Lejligheden i Moraira repræsenterer en etableret bolig ved Costa Blanca med direkte adgang til kysten. Bygget i 1970 tilbyder denne 141 m² lejlighed tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden i et veludviklet byområde sikrer adgang til dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Sydorienteringen sikrer naturligt lysindfald hele dagen på den private terrasse. Projektet inkluderer en parkeringsplads og opbevaringsrum i prisen.
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Moraira et mellemsigment. Mens udviklinger som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja fra €169.000, tilbyder disse generelt mindre fokus på eksklusivitet og lokalområdets karakter. Moraira er kendt for sin mere afslappede atmosfære og mindre tæt turisme sammenlignet med større kystbyer. Sammenlignet med nye udviklinger som OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder denne etablerede lejlighed en mere beviset kvalitet og umiddelbar adgang til et fuldt udviklet bymiljø. Regionen omkring Moraira har generelt højere priser end mere massive turistområder, men tilbyder til gengæld en mere autentisk spansk oplevelse med bedre balance mellem lokalbefolkning og tilflyttere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret direkte ved Middelhavet i Moraira, en velkendt kystby på Costa Blanca. Afstanden til den nærmeste strand, Platja de l'Ampolla, er kun 212 meter. Byens centrum med supermarkeder og andre nødvendigheder er inden for gåafstand. Dette placerer boligen i et område med fuld adgang til kystliv og byfaciliteter.
Med 141 m² boligareal og tre separate soveværelser imødekommer denne lejlighed behovet for permanent bolig eller længerevarende ophold. To fulde badeværelser understøtter en husholdning med flere personer. Den medfølgende parkeringsplads og opbevaringsrum løser praktiske behov for køretøj og ekstra opbevaringsplads, hvilket er væsentligt for kystboliger.
Som en færdigbygget ejendom fra 1970 repræsenterer lejligheden etableret byggeri uden uafsluttet konstruktion eller byggefaser. Dette indebærer umiddelbar rådighed over boligen uden ventetid på færdiggørelse. Bygningens alder og færdiggørelsesstatus indikerer, at alle strukturelle og installationsmæssige aspekter allerede er implementerede og testede gennem årtiers brug.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeri-fordele som energimærkning A eller intelligent hjemmestyring. Bygningens alder fra 1970 kan indebære ældre VVS- og el-installationer ifølge tidens standarder. Ejendommen er ikke del af et lukket kompleks med sikkerhedspersonale, hvilket er anderledes end nyere udviklinger i regionen. Elevator er tilgængelig, men ikke som integreret del af enhver bolig.
Denne lejlighed passer særligt godt til personer, der ønsker permanent bolig ved Middelhavet uden at skulle ofre bynære faciliteter. Den er velegnet til pensionsalderen, hvor nærhed til dagligdags indkøb og lægehjælp bliver vigtigere. For familier, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for udlejning, er de tre soveværelser praktiske. For investorer, der søger stabilitet frem for spekulation, repræsenterer den etablerede bygningsstatus og direkte kystbeliggenhed en fordel. Folk med mobilitetsudfordringer vil sætte pris på elevatoren og flade afstande til faciliteter. Den passer mindre til personer, der prioriterer ultra-moderne indretning eller nybyggeri-teknologi frem for beliggenhed og velafprøvede konstruktioner.
Lejlighedens konstruktion fra 1970 afspejler den byggestil, der var almindelig i Spanien i denne periode. Bærende vægge i solid beton og mursten giver god lydisolering og holdbarhed. Gulvfliserne er af typisk middelhavsinspireret keramik, der er nem at vedligeholde og kølige om sommeren. De indbyggede skabe er omfattende og repræsenterer en større opbevaringskapacitet end normalt for lejligheder af denne størrelse. Elektriske persienner tilføjer komfort og praktisk funktionalitet. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket var en luksusfeature på byggetidspunktet og stadig er sjældent i mange moderne spanske boliger. Den overdækkede terrasse er konstrueret med holdbare materialer, der er designet til at modstå det maritime klimat med højt saltindhold i luften.
Prisen for denne lejlighed starter fra €549.000, hvilket afspejler dens placering direkte ved kysten i Moraira. Prisen inkluderer en garageplads og separat opbevaringsrum, hvilket normalt ville være ekstra omkostninger i lignende ejendomme. Markedet for kystnære lejligheder i Moraira viser generelt højere prisniveauer sammenlignet med lignende ejendomme i større byer som Torrevieja, hvor priserne starter fra €160.000. Prisvariationen skyldes primært Morairas status som mere eksklusiv destination med mindre tæt bebyggelse.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved muligheden for at leve uden afhængighed af bil. Morgenmaden kan nydes på den sydvendte terrasse med direkte udsigt over Middelhavet. Dagligvarer kan hentes til fods på under tre minutter, og stranden nås inden for få minutters gang. Eftermiddagen kan tilbringes ved et af de nærliggende strande eller ved det fælles poolområde, der er sjældent for kystbeliggenheder så tæt på byen. Aftenmåltider kan nydes på en af de lokale restauranter inden for kort afstand. Boligens rummelige indretning med overdækket terrasse gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt, selv i de køligere måneder, hvor gulvvarme i badeværelserne tilføjer ekstra komfort.
Morairas infrastruktur understøtter en tilgængelig livsstil uden bilafhængighed. Det lokale supermarked ligger kun 149 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme. Den nærmeste banegård i Teulada er 0,3 km væk, hvilket giver forbindelse til større byer i regionen. Seks offentlige transportstoppe steder inden for gåafstand sikrer mobilitet for bilfri beboere. Det lokale hospital ligger 15 km væk, hvilket er acceptabelt for ikke-akut lægehjælp. Polideportivo Municipal Teulada sportscenter ligger kun 0,6 km væk og tilbyder adgang til sportsfaciliteter. Den stierne bydel kombinerer nærhed til havet med alle nødvendige byfaciliteter, hvilket skaber en praktisk dagligdag for beboere.
Kortet viser lejlighedens optimale position med direkte adgang til Middelhavet og byens faciliteter. Den fremhævede placering viser afstanden til nærmeste strand og supermarked. Området karakteriseres af blandingen af kystnær bebyggelse og naturlige grønne områder. Kortet illustrerer også forbindelsen til større infrastruktur som veje til Alicante og Valencia.
Moraira er strategisk placeret 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia mellem disse to større byer. Denne position giver adgang til begge byers lufthavne inden for 1,5 times kørsel. I forhold til nærliggende kystbyer som Benissa (2,7 km) og Gata (5,3 km) bevarer Moraira sin karakter som mindre, mere eksklusiv destination. Byen er en del af Teulada kommune i Marina Alta comarca, et område kendt for sin blanding af kyst- og bakkelandskaber. Denne geografiske placering giver adgang til både kystliv og det indre landskab inden for kort afstand.
Strandene er tilgængelige inden for kort gåafstand: Platja de l'Ampolla (212 meter), Platja de les Platgetes (604 meter) og Cala del Portitxol (688 meter). Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Ifach på 2,5 km og Club de Golf Jávea på 6,5 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 76 km væk (ca. 60 minutter i bil), Valencia lufthavn ca. 98 km væk (ca. 75 minutter). EV-ladningsfaciliteter findes på 4,6 km afstand, hvilket understøtter elbilsbrug. Apoteket ligger 4,5 km væg, hvilket er overkommeligt med offentlig transport eller kort køretur.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira nyder godt af et klassisk middelhavsklima med årlige soltimer på 3.840, hvilket giver langvarigt solskin året rundt. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Badesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Byens højde på 185 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med mindre fugtighed end direkte ved havets overflade. Den moderat stigning fra havet til byen sikrer naturlig ventilation og reducerer risikoen for oversvømmelser under kraftig regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande inkluderer Platja de l'Ampolla, der er en af de mest populære i området med nem adgang fra lejligheden. Selvom specifikke Blue Flag-certificeringer ikke er nævnt, har Costa Blanca generelt et godt ry for vandkvalitet og strandvedligeholdelse. For golfspillere tilbyder områder adgang til flere anerkendte baner: Club de Golf Ifach (2,5 km) og Club de Golf Jávea (6,5 km). Det lokale sportscenter Polideportivo Municipal Teulada ligger 0,6 km væk og giver mulighed for indendørs sport aktiviteter. Marinaen Club Náutico Moraira ligger 5,6 km væk og tilbyder adgang til vandsport og lystbådsfaciliteter. Området understøtter et aktivt friluftsliv med kombinationen af kystaktiviteter og sportsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er strategisk placeret 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia mellem disse to større byer. Denne position giver adgang til begge byers lufthavne inden for 1,5 times kørsel. I forhold til nærliggende kystbyer som Benissa (2,7 km) og Gata (5,3 km) bevarer Moraira sin karakter som mindre, mere eksklusiv destination. Byen er en del af Teulada kommune i Marina Alta comarca, et område kendt for sin blanding af kyst- og bakkelandskaber. Denne geografiske placering giver adgang til både kystliv og det indre landskab inden for kort afstand.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID