Cet appartement de trois chambres à Moraira offre 141 mètres carrés d'espace de vie dans un emplacement côtier privilégié. Construit en 1970, le bien présente une structure traditionnelle solide avec des caractéristiques modernes telles que des stores électriques et un chauffage au sol dans les salles de bain. Sa proximité immédiate avec la mer et le centre-ville permet un accès pratique à toutes les commodités essentielles, faisant de cette propriété une option résidentielle intéressante dans cette région prisée de la Costa Blanca.
Comparé à d'autres projets immobiliers sur la Costa Blanca, cet appartement de Moraira se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par la qualité de son emplacement. Les projets comparables à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), offrent des prix significativement plus bas mais dans une zone plus urbanisée et touristique. OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €) présente également un prix plus accessible mais avec un emplacement plus éloigné du littoral direct. Moraira se distingue par son caractère de ville côtière préservée avec une ambiance plus exclusive et moins touristique que Torrevieja. La région de Moraira bénéficie également d'un microclimat légèrement plus tempéré grâce à sa position nord sur la Costa Blanca et à son altitude de 185 mètres. Les prix immobiliers à Moraira ont démontré une plus grande résilité aux fluctuations du marché comparativement aux zones plus touristiques, grâce à une demande soutenue tant pour les résidences principales que secondaires. L'accès aux golfs de qualité et la proximité de villes comme Calpe et Jávea enrichissent l'offre de services et d'activités par rapport à d'autres destinations côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position exceptionnelle à seulement 212 mètres de la plage Platja de l'Ampolla et à 149 mètres d'un supermarché. Cette localisation urbaine côtière permet l'accès à pied aux commerces, restaurants et services médicaux, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.
Avec trois chambres et deux salles de bain sur 141 m², l'appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. La disposition comprend des placards intégrés offrant un espace de rangement supérieur à la moyenne, ainsi qu'une buanderie séparée et une terrasse couverte pour l'espace extérieur.
Construit en 1970, l'appartement représente un exemple de construction traditionnelle espagnole avec une structure solide. Contrairement aux constructions modernes récentes, il offre des espaces bien proportionnés et des matériaux durables qui ont fait leurs preuves au fil des décennies, sans nécessiter de travaux de construction actuels.
L'appartement ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, étant situé dans un environnement urbain. Il ne dispose pas non plus d'équipements domotiques intégrés récents ni d'une isolation thermique de dernière génération, typique des constructions plus anciennes. L'accès à l'appartement nécessite l'utilisation d'un ascenseur.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une ambiance méditerranéenne authentique sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens. Il correspond parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une petite famille désirant profiter d'un cadre de vie côtier avec accès immédiat à la plage et aux commodités. Les retraités actifs apprécieront la facilité de déplacement à pied et la proximité des services médicaux. Pour les travailleurs à distance, l'espace bien agencé offre des possibilités de télétravail avec la possibilité de se détendre à la plage en fin de journée. Les propriétaires cherchant un investissement locatif trouveront dans ce bien un attrait certain pour la location saisonnière, grâce à sa localisation près des plages et du centre-ville. La solidité de la construction traditionnelle en fait également un choix durable pour ceux qui prévoient occuper le bien à long terme.
La construction de cet appartement repose sur des techniques traditionnelles espagnoles privilégiant la solidité et la durabilité. Les murs porteurs en maçonnerie épaisse offrent une isolation thermique naturelle et une structure stable. Les sols sont revêtus de carrelage de qualité, facile d'entretien et approprié au climat méditerranéen. Les salles de bain disposent d'un chauffage au sol, un confort apprécié pendant les mois d'hiver plus frais. Les menuiseries incluent des stores électriques, combinant praticité et modernité. La cuisine est fonctionnelle avec des équipements standards mais bien intégrés. La terrasse bénéficie d'une couverture permanente, permettant son utilisation throughout the year. L'immeuble présente des finitions extérieures traditionnelles avec des matériaux locaux résistants au sel marin. Les parties communes comprennent des zones vertes bien entretenues et une piscine collective, des atouts significatifs pour un immeuble à cette distance du centre-ville. Les espaces de rangement, abondants et bien conçus, démontrent une attention pratique aux besoins quotidiens des résidents.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 549 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur reflète la combinaison de plusieurs facteurs : l'emplacement côtier privilégié à Moraira, la surface généreuse de 141 m², et les équipements inclus tels que la place de parking et le grand local de stockage. Comparativement à d'autres appartements dans la région, ce prix représente un investissement important mais justifié par la qualité de construction traditionnelle et les avantages de l'emplacement. Le marché immobilier à Moraira étant relativement stable avec une demande constante, cette propriété offre un potentiel de valorisation à long terme.
La vie quotidienne dans cet appartement de Moraira s'articule autour de la proximité immédiate avec la mer et le centre-ville. Les matins commencent souvent par une courte marche jusqu'à la plage Platja de l'Ampolla pour prendre l'air, suivie d'une visite aux commerces locaux à quelques pas de l'immeuble. Le midi, il est facile de rentrer chez soi pour déjeuner ou de choisir parmi les nombreux restaurants à proximité. L'après-midi, la terrasse privée offre un espace pour se détendre à l'abri du soleil. En fin de journée, un accès aisé aux supermarchés et pharmacies permet les courses sans déplacement en voiture. Le soir, la promenade le long du front de mer devient un rituel agréable, avec la possibilité de s'arrêter dans les cafés locaux. Cette situation offre un équilibre entre vie sociale accessible et intimité à domicile, avec la mer comme toile de fond permanente.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par sa nature piétonnière et côtière. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services permet une autonomie complète sans dépendre d'un véhicule. Le front de mer, accessible en quelques minutes à pied, offre un espace de promenade et de détente avec des vues sur la Méditerranée. Le centre-ville de Moraira, avec ses boutiques, cafés et services, est facilement joignable. Les infrastructures médicales sont situées à 15 km, nécessitant un moyen de transport pour les consultations spécialisées. La vie communautaire s'articule autour des nombreuses activités nautiques et des festivals locaux. La présence de plusieurs golfs à proximité (Club de Golf Ifach à 2,5 km et Club de Golf Jávea à 6,5 km) offre des options de loisir supplémentaires. Le quartier est animé en saison touristique mais conserve une atmosphère résidentielle en dehors des périodes de pointe, assurant une qualité de vie agréable throughout the year.
L'appartement se situe au cœur de Moraira, dans une zone urbaine densément construite mais proche immédiat du littoral. La carte révèle une disposition urbaine typiquement méditerranéenne avec un centre-ville compact entouré de développements résidentiels. La proximité de la mer est évidente, avec plusieurs plages accessibles à pied, et les infrastructures commerciales et médicales sont réparties dans un rayon restreint autour du bien.
Moraira occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à 80 km au nord d'Alicante et à 100 km au sud de Valence. Cette situation intermédiaire entre deux grandes villes offre un accès équilibré aux services urbains tout en conservant un caractère de ville côtière préservée. Les villes voisines importantes comprennent Calpe à environ 15 km et Jávea à environ 20 km, élargissant l'éventail des commerces et services accessibles. La position géographique permet également d'explorer facilement d'autres destinations touristiques de la côte, telles que Benidorm à environ 40 km au sud ou Denia à environ 25 km au nord. Cette localisation centrale sur la Costa Blanca Nord en fait un point de départ idéal pour découvrir la diversité des paysages et des activités de la région, des plages aux montagnes de l'arrière-pays.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités. La plage Platja de l'Ampolla est accessible à seulement 212 mètres, tandis que d'autres plages comme Platja de les Platgetes (604 m) et Cala del Portitxol (688 m) sont à courte distance. Les commerces quotidiens, avec un supermarché à 149 mètres, sont immédiatement disponibles. Pour les services médicaux, l'hôpital se situe à 15 km et la pharmacie à 4,5 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours : le Club de Golf Ifach à 2,5 km, le Club de Golf Jávea à 6,5 km et le golf Llebeig à 14 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 76 km, offrant des liaisons internationales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,6 km. La gare de Teulada, à seulement 0,3 km, assure des liaisons ferroviaires régionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 10°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 840 heures d'ensoleillement par an, assurant une luminosité remarquable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales. La topographie vallonnée environnante offre des paysages variés et protège partiellement des vents dominants. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur throughout the year, avec des hivers doux et des étés chauds mais généralement supportables grâce à l'influence maritime.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral autour de Moraira propose plusieurs plages de qualité à proximité immédiate de l'appartement. La Platja de l'Ampolla, à seulement 212 mètres, est la plage principale du centre, offrant du sable fin et des eaux calmes. À 604 mètres, la Platja de les Platgetes présente un cadre plus rocheux et sauvage. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien desservie avec le Club de Golf Ifach à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,5 km, tous deux proposant des parcours 18 trous dans des cadres paysagers spectaculaires. Les installations sportives locales incluent le Polideportivo Municipal Teulada à 0,6 km, avec divers équipements pour activités physiques. Les amateurs de nautisme peuvent profiter du Club Náutico Moraira à 5,6 km pour la pratique de la voile et d'autres activités marines. La région offre également de nombreuses possibilités de randonnée côtière, permettant de découvrir les paysages méditerranéens avec des vues panoramiques sur la mer.
Source: OpenStreetMap
Moraira occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à 80 km au nord d'Alicante et à 100 km au sud de Valence. Cette situation intermédiaire entre deux grandes villes offre un accès équilibré aux services urbains tout en conservant un caractère de ville côtière préservée. Les villes voisines importantes comprennent Calpe à environ 15 km et Jávea à environ 20 km, élargissant l'éventail des commerces et services accessibles. La position géographique permet également d'explorer facilement d'autres destinations touristiques de la côte, telles que Benidorm à environ 40 km au sud ou Denia à environ 25 km au nord. Cette localisation centrale sur la Costa Blanca Nord en fait un point de départ idéal pour découvrir la diversité des paysages et des activités de la région, des plages aux montagnes de l'arrière-pays.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL792909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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