このタリファの広大な田園地帯は、ソトグランデ周辺の高級住宅地開発とは対照的な特性を持っています。例えば、ソトグランデの「Adel San Roque」（536,000ユーロから）や「Sphere」（161万9000ユーロから）のようなプロジェクトは、確立されたインフラ、ゴルフコース、マリーナへの近接性、そして高級志向のライフスタイルを特徴としています。これに対し、タリファの物件は、より広大な土地、自然環境、そしてエコツーリズムや農業といった持続可能な開発に重点を置いています。価格帯も、ソトグランデの既存プロジェクトと比較して、土地の広さを考慮すると、715,000ユーロという価格は、土地利用の多様性と将来的な開発ポテンシャルを重視する層にとって、異なる価値提案となります。この物件は、開発されたリゾートエリアではなく、自然保護区に隣接した広大な農村遺産に投資する機会を提供します。そのため、ターゲットとする顧客層は、静穏な田園生活、自然との共生、または地域遺産を活用したプロジェクトに関心のある層となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はタリファの自治体に位置し、ジブラルタル海峡自然公園に直接隣接しています。この立地は、豊かな生物多様性と息をのむような景観を提供し、保護された環境におけるエコツーリズムや保全プロジェクトに適しています。アセテート道路からの直接アクセスが可能で、主要道路にも近接しています。
広大な敷地面積と自然環境は、農業、畜産、アグロツーリズム、エコツーリズムなど、多様な用途の可能性を秘めています。既存の歴史的建造物の改修により、住宅や観光宿泊施設としての利用も可能です。都市生活からの離脱と自然との調和を求めるニーズに応えます。
この物件は田園地帯の土地であり、新規開発プロジェクトの対象となる可能性があります。ただし、敷地内には保護されている3つの歴史的建造物があり、これらは現行規制に従って改修・再利用される必要があります。具体的な建築計画や規制については、別途確認が必要です。
この土地は田園地帯であり、都市開発や商業開発の用途には制限があります。また、歴史的建造物は保護されており、改修には特定の規制が適用されます。海洋や山岳、ビーチの眺望はありますが、直接的なビーチフロントではありません。海洋やビーチ、山岳の景観は楽しめるものの、現況は修復が必要な状態です。
この物件は、広大な土地を所有し、自然環境の中で農業、畜産、またはエコツーリズム関連のプロジェクトを立ち上げたい個人や企業に適しています。歴史的建造物の改修に興味があり、地域の遺産を保存・活用したいと考えている方にも魅力的です。また、鳥の渡りやクジラの観察といった自然現象に魅力を感じ、それらを活かしたプロジェクトを企画している方にも適しています。都市部から離れた静かな環境を求め、持続可能なライフスタイルや事業を追求する人々にとって、この場所は理想的な選択肢となり得ます。さらに、不動産投資として、潜在的な価値を持つ土地と建物を取得し、将来的な開発や活用を目指す投資家にも検討の余地があります。
この物件は広大な田園地帯の土地であり、既存の3つの歴史的建造物は修復が必要な状態です。これらの建造物は地域の農村遺産の一部であり、その改修にあたっては、現行の建築規制および文化遺産保護に関する法令を遵守する必要があります。使用される建材や仕上げの質は、改修計画の設計と実施によって決定されます。建物の本来の歴史的特徴を尊重しつつ、現代的な基準に適合させるための材料選定や技術が求められます。土地自体は自然の地形を活かしたもので、インフラ整備（水道、電気、下水など）は、計画に応じて新たに導入または拡張する必要があります。南向きのorientationは、自然光の利用やエネルギー効率の観点から有利に働く可能性があります。
この広大な田園地帯の土地は、715,000ユーロから購入可能です。敷地面積は117,543平方メートル（11.75ヘクタール）に及びます。この価格は、その広さ、自然環境、ジブラルタル海峡自然公園への近接性、そして改修可能な歴史的建造物の存在を反映しています。この物件は、農業、畜産、エコツーリズム、または住宅プロジェクトなど、多目的な利用が想定されるため、価格はこれらの可能性を考慮した設定となっています。現在、この物件は利用可能な状態ですが、具体的な用途や開発計画の実現には、現地の規制や許可に関する詳細な確認が必要です。
この土地は、広大な自然環境と歴史的建造物が共存する、ユニークな田園地域に位置しています。11.75ヘクタールという広大な敷地は、伝統的または有機農業、広大な放牧地を必要とする畜産、さらにはアグロツーリズムやエコツーリズムの開発に適しています。保護されている3つの歴史的建造物は、地域の農村遺産の一部であり、現行法規に従って住宅や観光施設として改修・再利用する可能性があります。鳥の渡りやクジラの観察地点としても優れており、Torre del FraileやTorre de Guadalmesíといった象徴的なモニュメントの眺望も楽しめます。この場所は、自然保護、持続可能な農業、またはヘリテージツーリズムに関心のある個人や企業にとって、多様な可能性を秘めた空間です。
この土地は、タリファの自治体内の田園地域に位置しており、ジブラルタル海峡自然公園に隣接しています。周囲は静かで自然豊かな環境ですが、日々の生活には車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは約18km、病院までは約20kmの距離があります。これらの施設へのアクセスは、車で約20〜30分程度を見込む必要があります。この地域は、静穏な田園生活を享受できる一方で、都市機能へのアクセスも考慮する必要があります。自然公園に隣接しているため、アウトドア活動や自然観察に適した環境が広がっています。地域の景観は、Torre del FraileやTorre de Guadalmesíといった歴史的建造物によって彩られています。
この地図は、カディス県タリファに位置する広大な田園地帯の場所を示しています。ジブラルタル海峡自然公園に隣接し、海岸線や主要なインフラから一定の距離があることがわかります。この地理的配置は、自然環境への近さと、開発やアクセスにおける潜在的な制約の両方を理解する上で重要です。
この土地は、アンダルシア州カディス県、タリファの自治体内に位置しています。タリファは、ヨーロッパ大陸最南端に位置し、大西洋と地中海が交わるジブラルタル海峡に面した戦略的な場所です。この物件は、その内陸部に位置し、ジブラルタル海峡自然公園に隣接しています。近隣の主要都市としては、カディス市やヘレス・デ・ラ・フロンテラが挙げられますが、これらの都市へのアクセスは、車で1時間以上を要します。この地域は、その自然の美しさ、風光明媚な海岸線、そして風力発電で知られており、ウインドサーフィンやカイトサーフィンのメッカとしても有名です。
この土地から最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ボロニアまでは約16km、プラヤ・デ・ヘタレスまでは約17kmです。空港へは27km、スーパーマーケットやEV充電ステーション、薬局へは18kmの距離にあります。病院までは20kmです。ゴルフを楽しむには、ラ・アセンシオン・リンクス・ゴルフ・リゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブといったゴルフコースが36km圏内に複数存在します。これらの施設へのアクセスには、車が必須となります。空港へのアクセスは比較的良好ですが、その他の生活必需品やレクリエーション施設への移動には、ある程度の時間を要します。
この地域は地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が多い傾向があります。年間を通じて日照時間が長いですが、特定の季節には降雨量も増加します。海抜高度や土地の傾斜に関する具体的なデータはありませんが、自然公園に隣接していることから、起伏に富んだ地形が予想されます。ジブラルタル海峡に近いことから、海洋の影響を受けた気候条件も考えられます。この地域は、豊かな生物多様性と独特の生態系を持つ自然公園に隣接しており、自然環境の保全が重視されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約16kmの距離には、美しいプラヤ・デ・ボロニアがあり、さらにプラヤ・デ・ヘタレス（17km）、プラヤ・デ・エル・チナラル（18km）といったビーチも近接しています。これらのビーチは、夏季には海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、36km圏内には、ラ・アセンシオン・リンクス・ゴルフ・リゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブといった複数のゴルフコースが存在し、ゴルファーにとって多様な選択肢を提供します。自然公園に隣接しているため、ハイキングやバードウォッチングなどのアウトドアアクティビティも盛んに行われています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア州カディス県、タリファの自治体内に位置しています。タリファは、ヨーロッパ大陸最南端に位置し、大西洋と地中海が交わるジブラルタル海峡に面した戦略的な場所です。この物件は、その内陸部に位置し、ジブラルタル海峡自然公園に隣接しています。近隣の主要都市としては、カディス市やヘレス・デ・ラ・フロンテラが挙げられますが、これらの都市へのアクセスは、車で1時間以上を要します。この地域は、その自然の美しさ、風光明媚な海岸線、そして風力発電で知られており、ウインドサーフィンやカイトサーフィンのメッカとしても有名です。
Ref: VL743094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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