Moraira kistvárosában elhelyezkedő, 141 négyzetméteres tengerparti lakás, amely közvetlen közelében található a Földközi-tengernek. A 1970-ben épült ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 549.000 eurós kezdőáron. A lakás déli tájolású, így kiváló napfényviszonyokkal rendelkezik a privát teraszon. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérhető legyen a legtöbb szolgáltatás, beleértve a strandot, bevásárlólehetőségeket és éttermeket.
Moraira az Alicante tartományban található Costa Blanca régió egyik legexkluzívabb települése, amely megkülönbözteti a környező nagyvárosoktól. Torrevieja-val összehasonlítva, ahol az apartmanok árai jellemzően 160.000 és 230.000 euro között mozognak, Moraira drágább és exkluzívabb piacot képvisel. A város megőrizte hagyományos spanyol jellegét, ellentétben a nagyobb turisztikai központokkal. Az itt található ingatlanok árai általában magasabbak, de ez a minőség, az exkluzivitás és a stabil piac miatt megalapozott. A közelben lévő Calpe vagy Benidorm településekkel ellentétben Moraira kevésbé zsúfolt és inkább a minőségi turizmusra fókuszál. Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a minőségi tengerparti életmódot, de el akarják kerülni a túlfejlett turisztikai üdülőhelyek negatív oldalait. Az ingatlan ára magasabb a regionális átlagnál, de ez a kiváló elhelyezkedés és a minőségi környezet miatt indokolt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Moraira városközpontjában helyezkedik el, közvetlen tengerparti fekvéssel. A lakás 212 méterre található a Platja de l'Ampolla strandtól, míg a közeli városi szolgáltatások és üzletek sétatávolságon belül érhetők el. A fekvés megfelelő kombinációt kínál a tengerparti életmód és a városi kényelem között.
A három hálószobás elrendezés kielégíti a családok vagy a vendégekkel gyakran rendelkező tulajdonosok igényeit. A két fürdőszoba és a nagy beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat biztosítanak. A lakás 141 négyzetméteres alapterülete elegendő teret kínál mindennapi kényelmes élethez, különösen a mediterrán éghajlaton való tartószkodáshoz.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami hagyományos építészeti stílust és szilárd szerkezetet jelent. A korábbi időszakban épült épületekhez képest a lakás tartósabb anyagokból készült, amelyek jól ellenállnak a mediterrán klímának. Bár nem modern építésű, a lakás karbantartott állapotú, és megfelel a mai elvárásoknak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző panorámát, mivel a városközpontban helyezkedik el. A lakás nem található golfklub közvetlen közelében, hanem autóval megközelíthető távolságra. A 1970-es építésű ingatlan nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő felszereléssel, bár a meglévő szerkezet szilárd és tartós.
Ez a lakás különösen megfelel olyan vásárlóknak, akik értékelik a városközponti életmódot, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Megfelelő választás nyugdíjasok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán klímát és a strand közelségét. A három hálószoba miatt családok is jól érezhetik magukat, különösen a nyári szünetek alatt. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnak, mivel Moraira népszerű úti cél a nyaralók számára. A központi elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások miatt azoknak is ajánlott, akik nem kívánnak autót vásárolni vagy használni a tartózkodásuk alatt.
A lakás hagyományos mediterrán stílusban épült, tartós anyagokkal és szilárd szerkezettel. A födémek és falak hagyományos spanyol építési technikával készültek, amelyek jól ellenállnak a helyi klímának. A fürdőszobákban található padlófűtés különösen értékes a hűvösebb hónapokban, amelyek gyakran előfordulnak a téli szezonban. A lakásban elektromos redőnyök vannak felszerelve, amelyek könnyű kezelhetőséget és biztonságot biztosítanak. A beépített szekrények túlméretezettek a szokásosnál, ami rendkívül praktikus tárolási megoldást nyújt. A terasz burkolata időtálló anyagokból készült, amelyek ellenállnak a közvetlen napsütésnek és a sós tengeri levegőnek. A közös területeken a mediterrán növényekkel ültetett kert és a nagy közösségi medence kiváló minőségű karbantartást mutat.
A lakás ára 549.000 eurótól indul, amely 141 négyzetméteres alapterületet, három hálószobát, két fürdőszobát, privát teraszt, parkolóhelyet és tárolót tartalmaz. Moraira ingatlanpiacán ez az ár a magasabb kategóriába tartozik, amely a központi fekvésnek és a közvetlen tengerparti közelségnek köszönhető. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kereskednek, különösen a szezonális időszakban. Az ár nem tartalmazza az átvételi díjakat és az adókat, amelyeket a vevőnek külön kell fizetnie.
Ez a morairai lakás olyan hely, ahol a mindennapi élet szinte minden szükséglete gyalogosan elérhető. Reggelente rövid sétával megközelítheti a közeli Platja de l'Ampolla strandot, ahol a helyi halászok friss árut kínálnak. A bevásárlás egyszerű, mivel a szupermarket mindössze 149 méterre található. A déli órákban a lakás déli tájolású teraszán élvezheti a mediterrán napfényt, majd kora délután ellátogathat a közeli éttermekbe. Az esti órákban a parti sétányon való barangolás vagy a helyi éttermekben való vacsorázás jellemző program. A lakás megfelelő választás azok számára, akiknek nem fontos az autóhasználat, és értékelik a közvetlen hozzáférést a strandhoz, éttermekhez és üzletekhez.
Moraira városa kompakt méretű, így a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető a lakásból. A központban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet. A strand mindössze 212 méterre található, így a tengerparti életmód része lehet a mindennapoknak. A város jó közbiztonsággal rendelkezik, és a helyi közösség barátságos a külföldi lakosokkal szemben. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (66 km) és Valencia (92 km), további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés korlátozott, de a kis méretű város miatt nem jelent problémát. A közeli golfklubok és sportlétesítmények lehetőséget biztosítanak aktív kikapcsolódásra, míg a tengerpart nyugodt időtöltést kínál.
A térkép bemutatja Moraira városának központi elhelyezkedését a Costa Blanca partvidékén. A lakás a városközpontban található, közvetlen közelében a Platja de l'Ampolla strandnak. A térképen jól látható a közeli szolgáltatások (szupermarket, éttermek, bankok) gyalogos távolságon belüli elhelyezkedése. A közeli golfklubok és nagyvárosok (Alicante, Valencia) autópályás kapcsolata is könnyen azonosítható.
Moraira a Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, Valenciópai autonóm közösségben. A város Alicante városától 66 km-re északra, Valenciától pedig 92 km-re délre található. A Costa Blanca partvidékének egyik legkedveltebb települése, amely elkerülte a tömegturizmus negatív hatásait. A közeli Teulada városával közös önkormányzatot alkot, amely megőrizte a tradicionális spanyol kisváros jellegét. A régió jól köthető a közvetlen autópályákhoz, mint az AP-7, amely összeköti Alicante-t és Valenciát. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyvárosok szolgáltatásai és repülőterei, miközben megőrizhető a nyugodt tengerparti életmód.
A lakás kiváló elhelyezkedése miatt a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi strand, a Platja de l'Ampolla, csupán 212 méterre található. A szupermarkt 149 méterre, míg a bankok és éttermek sétatávolságon belül helyezkednek el. A Club de Golf Ifach golfklub 2,5 km-re, míg a Club de Golf Jávea 6,5 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 76 km-re, a valenciai repülőtér pedig 98 km-re helyezkedik el. A legközelebbi kórház 15 km-re található Calpe-ban, míg az EV-töltőállomás 4,6 km-re van. A közbusszal Teulada vasútállomása 0,3 km-re érhető el, amely lehetőséget kínál a nagyobb városokba való utazásra.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,5°C, a nyári hónapokban gyakran eléri a 30°C-ot is. Az évi 3840 napsütéses óra miatt a város az egyik legnaposabb hely Spanyolországban. A tenger hőmérséklete négy hónapon keresztül 20°C felett van, amely lehetővé teszi a fürdőzést májustól októberig. A telek enyhék, ritkán esik le fagy, de a hidegebb napokon a fürdőszobai padlófűtés komfortot biztosít. A város 185 méteres tengerszint feletti magassága enyhe széláramlatokat eredményez, amelyek enyhítik a nyári hőséget. A csapadék évente kb. 600 mm, főként az őszi és tavaszi hónapokban. Ez az éghajlat különösen kedvező azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a kültéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Moraira közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Platja de l'Ampolla, csupán 212 méterre a lakástól. Ez a strand homokos és sekély vízű, ideális családok számára. A Platja de les Platgetes 604 méterre, míg a Cala del Portitxol 688 méterre helyezkedik el. A strandok tiszta vizűek és jól karbantartottak, de nem mindegyik rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A sportkedvelők számára a közelben több golfklub is található: a Club de Golf Ifach 2,5 km-re, a Club de Golf Jávea 6,5 km-re, míg a Llebeig 14 km-re. A városban található Polideportivo Municipal Teulada sportközpont 0,6 km-re nyújt lehetőséget különböző sporttevékenységekre. A tengerparti sétány és a partszakasz ideális kerékpározásra, futásra vagy egyszerű sétálásra, különösen a naplemente időszakában.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira a Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, Valenciópai autonóm közösségben. A város Alicante városától 66 km-re északra, Valenciától pedig 92 km-re délre található. A Costa Blanca partvidékének egyik legkedveltebb települése, amely elkerülte a tömegturizmus negatív hatásait. A közeli Teulada városával közös önkormányzatot alkot, amely megőrizte a tradicionális spanyol kisváros jellegét. A régió jól köthető a közvetlen autópályákhoz, mint az AP-7, amely összeköti Alicante-t és Valenciát. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyvárosok szolgáltatásai és repülőterei, miközben megőrizhető a nyugodt tengerparti életmód.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID