üzerinden sağlanmaktadır, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır.
Tarifa bölgesi, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman hava koşullarına sahip bir coğrafyadır. Bol güneş ışığı alan bölgede, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılık ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Deniz kenarında yer alması, iklimin daha ılıman olmasına katkı sağlar. Rakım ve arazinin eğimi, mülkün konumuna göre değişkenlik gösterebilir; ancak genel olarak rüzgarlı yapısıyla bilinir. Bu durum, özellikle rüzgar sörfü ve kitesurf gibi sporlar için bölgeyi popüler kılar. Mülkün çevresindeki doğal alanlar, zengin bir biyoçeşitliliğe ev sahipliği yapar ve doğal park statüsü, korunmuş bir çevrede yaşama olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Tarifa'nın muhteşem kıyı şeridine yakın konumdadır. En yakın mavi bayraklı plajlardan Playa de Bolonia 16 km, Playa de Getares 17 km ve Playa de El Chinarral 18 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu plajlar, yüzme, güneşlenme ve su sporları için idealdir. Bölge, özellikle rüzgar sörfü ve kitesurf tutkunları için dünya çapında ünlüdür. Golf meraklıları için ise yaklaşık 36 km mesafede La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve Montenmedio Golf & Country Club gibi kaliteli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, arazinin kendisi ve çevresindeki doğal park alanı, yürüyüş, doğa gözlemi ve bisiklet gibi rekreasyonel aktiviteler için geniş imkanlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, Endülüs'ün güneybatısında yer alan Cádiz eyaletinin Tarifa belediyesi sınırları içinde bulunmaktadır. Tarifa, Avrupa'nın en güney ucunda, Cebelitarık Boğazı'na bakan stratejik bir konuma sahiptir. Mülk, bu canlı bölgenin kırsal dokusunda yer alırken, hem Atlantik Okyanusu'na hem de Akdeniz'e yakınlığıyla dikkat çeker. Yaklaşık 27 km mesafedeki havaalanı, uluslararası erişim sağlarken, Jerez de la Frontera ve Cádiz şehirleri gibi önemli merkezlere de ulaşım mümkündür. Bölge, tarihi önemi, doğal güzellikleri ve rüzgarlı iklimi ile bilinir.
Ref: VL743094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
