Ця квартира в Морайрі, Аліканте пропонує пряме прибережне проживання в усталеному житловому районі. Збудована у 1970 році, ця нерухомість площею 141 м² має три спальні та дві ванні кімнати, що представляє типовий архітектурний стиль того періоду. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Її розташування дозволяє жителям знаходитись в межах пішої доступності до основних послуг та кількох пляжів, включаючи Плая-де-ла-Амполья всього за 212 метрів. Розвиток включає спільні зелені зони та басейн, що є незвичним для об'єктів настільки близьких до центру міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована безпосередньо на узбережжі Морайри, престижного прибережного міста в регіоні Маріна-Альта. Її розташування забезпечує негайний доступ до Середземного моря та інтегроване в міську структуру міста. Будівля розташована на висоті приблизно 180 метрів над рівнем моря, що забезпечує природне піднесення, яке покращує види, зберігаючи практичну зв'язність з навколишньою інфраструктурою та зручностями.
Конфігурація з трьома спальнями розрахована на сім'ї або тих, кому потрібен простір для гостей. Планування площею 141 м² забезпечує достатньо житлових площ, придатних для цілорічного проживання або тривалих перебувань. Дві повні ванні кімнати задовольняють практичні потреби домогосподарства. Вбудовані рішення для зберігання вирішують проблеми простору, характерні для квартир, тоді як крита тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі, що є важливим у середземноморському кліматі.
Будівля була завершена у 1970 році, що представляє будівельні методи та матеріали, характерні для того періоду. Конструкція використовує традиційні будівельні техніки з міцними матеріалами, які продемонстрували довговічність протягом п'яти десятиліть. Об'єкт зберіг свою структурну цілісність, вимагаючи нормального обслуговування, відповідного до його віку. Розвиток представляє архітектурні підходи, які віддавали перевагу на ранньому етапі розвитку Морайри як житлового напрямку.
Квартира не має сучасних технологій розумного будинку або сучасних енергоефективних систем, характерних для нових будівель. Будівля не має недавніх сертифікатів сталості розвитку. Об'єкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат через його міське розташування. Історична дата будівництва означає, що він не відповідає найновішим будівельним нормам щодо доступності та енергоефективності без можливих оновлень.
Ця нерухомість підходить для осіб чи сімей, які шукають постійне місце проживання в усталеному прибережному співтоваристві, а не інвестиції у відпочинок. Три спальні розміщують тих, кому потрібен простір для членів сім'ї чи регулярних гостей. Розташування квартири особливо привабливе для тих, хто віддає перевагу ходьбі замість водіння для щоденних активностей, враховуючи близькість до пляжів, магазинів та ресторанів. Пенсіонери, що шукають керовану нерухомість у помірному кліматі, можуть знайти цю квартиру відповідною, оскільки вона пропонує однорівневе проживання без вимог до обслуговування, характерних для окремого будинку. Наявність ліфта додає доступності для людей з обмеженнями мобільності, тоді як спільні зони надають можливості для соціалізації без необхідності подорожувати. Нерухомість також приваблива для тих, хто шукає тимчасове місце проживання в Іспанії, з достатнім простором для тривалих перебувань. Традиційні методи будівництва можуть привабити покупців, які віддають перевагу міцним будівельним матеріалам перед новими, потенційно менш довговічними альтернативами.
Квартира має матеріали та техніки будівництва, що представляють будівельні практики 1970-х років. Конструкція використовує традиційні міцні матеріали, які продемонстрували довговічність протягом п'яти десятиліть впливу середземноморського клімату. Планування включає керамічну плиткову підлогу, практичний вибір для прибережних об'єктів через стійкість до вологи та легкість обслуговування. Ванні кімнати обладнані теплою підлогою, відносно високотехнологічною особливістю для періоду будівництва, що забезпечує комфорт у холодні зимові місяці. Ця система опалення представляє вдумливий підхід до цілорічного комфорту проживання, який був включений в оригінальний дизайн. Електричні жалюзі додають зручності та контролю освітлення, підвищуючи функціональність житлових просторів. Вбудовані шафи становлять значну частину рішень для зберігання в квартирі, маючи матеріали та фурнітуру, характерні для того періоду. Ці елементи були розроблені для максимального використання простору в межах площі квартири, відображаючи просторово-ефективні підходи, які віддавали перевагу в цей період будівництва.
Ціна від €549,000 відображає вищий сегмент ринку нерухомості Морайри, що відповідає її прибережному розташуванню та розміру. Житлова площа 141 м² призводить до приблизно €3,894 за квадратний метр, що відповідає преміум-об'єктам у цьому престижному районі. Ціна включає паркувальне місце та комірку для зберігання, додаткові можливості, що збільшують вартість нерухомості. Порівнянні об'єкти в регіоні показують значну варіативність, з квартирами в Торрев'єсі від €160,000 до €227,000, що підкреслює позицію Морайри як престижного напрямку.
Повсякденне життя в цій квартирі в Морайрі зосереджене навколо її пішохідного розташування та прибережного оточення. Ранкові рутини можуть починатися з кави на південній терасі, насолоджуючись середземноморським сонцем перед підвищенням температури. Близькість до супермаркетів (149 метрів) дозволяє легко купувати продукти пішки, усуваючи необхідність в автомобілі для базових справ. Розташування квартири біля кількох пляжів пропонує гнучкість для занять на морі. Плая-де-ла-Амполья, всього за 212 метрів, стає продовженням житлового простору в теплі місяці. Жителі можуть легко включати відвідування пляжу в свій щоденний розклад, будь то для ранкових прогулянок, плавання або споглядання заходу сонця. Міське оточення означає, що послуги та зручності інтегровані в повсякденне життя. З п'ятьма ресторанами та трьома банками в радіусі 2 кілометрів, квартира забезпечує доступ до основних послуг без потреби в тривалих поїздках. Традиційний іспанський ритм життя з акцентом на відкриті активності та соціальні зустрічі добре узгоджується з плануванням та розташуванням квартири.
Інфраструктура Морайри підтримує спосіб життя, зосереджений навколо пішохідності та доступу до моря. Розташування квартири забезпечує основні послуги в межах пішої доступності, з супермаркетом всього за 149 метрів та кількома ресторанами в радіусі 2 кілометрів. Ця близькість полегшує щоденні справи без потреби в моторизованому транспорті. Транспортні опції включають дві автобусні лінії з шістьма зупинками в околицях, що забезпечує з'єднання з навколишніми районами. Залізнична станція Теулада, розташована за 0,3 кілометра, пропонує додаткові можливості транзиту для регіональних подорожей. Хоча розташування квартири підтримує безавтомобільне життя для базових потреб, наявність транспортного засобу залишається практичною для доступу до спеціалізованих послуг чи дослідження ширшого регіону. Охорона здоров'я вимагає деяких поїздок, з найближчою лікарнею, розташованою за 15 кілометрів. Аптеки більш доступні за 4,5 кілометра. Для зарядки електромобілів станція доступна за 4,6 кілометра від нерухомості, що відображає поступову модернізацію місцевої інфраструктури.
Карта ілюструє прибережне положення Морайри в регіоні Маріна-Альта, з квартирою, розташованою в центральній міській зоні біля узбережжя. Розташування нерухомості забезпечує прямий доступ до Середземного моря, будучи інтегрованим в міську інфраструктуру. Карта підкреслює близькість до ключових зручностей, включаючи пляжі, торгові зони та транспортні зв'язки, демонструючи стратегічне положення квартири в цьому усталеному прибережному співтоваристві.
Морайра займає стратегічне положення в регіоні Маріна-Альта провінції Аліканте, розташований приблизно за 80 кілометрів на північ від міста Аліканте та за 100 кілометрів на південь від Валенсії. Це центральне розташування між двома великими обласними столицями забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому окремий характер прибережного міста. Відносини міста з сусідніми міськими центрами створює збалансований спосіб життя: досить близько до Аліканте (66 кілометрів) та Ельче (87 кілометрів) для спеціалізованих послуг та покупок, але достатньо видалено, щоб зберегти його житлову спокій. Це позиціонування історично робило Морайру привабливим місцем для тих, хто шукає прибережне проживання без повної ізоляції від міської інфраструктури.
Квартира пропонує винятковий доступ до пляжів, з Плая-де-ла-Амполья всього за 212 метрів, що представляє менше ніж трихвилинну прогулянку. Два додаткові пляжі, Плая-де-лес-Плахетес (604 метри) та Кала-дель-Портіхоль (688 метрів), забезпечують різноманітність в межах короткої пішої відстані. Ця близькість до кількох прибережних точок відрізняє нерухомість в регіоні. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach знаходиться за 2,5 кілометра, легко доступний на автомобілі чи таксі. Додаткові варіанти гольфу включають Club de Golf Jávea (6,5 кілометра) та Llebeig (14 кілометрів), пропонуючи різноманітність у розумних відстанях. Повітряний транспорт вимагає планування, з аеропортом Аліканте-Ельче розташованим приблизно за 76 кілометрів (близько однієї години їзди) та аеропортом Валенсії за 98 кілометрів. Ці відстані є типовими для прибережних об'єктів у регіоні та представляють стандартний час подорожі, необхідний для міжнародних з'єднань.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується приблизно 3840 годинами сонячного світла на рік, створюючи ідеальні умови для життя на відкритому повітрі. Середня річна температура 17,5°C коливається між зимовими мінімумами близько 10°C та літніми максимумами до 26°C, встановлюючи комфортне цілорічне середовище. Розташований на висоті 180-185 метрів над рівнем моря, квартира виграє від природного піднесення, що покращує циркуляцію повітря, зберігаючи практичний доступ до моря. Ця незначна висота забезпечує кращі види та природну вентиляцію порівняно з об'єктами безпосередньо на рівні моря. Чотиримісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай триває з червня по вересень, узгоджуючись з літніми місяцями. Цей тривалий період сприяє регулярному купанню та водним активностям, значною мірою сприяючи рекреаційній цінності нерухомості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Негайна близькість до кількох пляжів представляє значну рекреаційну перевагу. Плая-де-ла-Амполья, всього за 212 метрів, служить основним напрямком пляжу, легко доступним для щоденних відвідувань. Різноманітність в межах пішої доступності включає Плая-де-лес-Плахетес та Кала-дель-Портіхоль, пропонуючи різні прибережні враження без потреби в транспорті. Любителі гольфу виграють від доступу до кількох полів у околицях. Club de Golf Ifach, розташований за 2,5 кілометра, забезпечує найближчий варіант, тоді як Club de Golf Jávea (6,5 кілометра) та Llebeig (14 кілометрів) пропонують додатковий вибір у розумних відстанях. Регіон включає кілька спортивних об'єктів, з Polideportivo Municipal Teulada, розташованим всього за 0,6 кілометра від квартири. Цей муніципальний спортивний центр забезпечує різноманітні рекреаційні можливості для жителів. Додаткові опції включають Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 кілометра) та Poliesportiu Municipal (4,8 кілометра), що пропонують різноманітні спортивні об'єкти в межах громади.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра займає стратегічне положення в регіоні Маріна-Альта провінції Аліканте, розташований приблизно за 80 кілометрів на північ від міста Аліканте та за 100 кілометрів на південь від Валенсії. Це центральне розташування між двома великими обласними столицями забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому окремий характер прибережного міста. Відносини міста з сусідніми міськими центрами створює збалансований спосіб життя: досить близько до Аліканте (66 кілометрів) та Ельче (87 кілометрів) для спеціалізованих послуг та покупок, але достатньо видалено, щоб зберегти його житлову спокій. Це позиціонування історично робило Морайру привабливим місцем для тих, хто шукає прибережне проживання без повної ізоляції від міської інфраструктури.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID