Stanovanjski kompleks v Morairi predstavlja urbano bivalno enoto s 141 m² bivalne površine, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v neposredni bližini sredozemske obale, z značilno mestno okolico z dostopom do osnovnih storitev peš. Projekt, dokončan leta 1970, ponuja tradicionalno arhitekturo z zasebnim terasnim prostorom in skupnim bazenom, ki predstavlja redkost tako blizu mestnega središča.
V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) in Edificio Sun & Center (od 169.000 €), ponuja stanovanje v Morairi višjo cenovno raven, kar odraža ekskluzivnost lokacije. Moraira je tradicionalno veljala za prestižnejšo destinacijo z manjšo gostoto poselitve in višjo kvaliteto bivanja. V primerjavi z novimi projekti, kot je Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), ima to stanovanje prednost že obstoječe pozidane strukture s preverjeno kakovostjo gradnje iz leta 1970. Regija Alicante ponuja širši spekter storitev in boljše prometne povezave kot nekatere manjše obalna mesteca, hkrati pa ohranja sredozemski značaj. V primerjavi z južnejšimi deli Costa Blance, kjer so cene nepremičnin nižje, Moraira zagotavlja boljšo investicijsko vrednost zaradi stabilnejše povpraševanje in omejene ponudbe novih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stanovanja je strategično pozicionirana ob obali v Morairi, mestu z vzdrženo rastjo in visoko kakovostjo bivanja. Neposredna bližina Plaže de l'Ampolla (212 m) in urbana struktura z zagotavljenim dostopom do trgovin in restavracij peš določata funkcionalnost lokacije za dnevne potrebe.
Stanovanjska enota z 141 m² površine ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo večje bivalno površine s tremi spalnicami. Prisotnost dveh kopalnic in obsežnih omarskih prostorov rešuje vprašanje shranjevanja, ki je pogosto problem pri podobnih stanovanjskih enotah. Zasebna terasa omogoča dodatno prostornost za odmor.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar ga uvršča med tradicijske gradnje z veliko trdnostjo konstrukcije. Stanovanjski kompleks se odlikuje po trdni gradnji, ki se razlikuje od sodobnejših projektov, pri čemer ohranja funkcionalnost in trajnost gradbenih elementov, ki so preizkušeni skozi desetletja uporabe.
Stanovanje nudi mestno bivanje, vendar brez lastnega vrta ali zasebnega zelenega prostora zunaj terase. Starost objekta iz leta 1970 lahko pomeni potrebo po posodobitvah infrastrukture, kot so električne inštalacije. Zaradi zgodovinskega izvora nima energetske učinkovitosti, ki bi ustrezala sodobnim standardom.
Ta stanovanjska enota je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v sredozemskem okolju brez skrbi za vzdrževanje hiše z vrtom. Primerno je za družine ali pare, ki želijo imeti dostop do mestnih storitev in plaže peš. Starost objekta lahko privlači tiste, ki cenijo tradicijsko gradnjo in trdne gradbene elemente pred sodobnimi rešitvami. Za naložbenike, ki iščejo nepremičnine za oddajo, predstavlja zanimivo možnost zaradi stalne povpraševanja po bivanju v Morairi, zlasti med poletnimi meseci. Ta objekt ustreza tudi tistim, ki iščejo drugo bivališče za dopustne namene, vendar z dostopom do vseh potrebnih storitev skozi vse leto.
Stanovanje se odlikuje po trdni gradbeni strukturi, značilni za objekte iz tistega obdobja, s kvalitetnimi materiali, ki so se izkazali za dolgotrajne. Notranji prostori so bogato opremljeni z vgrajenimi omari, katerih kapaciteta presega standarde za stanovanjske enote te velikosti. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, kar predstavlja dodatno vrednost v hladnejših mesecih. Električne rolete prispevajo k sodobnemu udobju, hkrati pa ohranjajo tradicionalni videz objekta. Podi so tlakovani s keramiko, kar je praktična rešitev za primorsko podnebje. Kuhinja je funkcionalno zasnovana z ločenim prostorom za pralno in sušilno stroj, kar zagotavlja red v gospodinjstvu. Kljub starosti so vzdrževalna dela redko potrebna zarogo kvalitetnih osnovnih materialov, kot so betonska konstrukcija in kakovatna notranja obdelava.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od 549.000 evrov, kar predstavlja vrednost za velikost in lokacijo v Morairi. Cena zajema 141 m² bivalne površine s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, parkirni prostor v garaži in zunanjo shrambo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 evrih, je to v zgornjem cenovnem razredu, kar upravičuje ekskluzivnost lokacije in velikost stanovanjske enote.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Morairi poteka v ritmu sredozemskega primorskega mesta. Jutranja kava na terasi, ki je obrnjena proti jugu, omogoča užitek v soncu že od zgodnjih ur. Dnevne aktivnosti potekajo brez potrebe po uporabi avtomobila, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. Neposredna bližina plaže (le 212 m) omogoča spontane kopel ob srednjem dnevu. Popoldanske ure lahko preživite v skupnem bazenu z notranjo zeleno površino, kar predstavlja redek komfort tako blizu mestnega središča. Večerni sprehodi po obali do luke ali obisk lokalnih restavracij dopolnjujejo dnevni ritem brez odvisnosti od prevoznih sredstev. Življenjski slog je sestavljen iz udobja mestnih storitev in sprostitve v obalnem okolju, ki je značilno za to ekskluzivno sredozemsko destinacijo.
Življenjsko okolje stanovanjskega kompleksa v Morairi je sestavljeno iz urbanih elementov s poudarkom na peš dostopnosti. Osnovne storitve, kot so trgovine (najbližja na 149 m), restavracije (5 v 2 km radiusu) in banke (3 v 2 km radiusu), so dosegljive brez uporabe vozil. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 15 km razdalje, lekarnami na 4,5 km in zdravstvenimi ambulanto. Športne aktivnosti so mogoče v občinskem športnem centru Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) ali na bližnjih igriščih za golf, kot so Club de Golf Ifach (2,5 km). Šolska in izobraževalna infrastruktura je del mesta Teulada, z železniško postajo na 0,3 km, kar omogoča preprosto povezovanje z regijo. Mreža javnega prevoza s 6 postajami zagotavlja možnost mobilnosti tudi brez osebnega avtomobila.
Karta prikazuje lokacijo stanovanjskega kompleksa v Morairi, ki se nahaja ob obali sredozemskega morja. Vidna je neposredna bližina Plaže de l'Ampolla in urbana struktura mesta z dostopom do osrednjih servisov. Pozicioniranje omogoča razumevanje peš dostopnosti do ključnih točk v mestu in obalne infrastrukture.
Moraira se nahaja v občini Teulada, v comarci Marina Alta, 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. To pozicioniranje jo uvršča med sredozemske destinacije s kvalitetnim bivalnim standardom, oddaljene od masivnega turizma. Mesto je del pomembne turistične os med Alicantejem in Valencio, hkrati pa ohranja lokalni značaj z manjšim številom prebivalcev (12.912). Lokacija je strateška za tiste, ki iščejo mirnejše obalno bivanje z dostopom do večjih mestnih središč v enourni vožnji.
Plaže so neposredno dostopne, z najbližjo Plažo de l'Ampolla na le 212 m razdalje, medtem ko sta Plaža de les Platgetes in Cala del Portitxol oddaljeni približno 600-700 m. Večja mesta, kot so Alicante (66 km), Elche (87 km) in Valencia (92 km), so dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) na 76 km in Valencia (VLC) na 98 km ravne linije. Golf objekte predstavljajo Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,5 km) in Llebeig (14 km). Za polnilo električnih vozil je na volto polnilna postaja na 4,6 km razdalje.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se odlikuje po prijaznem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,5°C in temperaturnim razponom med 10-26°C skozi leto. Z letno 3.840 sončnih ur regija zagotavlja optimalne pogoje za bivanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča kopanje od sredine junija do sredine oktobra. Nahajanje na 185 m nadmorske višine prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z nižje ležečimi obalnimi mesti. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi sosednjih hribovij, kar prispeva k prijetnejšemu mikroklimatu za dnevno življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje obale Moraire ponuja več naravnih plaž, od katerih je najbližja Plaža de l'Ampolla na le 212 m od stanovanja. Regija je znana po čisti vodi in prodnati obali, primerni za družine. Za športne aktivnosti sta na voljo dva bližnja golf kluba: Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,5 km), ki ponujata 18- luknjska igrišča s pogledom na morje. Športni center Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) zagotavlja notranje in zunanje športne površine za različne dejavnosti. Marina Club Náutico Moraira (5,6 km) omogoča možnost jadranja in vodnih športov. V bližini so tudi planinske poti za sprehode po naravi, ki obkrožajo obalno območje in ponujajo razgled na morje.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v občini Teulada, v comarci Marina Alta, 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. To pozicioniranje jo uvršča med sredozemske destinacije s kvalitetnim bivalnim standardom, oddaljene od masivnega turizma. Mesto je del pomembne turistične os med Alicantejem in Valencio, hkrati pa ohranja lokalni značaj z manjšim številom prebivalcev (12.912). Lokacija je strateška za tiste, ki iščejo mirnejše obalno bivanje z dostopom do večjih mestnih središč v enourni vožnji.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID