Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 117 543 m² (11,75 hektara) w gminie Tarifa, prowincja Kadyks. Nieruchomość ta, sklasyfikowana jako teren wiejski, znajduje się w pobliżu Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich, oferując unikalne połączenie walorów krajobrazowych, historycznych i rolniczych. Dostęp do posesji zapewniony jest bezpośrednio z utwardzonej drogi, co ułatwia komunikację z głównymi szlakami.
Region Costa de la Luz, w którym znajduje się Tarifa, oferuje nieruchomości o zróżnicowanym charakterze, od parceli nadmorskich po tereny wiejskie. W porównaniu do projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 EUR) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), które koncentrują się na luksusowych osiedlach z dostępem do pól golfowych i marin, nieruchomość w Tarifie wyróżnia się przede wszystkim ogromną powierzchnią i potencjałem do rozwoju projektów związanych z przyrodą i dziedzictwem. Cena tej działki, 715 000 EUR, jest wyższa niż w przypadku niektórych ofert w Sotogrande, co odzwierciedla jej unikalne położenie, rozmiar oraz potencjał agroturystyczny i ekoturystyczny. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 EUR) reprezentuje segment premium, skupiony na nowoczesnym budownictwie i ekskluzywnych udogodnieniach, co stanowi odmienną propozycję rynkową. Nieruchomość w Tarifie skierowana jest do specyficznego nabywcy, poszukującego przestrzeni i możliwości rozwoju w otoczeniu przyrodniczym, a nie gotowych, luksusowych rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie z dala od zgiełku miejskiego, w spokojnym i wiejskim otoczeniu, stanowi podstawę charakteru tej nieruchomości. Bliskość do Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich podkreśla jej ekologiczny i chroniony charakter, oferując jednocześnie otwarte przestrzenie i różnorodność biologiczną.
Nieruchomość, ze względu na swoją obszerność i potencjał, może zaspokoić potrzeby związane z rozwojem projektów rolniczych, hodowlanych, agroturystycznych lub ekoturystycznych. Możliwość rehabilitacji trzech zabytkowych budynków otwiera perspektywy dla zastosowań mieszkalnych lub turystycznych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Obecnie przedmiotem sprzedaży jest teren wiejski, który nie jest nowym budynkiem. Nieruchomość zawiera jednak trzy istniejące budynki, które, choć wymagają renowacji, oferują potencjał do adaptacji i rozbudowy zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Nieruchomość jest terenem wiejskim, co oznacza, że nie oferuje gotowych obiektów mieszkalnych ani infrastruktury typowej dla osiedli. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić konieczność uzyskania pozwoleń na budowę i renowację oraz dostosowania się do specyfiki terenów rolnych i ochrony przyrody.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących terenu z potencjałem dla projektów związanych z naturą i dziedzictwem. Inwestorzy zainteresowani rozwojem działalności rolniczej, ekologicznej lub agroturystycznej znajdą tu odpowiednie warunki. Możliwość renowacji zabytkowych budynków przyciągnie także osoby pragnące stworzyć unikalne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej, ceniące spokój, prywatność i bliskość przyrody. Osoby zainteresowane ochroną środowiska i zrównoważonym rozwojem również mogą znaleźć tu interesujące możliwości. Ze względu na konieczność adaptacji i potencjalne ograniczenia związane z ochroną przyrody, oferta ta nie jest przeznaczona dla osób szukających gotowych do zamieszkania nieruchomości czy typowych osiedli.
Nieruchomość nie posiada obecnie wykończonych obiektów mieszkalnych ani turystycznych. Zawiera trzy historyczne budynki, które są w stanie wymagającym renowacji. Jakość i standard wykończenia tychże budynków będzie zależał od zakresu prac remontowych, które zostaną przeprowadzone przez nowego właściciela. Istniejące struktury, choć zabytkowe, wymagają oceny stanu technicznego i zaplanowania prac renowacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami. Potencjalny projekt budowlany lub renowacyjny powinien uwzględniać zastosowanie materiałów i technik odpowiadających charakterowi miejsca oraz wymogom ochrony konserwatorskiej i środowiskowej.
Cena wywoławcza dla tej rozległej działki wiejskiej wynosi 715 000 EUR. Jest to oferta dotycząca terenu o powierzchni 11,75 hektara, który zawiera również historyczne budynki wymagające renowacji. Ze względu na specyfikę nieruchomości, cena odzwierciedla jej potencjał rozwojowy, dużą powierzchnię oraz unikalne położenie w sąsiedztwie parku narodowego. Brak jest informacji o podziale działki na mniejsze parcele czy o dostępności poszczególnych jej części. Zakup dotyczy całości nieruchomości wraz z istniejącymi strukturami.
Ta nieruchomość to teren wiejski o dużej powierzchni, usytuowany w otoczeniu przyrody, na obrzeżach Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich. Charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami, obecnością rodzimej flory oraz bogatą bioróżnorodnością. Bezpośredni dostęp drogą asfaltową ułatwia dotarcie do głównej infrastruktury komunikacyjnej. W skład nieruchomości wchodzą trzy zabytkowe budynki wymagające renowacji, które stanowią element lokalnego dziedzictwa wiejskiego. Istnieje możliwość ich adaptacji do celów mieszkalnych lub turystycznych, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń. Położenie to stwarza również doskonałe warunki do obserwacji ptaków migrujących i ssaków morskich, a także oferuje widoki na historyczne wieże Torre del Fraile i Torre de Guadalmesí. Jest to miejsce o potencjale do rozwoju zrównoważonych projektów związanych z rolnictwem, hodowlą, agroturystyką czy ekoturystyką, łączące walory przyrodnicze z możliwościami inwestycyjnymi.
Życie w tej lokalizacji wiąże się ze spokojem i bliskością natury, z dala od miejskiego zgiełku. Położenie w pobliżu Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i obserwacji przyrody. Dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, wymaga podróży samochodem (około 18 km). Podobnie, dostęp do szpitala i ośrodków golfowych znajduje się w odległości około 20-36 km. Lokalizacja wymaga posiadania własnego środka transportu ze względu na wiejski charakter terenu i odległości do kluczowych punktów.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w prowincji Kadyks, na południu Hiszpanii. Widoczne jest jej położenie w stosunku do wybrzeża, Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, lotnisko czy miasta, są zaznaczone na mapie, ukazując kontekst przestrzenny terenu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w prowincji Kadyks, w gminie Tarifa, na południowym wybrzeżu Andaluzji. Jest to obszar o znaczeniu przyrodniczym i historycznym, blisko Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich. Położenie to zapewnia dostęp do wybrzeża Atlantyku, jednocześnie pozostając w rozsądnej odległości od większych miast regionu, takich jak Kadyks czy Algeciras. Bliskość Cieśnin Gibraltarskich wpływa na charakterystykę klimatyczną i krajobrazową okolicy.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 27 km od lotniska, co zapewnia podstawową dostępność komunikacyjną. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Bolonia, Playa de Getares i Playa de El Chinarral, oddalone są o 16-18 km. Infrastruktura handlowa i medyczna (supermarket, apteka) znajduje się w odległości około 18 km, a szpital w odległości 20 km. Najbliższe pola golfowe, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, są oddalone o około 36 km. Dostępność infrastruktury wymaga korzystania z transportu samochodowego.
Region Tarifa charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Obszar ten, ze względu na położenie w pobliżu Cieśnin Gibraltarskich, jest narażony na silne wiatry, co jest korzystne dla sportów wodnych. Wysokość terenu i jego ekspozycja tworzą specyficzny mikroklimat, sprzyjający obserwacji zjawisk naturalnych. Położenie przy parku narodowym gwarantuje nienaruszone środowisko naturalne z bogatą florą i fauną. Brak szczegółowych danych o liczbie słonecznych godzin czy długości sezonu kąpielowego, jednak ogólny klimat regionu sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 16-18 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa de Bolonia, Playa de Getares i Playa de El Chinarral, które mogą oferować możliwości rekreacji nadmorskiej. Najbliższe pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, oddalone są o około 36 km. Specyfika terenu, w tym jego położenie przy parku narodowym, sprzyja również obserwacji ptaków i ssaków morskich, co stanowi unikalną formę rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość zlokalizowana jest w prowincji Kadyks, w gminie Tarifa, na południowym wybrzeżu Andaluzji. Jest to obszar o znaczeniu przyrodniczym i historycznym, blisko Parku Naturalnego Cieśnin Gibraltarskich. Położenie to zapewnia dostęp do wybrzeża Atlantyku, jednocześnie pozostając w rozsądnej odległości od większych miast regionu, takich jak Kadyks czy Algeciras. Bliskość Cieśnin Gibraltarskich wpływa na charakterystykę klimatyczną i krajobrazową okolicy.
Ref: VL743094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
