Prodamo rustikalno zemljišče v občini Tarifa, provinca Cádiz. Zemljišče, veliko 117.543 m², se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ob robu Naravnega parka Naravnega parka Gibraltarska ožina. Ponuja edinstveno priložnost za razvoj projektov, povezanih z ekologijo, kmetijstvom ali turizmom, z ohranjeno naravo in impresivnimi razgledi.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot so tisti v Sotogrande, ki ponujajo bolj razvita naselja z vilami in apartmaji (npr. Adel San Roque, Serenity Golf Homes), to zemljišče v Tarifu predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so projekti v Sotogrande usmerjeni v luksuzno bivanje z dostopom do golf igrišč in marina, to zemljišče ponuja prostor za razvoj specifičnih projektov, kot so ekoturizem ali kmetijstvo, v naravnem in zgodovinsko bogatem okolju. Cena zemljišča v Tarifu (€715.000) je sicer primerljiva z nekaterimi vstopnimi cenami v Sotogrande, vendar je namen in potencial uporabe povsem drugačen. Za razliko od že zgrajenih ali skoraj dokončanih nepremičnin v razvitih območjih, to zemljišče zahteva vlaganje v razvoj in obnovo, kar privablja drugačen tip kupca – tistega, ki išče neokrnjeno naravo, potencial za trajnostne projekte in zgodovinsko dediščino, namesto neposrednega dostopa do luksuznih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano na območju z visoko ekološko vrednostjo, neposredno ob Naravnem parku Gibraltarska ožina. Dostop je zagotovljen preko asfaltirane ceste, ki vodi do glavne prometnice, kar omogoča razmeroma enostaven dostop do okoliških območij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali skupine, ki iščejo zemljišče za razvoj kmetijskih, živinorejskih, agroturističnih ali ekoturističnih projektov. Pomembna je želja po ohranjanju narave, obnovi zgodovinskih stavb in potencial za ustvarjanje edinstvene ponudbe.
Projekt se osredotoča na obstoječe rustikalno zemljišče z zgodovinskimi objekti, ki so primerni za obnovo. Ni govora o novogradnji v klasičnem smislu, temveč o adaptaciji in revitalizaciji obstoječe dediščine v skladu z lokalnimi predpisi.
Projekt ne ponuja gotovega bivalnega objekta ali infrastrukture. Potencialni lastniki morajo upoštevati omejitve, povezane z obnovo zgodovinskih stavb in razvojem na območju Naravnega parka. Zemljišče ni primerno za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev ali dokončano nepremičnino.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem, podjetnikom ali posameznikom, ki si prizadevajo za razvoj trajnostnega projekta v naravnem okolju. Idealen kupec ima vizijo za kmetovanje, ekoturizem ali agroturizem ter zmožnost prenove zgodovinskih stavb. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo biti del projekta, ki ohranja naravno in kulturno dediščino. Lokacija je zanimiva za mednarodne kupce, ki iščejo edinstvene priložnosti onkraj tipičnih počitniških nepremičnin, in za tiste, ki želijo ustvariti prostor za opazovanje narave, kot so ptice in morski sesalci.
Projekt se ne osredotoča na novo gradnjo, temveč na obnovo obstoječih treh zgodovinskih stavb. Te stavbe predstavljajo ruralno dediščino območja in so v stanju, ki zahteva temeljito obnovo. Potencialni lastniki bodo morali sodelovati z lokalnimi strokovnjaki za zagotovitev, da bo obnova potekala v skladu s predpisi o varovanju dediščine in okolja. Materiali in tehnike bodo verjetno temeljili na tradicionalnih metodah, ki spoštujejo zgodovinski značaj stavb, hkrati pa bodo morale izpolnjevati sodobne standarde glede energetske učinkovitosti in udobja, če bo to mogoče v okviru zakonskih določb.
Cena za to obsežno rustikalno zemljišče znaša 715.000 €. Gre za eno zemljiško parcelo, ki se prodaja kot celota. Zaradi velikosti in specifične narave nepremičnine (kmetijsko/ekoturistični potencial, zgodovinske stavbe) je cena odraz njene potencialne vrednosti za razvoj. Trenutno ni na voljo drugih podobnih enot ali faz gradnje, saj gre za prodajo zemljišča z možnostmi razvoja.
To zemljišče predstavlja priložnost za tiste, ki želijo ustvariti projekt na območju z bogato naravno in kulturno dediščino. Lokacija ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je hkrati blizu naravnih znamenitosti, kot je Naravni park Gibraltarska ožina. Možnosti vključujejo kmetijstvo, živinorejo ter agroturizem in ekoturizem, pri čemer je poudarek na trajnosti in ohranjanju okolja. Prisotnost treh zgodovinskih stavb, ki jih je mogoče obnoviti, dodaja vrednost projektu in ponuja možnost za stanovanjske ali turistične namestitve. Območje je tudi znano kot opazovalnica ptic selivk in kitov, kar dodatno poudarja njegovo ekološko in naravoslovno vrednost.
Življenje na tem območju je zaznamovano s spokojnostjo in povezanostjo z naravo. Kot rustikalno zemljišče v bližini Naravnega parka Gibraltarska ožina, ponuja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža. Vsakdanje življenje bo verjetno vključevalo dejavnosti, povezane s projektom, kot so kmetovanje, skrb za živali ali razvoj turističnih dejavnosti. Ker je lastno vozilo nujno, bodo vožnje do bližnjih mest in vasi, kot je Tarifa, del rutine za nabavo osnovnih potrebščin ali dostop do dodatnih storitev.
Ta nepremičnina se nahaja v jugozahodni Andaluziji, na območju, ki ga zaznamujejo Naravni park Gibraltarska ožina in bližina morskih obal. Zemljevid prikazuje njeno razmeroma izolirano, a strateško lokacijo, ki omogoča dostop do naravnih lepot in hkrati povezavo z večjimi mesti in letališči v regiji.
Zemljišče se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugozahodu Španije, v občini Tarifa. Ta občina je znana po svoji strateški legi med Atlantskim oceanom in Sredozemljem ter bližini afriške obale. Regija ponuja kombinacijo naravnih lepot, zgodovinskih znamenitosti in aktivnosti na prostem. Bližina mest, kot sta Algeciras (približno 20 km) in Cádiz (približno 100 km), omogoča dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev.
Zemljišče je dostopno preko asfaltirane ceste, ki vodi do glavne prometnice. Oddaljenost do letališča je 27 km, kar omogoča potovanja. Bližnje plaže, kot sta Playa de Bolonia in Playa de Getares, so oddaljene med 16 in 17 km. Supermarket in lekarna sta v radiju 16-18 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 20 km. Najbližji golf kompleksi so oddaljeni 36 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 18 km stran.
Tarifa ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi Atlantika. Območje je znano po zmernih temperaturah skozi vse leto, z vročimi poletji in blagimi zimami. Sončnih ur je veliko, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Zaradi lege blizu morja in naravnih parkov je območje izpostavljeno vetrovom, kar je idealno za vodne športe, vendar lahko vpliva na mirnejše dejavnosti. Bližina Naravnega parka Gibraltarska ožina zagotavlja edinstveno biotsko raznovrstnost in priložnosti za opazovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) in Playa de El Chinarral (18 km), od katerih nekatere verjetno nosijo oznako Modra zastava zaradi svoje kakovosti in čistoče. Območje okoli Tarife je tudi svetovno znano po možnostih za vodne športe, predvsem jadranje na deski in kajtanje, zaradi močnih vetrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč, oddaljenih približno 36 km, kot so La Hacienda Links Golf Resort in Montenmedio Golf & Country Club.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugozahodu Španije, v občini Tarifa. Ta občina je znana po svoji strateški legi med Atlantskim oceanom in Sredozemljem ter bližini afriške obale. Regija ponuja kombinacijo naravnih lepot, zgodovinskih znamenitosti in aktivnosti na prostem. Bližina mest, kot sta Algeciras (približno 20 km) in Cádiz (približno 100 km), omogoča dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev.
Ref: VL743094
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
